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融资租赁在会计和税法上的区别
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.75w
引用 @ 外向的钻石 发表的提问:
简答融资租赁vs经营租赁有什么区别和联系? 从租赁的本质来谈; 从筹资的角度来谈
其租入目的是为拥有该固定资产,只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上,尽管企业还没有取得其所有权,也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。 支付的租赁费计入了固定资产的价值。
61楼
2022-11-06 12:08:43
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胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 镇妖塔*_* 发表的提问:
融资租赁与经营租金的区别,哪个好?
两者区别有:经营租赁一般租赁期较短,租金也较少,设备所有权归出租方,租赁期满,承租方没有优惠购买选择权;融资租赁一般租期较长(租期占设备可使用寿命的75%以上),租金较多(出租方收回的租金基本可以收回设备的成本),租赁期满承租方有优惠购买选择权(比如期满时设备值50万,只需5万就能购买),经营租赁资产在出租方账上反映,融资租赁资产在承租方账上反映。 两者没有一定的好坏,要结合公司的需求
62楼
2022-11-06 12:37:00
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阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 淡定的绿茶 发表的提问:
关于租赁的分类,以下表达正确的是:( ) A 不论承租人和出租人,租赁业务都可区分为融资租赁和经营租赁 B 承租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁 C 租赁业务不再区分融资租赁和经营租赁 D 出租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁 请说明答案与解析
租赁可以分为融资租赁和经营租赁两大类型,是出租方和承租方双方的行为。
63楼
2022-11-07 10:56:48
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.75w
引用 @ 5fsshz 发表的提问:
老师:能否仔细讲讲几种融资租赁的区别,以及会计处理方式
融资租赁就一种,融资租赁的会计处理承租人与出租人的处理方法各有不同: (一)承租人 1. 租赁开始日时 借:固定资产—融资租入固定资产 (租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用)A 未确认融资费用 (差额) 贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 注:最低租赁付款额=租金等+担保余值(承租人或相关第三方)+优惠购买价 最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值(独立第三方) 2. 支付租金 借:长期应付款—应付融资租赁款 贷:银行存款 3. 分摊未确认融资费用时 借:财务费用 贷:未确认融资费用 注意:第一年应付本金余额=A-直接费用 第一年分摊的未确认融资费用B =( A-直接费用)×实际利率 第二年应付本金余额C= A-(上月租金-B) 第二年分摊的未确认融资费用D= C×实际利率 第三年应付本金余额E= C-(上月租金-D) 第三年应付本金余额F= E×实际利率 …… 1. 计提折旧时 借:制造费用—折旧费用 贷:累计折旧 注意:分摊的累计折旧=(A*当年有效月份)/(折旧年限*12) 2. 租赁期满时 借:累计折旧 贷:固定资产—融资租入固定资产 (二)出租人 1. 租出固定资产时 借:长期应收款—应收融资租赁款 (最低租赁收款额+初始直接费用) 担保余值 (未担保余值) 贷:融资租赁资产 (租赁资产原账面价值) 营业外收入 (公允价值与账面价值之差) 未实现融资收益 (差额) 银行存款 (初始直接费用) 2. 每次确认租金收入时 借:银行存款 贷:长期应收款—应收融资租赁款 3. 确认未实现融资收益时 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 注意:第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值 第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率 第二年应付本金余额C’=A’-(上月租金-B’) 第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率 第三年应付本金余额E’= C’-(上月租金-D’) 第三年应付本金余额F’= E’×实际利率 …… 4. 租赁期满优惠购买时 借:银行存款 贷:长期应收款—应收融资租赁款 存在担保余值的,还应 借:营业外支出—处置固定资产净损失 贷:未担保余值
64楼
2022-11-07 11:02:02
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 648537275 发表的提问:
如何区分经营租赁和融资租赁?
您好,看最终租赁的资产归属,如果租赁资产归出租者所有,则为经营租赁。如果归承租者所有,则为融资租赁。
65楼
2022-11-07 11:09:10
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 在笑 发表的提问:
老师你好, 汽车租赁和汽车融资租赁有什么区别吗 做账主要有哪些差别
你好,汽车租赁和融资租赁,顾名思义,一个是单纯的出租,一个是为了融资而出租的
66楼
2022-11-07 11:24:58
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紫藤老师:回复在笑汽车租赁的会计分录 借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 汽车的折旧计入 借 其他业务成本 贷 累计折旧 融资租赁的分录是 借 长期应收款 贷 未确认融资收益 固定资产 收到钱的时候 借 银行存款 贷 长期应收款 应交税费——应交增值税 长期应收款 借 未确认融资收益 贷 财务费用
2022-11-07 11:53:54
在笑:回复紫藤老师 好的 谢谢老师
2022-11-07 12:23:08
紫藤老师:回复在笑不客气,加油加油
2022-11-07 12:43:13
徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 瓷儿妈 发表的提问:
融资性售后回租和融资租赁有何区别为啥一个是金融服务一个是现代服务
售后回租属于租赁业务,融资租赁属于融资业务。
67楼
2022-11-08 10:42:55
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小檬老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.15w
引用 @ 原原? 发表的提问:
融资租赁的会计处理方法
 租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。 会计处理: 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
68楼
2022-11-08 10:58:42
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任妮老师
职称:中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ Qinko 发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租,请问这两个有什么区别呢?本质是什么呢?
融资租赁所有权基本都是属于承租人,企业没钱了委托第三方采购。售后回租有点像贷款,我企业需要钱,把设备抵押给第三方,第三方给我钱,我每个月付租金。
69楼
2022-11-08 11:14:59
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 赵高松 发表的提问:
资料1,融资业务和租赁业务有什么区别,这怎么不是融资业务?
你好,融资业务有股权融资有债权融资,这个属于股权融资,租赁业务包括融资租赁和经营租赁,融资租赁又是债权融资的一种
70楼
2022-11-09 10:46:00
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.75w
引用 @ 优美的自行车 发表的提问:
1.对比出租人融资租赁与生产商融资租赁在会计处理上的主要差别 2.售后租回是什么?销售方兼承租人售后租回的会计处理要点是什么?? 求问!!
经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要,并不是长期拥有,租赁期限较短,在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账,也无需计提折旧,只需在备查账中予以登记。 融资租赁是在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。采用融资租赁方式租入固定资产,虽然资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产的有效使用年限,承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担与资产有关的风险。 会计核算上区别: (1)经营租赁机器设备一台,租金以银行存款付清。其账务处理:  借:制造费用        贷:银行存款         (2)融资租赁对融资租入的固定资产,一般需在“固定资产”账户下,设“融资 租入固定资产”明细账户核算。 A:在租赁开始日,按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加初始直接费用),借记“固定资产”或“在建工程”,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”,按其差额,借记“未确认融资费用”。 B:租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细账户转入有关固定资产明细账户。 C:未确认融资费用应在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊,分摊时借记“财务费用”,贷记“未确认融资费用”。
71楼
2022-11-09 11:06:25
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小娉老师
职称:注册会计师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 英俊的机器猫 发表的提问:
老师 融资性售后回租和融资租赁在所得税法上收入是如何确定 相关条文是?
学员,您好,您可以看下《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有 关税收问题的公告》 (国家税务总局公告 2010 年第 13 号) 。
72楼
2022-11-09 11:26:06
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英俊的机器猫:回复小娉老师 融资性售后回租和融资租赁在所得税法上收入是如何确定 承租方不是付钱的嘛 现在是收钱方收入是如何确定的哦 老师
2022-11-09 12:08:26
小娉老师:回复英俊的机器猫学员,您好,你的问题是出租方在融资性售后回租和融资租赁在所得税法上收入是如何确定的么?
2022-11-09 12:23:45
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 坐看云起时 发表的提问:
融资租赁,包装费运输费由租赁公司承担与由承租方承担在计算年租金时有何区别
给别人的要加上,别人给自己的要扣除,同学
73楼
2022-11-09 11:36:59
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坐看云起时:回复武老师 请举例说明
2022-11-09 12:19:01
武老师:回复坐看云起时一个原则,自己不能多算成本
2022-11-09 12:30:32
庾老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.33w
引用 @ fgvdfg 发表的提问:
融资租赁,包装费运输费由租赁公司承担与由承租方承担在计算年租金时有何区别
您好,给别人的要加上,别人给自己的要扣除
74楼
2022-11-10 09:23:38
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ZW 发表的提问:
租赁费在税法计算应纳所得额为什么只允许计算扣除经营租赁的财务费用,融资租赁的为什么不计算。在这里,税法和会计处理有什么不一样吗
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
75楼
2022-11-10 09:50:47
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陈诗晗老师:回复ZW融资租赁是分期付款购设备进来,所以是自有资产处理,然后折旧税前扣除,租赁费相当于是购设备的资产支出,所以是不税前扣除的。 这里是一致的。
2022-11-10 10:37:15
ZW:回复陈诗晗老师 谢谢老师o(^o^)o
2022-11-10 10:47:36
陈诗晗老师:回复ZW不客气,祝你工作愉快。
2022-11-10 11:00:05

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