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关于房地产的会计问题及答案
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学堂答疑王老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ A芝儿 发表的提问:
老师,这个题目跟用会计分录做出来的答案怎么不一样呀?能帮我做一下具体分录吗?谢谢
您好!本题是一道财管考债权价值的题,主要涉及的是计算,你想分录干啥呢?中级财务管理不需要你列分录,这题你做不出来,是你财管知识点没学好,跟分录就没关系,本题计算很简单,不是08年1月1日发行的债券,你企业在11年7月1日购入,每半年复息一次,那你在11年7月1日购入时是不是还剩三期的利息可以收:12年1月1日、12年7月1日,13年1月1日,其中13年1月1日是最后一期,最后一期还要收回1000万本金,那票面年利率8%,票面半年利率是不是4%,那每期的利息是不是40万,实际年利率6%,那是不是实际半年利率3%,本题债券价值不就是=40*(P/A,3%,3)+1000*(P/F,3%,3)=1028.24,需要编会计分录吗,编分录的目的是什么?
271楼
2023-02-27 06:29:07
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A芝儿:回复学堂答疑王老师 哦哦,我以为会计分录也可以做出来,好的好的,谢谢老师,非常感谢
2023-02-27 07:27:04
学堂答疑王老师:回复A芝儿您好!会计分录可以做出来,2011年7月1日购买债券的会计分录:借:债权投资-面值1000,债权投资-利息调整28.24,贷:银行存款1028.24,2011年12月31日摊销利息调整的会计分录,借:应收利息40,贷:利息收入30.85,债权投资-利息调整9.15,后面摊销的分录也可以做出来,但本题是一道财务管理题目,不是会计实务题目,不需要做会计分录啊,本题只要你计算债券的价值!当然,你可以将财务管理的知识和会计实务联系起来,对学习也有帮助的!
2023-02-27 07:53:38
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
关于会计问题
您好!59×(1+r)-1+59×(1+r)-2+59×(1+r)-3+59×(1+r)-4+(59+1250)×(1+r)-5=1000元
272楼
2023-02-27 06:36:00
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潘老师
职称:中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.03w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
8. 下列关于交易或事项对会计等式的影响的相关说法中,不正确的是(  ) A.每一项经济业务的发生都必然会引起会计等式的两边有关项目相互联系的发生等量变化 B.当涉及会计等式的两边时,有关项目的金额发生相同方向的等额变动 C.从银行提取备用金,体现的是资产的一增一减 D.每一项经济业务的发生,都不会影响会计等式的平衡关系 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:A 我的答案:B 参考解析: 每一项经济业务的发生,都必然会引起会计等式的一边或两边有关项目相互联系地发生等量变化,即当涉及会计等式的一边时,有关项目的金额发生相反方向的等额变动;当涉及会计等式的两边时,有关项目的金额发生相同方向的
您好! 资产=负债+所有者权益 比如:现金存银行,只会引起资产一边的变化
273楼
2023-02-28 06:02:04
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ wlt 发表的提问:
在会计学堂里我怎么查看我提问问题的答案呢
我的问答,你这个点,这个可以看到,
274楼
2023-02-28 06:25:46
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文静老师
职称:高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ Darlene 发表的提问:
急需解决,会计初级问题,详细过程答案
好的同学,因为有分录,我写下来拍给你。
275楼
2023-02-28 06:35:59
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Darlene:回复文静老师 好了吗
2023-02-28 07:18:56
Darlene:回复文静老师
2023-02-28 07:38:32
文静老师:回复Darlene看看,同学,有问题交流
2023-02-28 08:07:09
文静老师:回复Darlene第三题选CD。第四题选AB。第五题选B12月营业成本本期金额=46000加17640加300000加60000=423640
2023-02-28 08:32:15
Darlene:回复文静老师 谢谢
2023-02-28 09:02:04
文静老师:回复Darlene不客气,有问题交流,没问题五星好评哦
2023-02-28 09:27:34
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 加菲 发表的提问:
求答案及解题过程……
1,(-450+1550)/(30000+70000)=1.1% 2,80000×1.1%=880 3,80000+880=80880 4,借,生产成本80880 贷,原材料80000 材料成本差异880
276楼
2023-03-01 05:51:47
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 英勇的夕阳 发表的提问:
请帮忙解答以下问题,以及交易性金融资产的相关内容
你好,你的题目是做会计分录吗?
277楼
2023-03-01 06:15:03
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英勇的夕阳:回复暖暖老师 是的
2023-03-01 06:31:08
暖暖老师:回复英勇的夕阳1借交易性金融资产成本156000 应收股利4000 投资收益720 应交税费进项税额43.2 贷其他货币资金
2023-03-01 06:52:47
暖暖老师:回复英勇的夕阳借银行存款4000 贷应收股利4000
2023-03-01 07:21:11
英勇的夕阳:回复暖暖老师 后面收到现金股利存入银行,是直接借银行存款贷现金股利吗?那金额?
2023-03-01 07:41:53
暖暖老师:回复英勇的夕阳2借交易性金融资产成本540000 应收股利80000 投资收益4800 应交税费进项税额288 贷其他货币资金625088
2023-03-01 08:11:08
暖暖老师:回复英勇的夕阳借银行存款80000 贷应收股利80000
2023-03-01 08:25:28
英勇的夕阳:回复暖暖老师 为什么第二个的交易性金融资产是540000
2023-03-01 08:43:55
暖暖老师:回复英勇的夕阳一股是8元,扣除1元股利,7*60000=420000,我写错了
2023-03-01 09:04:36
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 发表的提问:
能帮我提供一下股权转让房产、土地入账等相关知识及会计分录吗?
你指的是你获得那个股权,你是按支付了房产和土地取得的股权的分录吗?
278楼
2023-03-01 06:27:35
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邵:回复陈诗晗老师 是的 ,老师
2023-03-01 06:42:17
陈诗晗老师:回复借,长期股权投资 贷,无形资产 固定资产清理 资产处置损益 应交税费~增值税
2023-03-01 07:10:12
邵:回复陈诗晗老师 老师您理解错我的意思了。是对方公司通过股权转让的方式将房产、土地转让给我们公司
2023-03-01 07:27:39
陈诗晗老师:回复你的意思是说,你是出售股权的这一方吗?
2023-03-01 07:54:02
苳苳老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 暖阳 发表的提问:
62题算房产税,图1是我的理解。答案我不理解。
你好!有原值300万元厂房在6月30日出租,在7月开始就是从租计征,而对应的原值也要从厂房中的3000扣除
279楼
2023-03-01 06:33:00
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暖阳:回复苳苳老师 不明白
2023-03-01 07:10:11
暖阳:回复苳苳老师
2023-03-01 07:37:26
苳苳老师:回复暖阳首先分两段计算:1、没有出租前按照3800价值计算从价房产税(前半年),2、从价房产要把从租的原值部分扣除再计算从价部分房产税,房产原值就是3800-300=3500( 后半年) 还有你图中说的5000-1200=3800是包含了300万元从租的,因为在上半年没有出租就是应该包含,下半年出租了所以就不能包含
2023-03-01 07:52:29
暖阳:回复苳苳老师 我明白了,老师,谢谢你
2023-03-01 08:06:46
苳苳老师:回复暖阳恩恩明白就好!加油!
2023-03-01 08:24:58
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ k1 发表的提问:
请教个问题,房地产开发企业的 会涉及到工程物资和 在建工程科目吗? 刚学的存货类别,工程物资和在建工程不属于存货,但是如果是房地产开发企业呢?
您好 如果房地产开发企业建筑自己单位使用的办公楼之类的 会涉及到工程物资和 在建工程科目 房地产开发企业也不属于 
280楼
2023-03-02 05:40:50
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五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ Edccccccc 发表的提问:
房产税中,这一题答案是不是这样的? 1000×(1-30%)×1.2%×6÷12= 4.2万?
您好,不是啊,这个是你图片上面的答案
281楼
2023-03-02 05:47:36
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五条悟老师:回复Edccccccc您看一下题目上面的序号(6)那段话,虽然是7.1出租,那么没出租之前房产税是产权人缴纳,7.1-12.31日免税期,也是产权人缴纳房产税,就是一年。而不是半年。
2023-03-02 06:11:22
问答小助手
职称:中级会计师,注册会计师,初级会计师
4.89
解题: 0.17w
引用 @ 高贵的衬衫 发表的提问:
管理会计 这几道题的答案
同学您好,建议把问题拆开来提问哦,问题量较大的话,老师接手会慢哦
282楼
2023-03-02 06:07:17
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高贵的衬衫:回复问答小助手 麻烦解答一下
2023-03-02 06:49:47
高贵的衬衫:回复问答小助手 麻烦解答一下
2023-03-02 07:01:37
高贵的衬衫:回复问答小助手 麻烦解答一下
2023-03-02 07:21:04
问答小助手:回复高贵的衬衫拆分完成之后,一个问题发起一个提问,不是直接在这里提问
2023-03-02 07:35:25
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 孟小丹63 发表的提问:
因为,当月增加的投资性房地产当月不计提折旧。 所以,这个题目的2017年折旧金额是11个月,不是12个月, 问题,所以答案错了,是吗?折旧额是55万。
您好,不是的,当年是12个月,要按12个月计提折旧的。因为2017年1月1日之前,已经记在固定资产科目了。
283楼
2023-03-02 06:12:59
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孟小丹63:回复王雁鸣老师 是1月1日增加的投资性房地产啊。应该投资性房地产累计折旧是11个月。要从2月份才计提折旧。
2023-03-02 06:26:36
王雁鸣老师:回复孟小丹63您好,是增加的不错,但是是从固定资产转过来的啊。不是的,从固定资产转过来的,当月计提折旧。
2023-03-02 06:53:37
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ King 发表的提问:
赵岩老师你好,这道题是题库里面战略的第一章第二节公司战略管理里面的第45题,我想问一下这个题目和问题怎么是对应不上的呢,还是说我没有理解到那个答案。
你好,我明天反馈一下,反馈给课程部,让他们看看
284楼
2023-03-02 06:30:00
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韩老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ 俊秀的冰淇淋 发表的提问:
老师我发现题库里面的题目好像有点问题,有的是答案和解析的不一致,弄不清对和错,我已经发现好几题了
您好,您发的这个题答案和解析没有问题啊。您是觉得哪里有问题呢?
285楼
2023-03-05 07:41:03
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