玲：回复立红老师 用缴纳增值税吗？

玲：回复立红老师 购进的时候进项税额可以抵扣吗？

立红老师：回复玲你好，购进的时候取得专票可以抵扣，赠送时做销项税额 借：营业外支出、 贷：库存商品 贷：应交税费——应增（销）

玲：回复立红老师 我购进的时候取得的是3%税率的专票，赠送的时候按照多少税率缴纳销项税呢？

立红老师：回复玲你好，如果您是小规模纳税人按3%交税，如果是一般纳税人是13%交税

玲：回复立红老师 我是房地产企业 增值税一般纳税人

立红老师：回复玲你好，如果您是一般纳税人，是按13%交税的

。：回复邹老师 含税的吗

邹老师：回复。你好，营业税的情况下，没有含税或者不含税的说法，营业税=收入金额*5% 

冰：回复袁老师 怎么红冲，现在都不用那个不动产开票软件开票了，现在用的是税控盘呀。

西街：回复刘老师 老师， 我刚刚拿了合同合算一下，你帮我看下这样子算对吗 工程总造价不含税是762万元 开营业税公司贴税是762*6%=45.72 开增值税票公司贴税是762*11%=83.82 比营业税多贴38.1万元，但实际可以抵扣83.82 营业税按固定资产进价是807.72 增值税的话是762万元

刘老师：回复西街老师， 我刚刚拿了合同合算一下，你帮我看下这样子算对吗 工程总造价不含税是762万元 开营业税公司贴税是762*6%=45.72 开增值税票公司销项税额762/（1+11%）*11%=75.51

西街：回复刘老师 开增值税票公司销项税额762/（1 11%）*11%=75.51 老师，这个总程总造价是不含税的哦

刘老师：回复西街是的

烽哥：回复邹老师 那开了发票计提增值税怎么进行账务处理?

邹老师：回复烽哥你好，开具发票确认收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费（销项税额） 然后把销项税额与进项税额的差额结转到转出未交增值税

烽哥：回复邹老师 好的，谢谢

邹老师：回复烽哥不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

妩媚的发带：回复王雁鸣老师 只交这一样税吗，土地增值税 城市维护建设税 教育费附加 契税 印花税等 都不用交 都是零税率 都不用做分录了吗

王雁鸣老师：回复妩媚的发带您好，不只交这一样税的，土地增值税 城市维护建设税 教育费附加 契税 印花税等，都要交，税率和分录与原来一样，只是把营业税改成了增值税了。

妩媚的发带：回复王雁鸣老师 我不会做分录呀及税率呀，你回答具体点 可以不

王雁鸣老师：回复妩媚的发带您好，土地增值税税率是累进的，具体如下，1.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； 2.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； 3. 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； 4.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 城建税率是7%，教育费附加税率是3%，契税税率实行3%-5%的幅度比例税率，各地不一样。印花税率根据不同的业务，税率也不一样的。 计提时分录为，借：税金及附加，贷：应交税费-应交土地增值税，应交税费-应交城建税，应交税费-应交教育费附加，应交税费-应交契税，应交税费-应交印花税。