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房地产公司甲供材料会计处理
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金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产公司向城管局缴纳的城市垃圾处理费会计分录？
您好，学员，可以计入前期工程费。即分录为： 借：开发成本-前期工程费 贷：银行存款等
61楼
2022-12-12 08:54:50
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 丽丽 发表的提问：
房地产开发公司提供材料给建筑公司的账怎样做
你好，借；开发成本 贷；原材料
62楼
2022-12-12 09:09:57
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丽丽：回复邹老师 @邹老师:贷方不是银行存款吗
2022-12-12 09:29:19
邹老师：回复丽丽你好，购买的时候计入原材料，提供给建筑公司贷方自然是原材料，而不是银行存款了
2022-12-12 09:50:37
丽丽：回复邹老师 @邹老师:不是步到位的吗
2022-12-12 10:06:33
邹老师：回复丽丽你好，如果是买回来不入库，直接给到建筑商，可以计入 借；开发成本 贷；银行存款核算
2022-12-12 10:33:18
丽丽：回复邹老师 @邹老师:要分期核算吗
2022-12-12 11:00:38
邹老师：回复丽丽你好，可以根据项目分期
2022-12-12 11:22:21
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 笑笑 发表的提问：
国家现在允许房地产开发商自行购买材料吗就是甲供材
是的，你的理解是正确 的了
63楼
2022-12-12 09:28:35
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甜美的小土豆 发表的提问：
企业政策性搬迁，政府将投资的房地产公司的一栋写字楼作为补偿，过户给企业，如何会计处理？
企业这边 借，固定资产 贷，固定资产清理 差额计入营业外收入处理
64楼
2022-12-12 09:50:59
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 温柔的小蝴蝶 发表的提问：
房地产开发企业甲供材料一定要有入库单及出库单吗？
你好，一定要有的，证明甲供真实性
65楼
2022-12-13 08:45:59
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 好好学 发表的提问：
1、58号文是说如果甲方房地产公司是甲供材，乙方建筑单位必须要实行简易计税吗?2、甲方甲供材一般计税需要进行税局备案
您好，1、不一定的，自己企业选择处理，一旦选定以后，36个月不能改变。2、甲方甲供材一般计税，需要进行税局备案，因为毕竟是11%的税率，按11%税率提供资料备案处理。
66楼
2022-12-13 09:12:32
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 仁爱的毛豆 发表的提问：
房地产公司甲供采购的一批材料一部分用于自用，一部分用于销售。应该用工程物资还是原材料科目？
购买时知道用途吗，购买时就知道的话分别核算，不知道的话通过工程物资，销售时再转入原材料
67楼
2022-12-13 09:24:08
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ rainbow 发表的提问：
请问房地产企业与建筑企业是同一法人，这种情况是选甲供材料还是乙供材料呢？
一般的是甲供材，手续少，费用率低
68楼
2022-12-13 09:33:48
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rainbow：回复易 老师 手续少，费用率低怎么理解，请详细说明一下。谢谢
2022-12-13 09:45:51
易 老师：回复rainbow不需要通过中间销售进行核算，减少了这些加价啊，嗯报税呀
2022-12-13 10:02:28
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大力的电脑 发表的提问：
老师，我想问一下房地产公司直接从供货商购买原材料和房地产公司通过施工单位第三方购买材料有什么差别，就是把钱交给施工单位，让施工单位再给供货商的方式，哪种可以避税呢
如果你提供 材料，对于 承包方是甲供工程 ，他可以简易 计税。
69楼
2022-12-13 09:51:00
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 陆 发表的提问：
甲供材选简易计税 那么总合同金额包含甲供材料款 该如何账务处理
就是简易计税，它只是税收优惠，它并不会影响你做账，你做账的话还是正常处理。
70楼
2022-12-14 09:06:29
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 王丽英 发表的提问：
老师，房地产公司购买材料，需要留存客户哪些资料备查
一般购买的材料只需要留存客户的信息，开票信息就可以了
71楼
2022-12-14 09:28:40
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 时光 发表的提问：
小区房样板间精装房装修材料应该从房地产公司付还是从建筑公司付
你好，小区房样板间精装房装修材料应该从房地产公司付还是从建筑公司付，要看合同是怎么定，是承包给建筑商的由他支付
72楼
2022-12-14 09:47:59
全部回复
时光：回复庄老师 如果合同签了由建筑公司付，那这个装修材料费应该怎么入账
2022-12-14 10:16:40
庄老师：回复时光你好，在建工程一装修费，这个科目
2022-12-14 10:39:01
时光：回复庄老师 不可以直接计入到工程施工合同成本吗
2022-12-14 10:53:01
庄老师：回复时光你好，这个是建筑公司的做账处理，在工程施工－－合同成本，
2022-12-14 11:18:16
时光：回复庄老师 装修材料如果从建筑公司付，不可以合并到工程施工合同成本里吗，要单独做在建工程单独开装修发票吗
2022-12-14 11:42:08
庄老师：回复时光你好，这个是指房地产做账，
2022-12-14 12:05:30
时光：回复庄老师 我是问你建筑公司的账务处理
2022-12-14 12:18:49
庄老师：回复时光你好，这个是建筑公司的做账处理，在工程施工－－合同成本
2022-12-14 12:46:39
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 神采奕奕 发表的提问：
房地产公司一般纳税人，采用什么方式和施工单位合作最有利，如果采用甲供材应该注意些什么？如果办理甲供材背板能扣除相应的土地价款吗？甲供材备案如果办理甲供材备案能扣除相应的土地价款吗？
根据不同项目情况选用不同方式吧，核算清楚，可以的
73楼
2022-12-15 09:56:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 赠我玫瑰 发表的提问：
房地产公司，我们营销大厅装修材料花了10000元，怎么做账
借；销售费用 或待摊费用 贷；银行存款
74楼
2022-12-15 10:18:03
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 微笑 发表的提问：
房地产公司的一个消防合同金额为1235000元，请问材料发票与工程安装发票各占总金额的比例为多少？
那如果说是消防合同的话，你可以考虑那个材料在40%左右，安装在35%-45%之间。
75楼
2022-12-15 10:47:59
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