L.：回复方老师 老师有文件没？多少号?

方老师：回复L.会计处理是按企业会计准则。

賬房～姑娘：回复方亮老师 那为什么我全选了却是错的，在题库章节练习

方亮老师：回复賬房～姑娘这四项应该都是正确的，把答案解析截图过来。

賬房～姑娘：回复方亮老师 好的

賬房～姑娘：回复方亮老师 您看，我全选了就是错的，都看不懂

方亮老师：回复賬房～姑娘参考答案写的ABCD啊，这四项都是正确的。

賬房～姑娘：回复方亮老师 那为什么提示我那道题是错的

方亮老师：回复賬房～姑娘有可能是软件设计的瑕疵，这四道题都是对的，不用管的。

賬房～姑娘：回复方亮老师 好的，谢谢老师

方亮老师：回复賬房～姑娘不客气，后续遇到问题可以随时咨询。

.：回复funny老师 什么意思呢？？？？？？？？？

funny老师：回复.您好：可以借鉴一下哦 1：房地产开发企业销售未完工产品应计入当期应税所得额 国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 预计毛利额=销售未完工开发产品取得的收入×当地税务机关规定的计税毛利率 2：房地产开发企业费用和税金的特殊填报方法 国税发〔2009〕31号文件第十二条规定，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。 （1）房地产开发企业特定业务——销售未完工产品。 ①关于表中税金扣除问题“实际发生的税金及附加、土地增值税”：在会计核算中未计入当期损益的金额，才填报。（一般认为在会计核算时,当年预售收入不符合收入确认条件，按照预售收入计算的营业税金及附加、土地增值税，也不确认为当年的“税金及附加”科目，只暂时保留在“应交税费”科目中。） ②若在会计上已计入当期损益，则本行不填报，否则会造成税金的重复扣除。 （2）房地产开发企业特定业务——未完工产品结转完工产品。 ①基本按销售未完工产品进行反向填报，消除重复计算问题。 ②第27行“1.销售未完工产品转完工产品确认的销售收入”填报说明：第1列“税收金额”填报房地产企业销售的未完工产品，此前年度已按预计毛利额征收所得税，本年度结转为完工产品，会计上符合收入确认条件，当年会计核算确认的销售收入金额。 3：房地产开发企业的业务招待费核算 房地产开发企业经常将与开发项目相关的业务招待费，计入开发间接费。但根据国税发［2009］31号的规定，“开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。”其中并不包含业务招待费。而且开发间接费最终将转入产品成本在税前全额扣除

阿喆：回复朴老师 老师您好，想问一下具体填数问题

阿喆：回复朴老师 如23行，销售未完工产品的收入，填预收账款数据吗

阿喆：回复朴老师 销售未完工产品转完工产品确认收入填那个数，预收账款转收入的数据吗

朴老师：回复阿喆对的，就是这样的哦

我要学会计：回复朴老师 当中有车位，住宅，商铺，投资项目等等，我想把他们分类，并在资产负债表中展示出来

朴老师：回复我要学会计在固定资产里分二级科目就可以了

我要学会计：回复朴老师 那如何分类然后报表可以直接展示呢

朴老师：回复我要学会计就是明细分类的哦，财务报表里不显示

我要学会计：回复朴老师 老师，每月的价值变动怎么处理呢

朴老师：回复我要学会计计入固定资产的话是每月折旧的

我就是我呀：回复钟存老师 就是预收房款和主营业务收入加起来的数值，*平均利润率吗

钟存老师：回复我就是我呀就是预收款金额，一般不结转收入，

我就是我呀：回复钟存老师 但是我这有开了发票的，就结转收入了，这也不用算吗

钟存老师：回复我就是我呀结转的收入你当时就入成本，所以不属于这个。

我就是我呀：回复钟存老师 那我再请教一下，如果开了发票，应该怎么记账了，分录咋写

钟存老师：回复我就是我呀借 预收账款 贷 主营业务收入 应交税费应交增值税销项税额

我就是我呀：回复钟存老师 那我记得就是对的，只是报税的时候不用算进去就行。是这个意思吧

钟存老师：回复我就是我呀不结转收入就是按照毛利率计算 结转了申报就是在收入里边申报