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营改增房地产开发企业会计实务
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ ✨ づsんóц掌ィ心 发表的提问：
老师，课堂里有专门讲房地产企业营改增的吗？房地产企业现行的税率是11%还是17%
目前老师正在准备相关课程 一般纳税人11%
61楼
2022-11-06 12:14:59
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✨ づsんóц掌ィ心：回复邹老师 那大概啥时候能讲啊
2022-11-06 12:34:16
邹老师：回复✨ づsんóц掌ィ心这个要看课堂老师对相关课程准备的情况
2022-11-06 13:01:36
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ A毛妞妈 发表的提问：
房地产开发行业营改增之前备案合同可以开5个点的票，在增值税报表怎么填
你好，附表一，二简易征收“5%征收率的服务、不动产和无形资产”
62楼
2022-11-07 10:05:33
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Gfm 发表的提问：
老师好，我想问一下房地产企业卖房子装修税率在营改增之前和之后税率为多少？
你好，房地产企业卖房子装修税率在营改增之前和之后税率是11%变到9%
63楼
2022-11-07 10:14:29
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Gfm：回复庄老师 有没有3%呢
2022-11-07 10:32:05
庄老师：回复Gfm你好，那是小规模的纳税人税率3%
2022-11-07 10:56:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ Diana 发表的提问：
房地产业房屋出售后税在营改增之前已交，但发票一直未开出，12月底才开票，这税金如何处理
找到答案了
64楼
2022-11-07 10:33:38
全部回复
邹老师：回复Diana祝你学习愉快，工作顺利。
2022-11-07 11:13:43
赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 大力的小松鼠 发表的提问：
营改增后，房地产企业进行棚户区改造，增值税是否有优惠政策
http://www.shui5.cn/article/95/78708.html https://www.tudinet.com/read/5287.html 没有增值税的相关税收优惠
65楼
2022-11-07 10:45:25
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杨梅 发表的提问：
房地产企业营改增后都有那些税收优惠政策。
没有什么优惠的，现在对房地产是限制发展的
66楼
2022-11-07 10:51:58
全部回复
杨梅：回复袁老师 我这个房产属于棚户区改造、政府应该有那些优惠政策。谢谢！
2022-11-07 11:13:11
袁老师：回复杨梅这个要咨询当地地方税局吧
2022-11-07 11:24:33
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
营改增后房地产开发的新项目工程怎么做账？
你好，企业科目都没有变化，只有涉及到营业税的核算按照增值税的相关规定进行核算
67楼
2022-11-08 10:02:35
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改增后房地产业前期的费用怎么处理
会计核算没有变化，按照原来的会计政策记账即可。
68楼
2022-11-08 10:16:28
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 江湖小虾 发表的提问：
公司是一家房地开发企业，新项目一般纳税人。目前最新的有关房地产行业营改增的政策文件有哪些？
1.财税〔2016〕36号 2.国家税务总局公告2016年第18号
69楼
2022-11-08 10:36:59
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ zsy 发表的提问：
请问，营改增后房地产行业在开增值税普通发票方面需要注意的地方
你好！据实开具就可以.
70楼
2022-11-09 10:42:49
全部回复
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 范由英 发表的提问：
老师，营改增后房地产企业在税务管理方面主要存在哪些问题？
你可以看下房地产企业的课程
71楼
2022-11-09 10:59:57
全部回复
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 燕 发表的提问：
房地产开发企业（地产开发），主营业务收入和主营业务成本一定要分项目核算吗？
如果有几个项目的话，要分项目的
72楼
2022-11-09 11:14:59
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 直率的奇异果 发表的提问：
房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目？
你好选择企业会计准则就好
73楼
2022-11-10 09:41:27
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业以房抵工程款会计分录可以直接写成借：开发成本 贷：主营业务收入 吗
您，您是可以这样操作的。
74楼
2022-11-10 10:08:37
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答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 自信的帽子 发表的提问：
老师，请问营改增后房地产企业采用一般计税方法计算土地增值税时土地价款如何扣除？
直接扣除就可以了
75楼
2022-11-10 10:14:59
全部回复
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