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房地产企业营改增后会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 小关 发表的提问:
请问会计学堂有营改增关于房地产方面的专业课程吗?需要真账的,有没有教最新的营改增的会计分录的?
你好,学堂正在准备相关课程,预计这个月中下旬上线
91楼
2022-12-23 08:52:51
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 磕完瓜子^ ^睡觉 发表的提问:
营改增之后房产税和土地使用税计提计入什么科目
应交税费科目下核算
92楼
2022-12-23 09:14:22
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磕完瓜子^ ^睡觉:回复QQ老师 借税金及附加,贷应交税费
2022-12-23 09:36:17
QQ老师:回复磕完瓜子^ ^睡觉是的
2022-12-23 10:05:52
陈娟老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 贾布丁 发表的提问:
房地产营销企业账务处理有没有?
你好,参考一般企业的销售部门操作即可
93楼
2022-12-23 09:20:59
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问:
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据:对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊?是物业管理公司还是谁
代房管局收取的,同学
94楼
2022-12-24 08:25:40
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问:
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
95楼
2022-12-24 08:39:52
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发企业支付给个人的拆迁补偿费,现在营改增后怎么开发票
您好,到税务局发票。
96楼
2022-12-24 08:46:25
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银:回复王雁鸣老师 老师,那税怎么算的
2022-12-24 09:02:25
王雁鸣老师:回复您好,应该是免税的,具体咨询一下当地税务局发票的人员吧,谢谢。
2022-12-24 09:20:36
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飘絮 发表的提问:
原国有制经营酒店业务的企业改制后置换得到一块商业用地,改制后,增加房地产开发经营业务,进行开发土地,请问土地使用税什么时候可以停缴?
你好,同学。 你如果出售后就可以停交了
97楼
2022-12-24 09:09:33
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 笨笨的糖豆 发表的提问:
内蒙古营改增前房地产企业不动产税税率各是多少
你好! 营改增之前交纳营业税的
98楼
2022-12-24 09:17:59
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蒋飞老师:回复笨笨的糖豆不动产营业税为5%。
2022-12-24 09:43:31
蒋飞老师:回复笨笨的糖豆其他税种税率和目前是一样的
2022-12-24 09:58:21
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
营改增后不动产在建工程领用本企业生产的商品怎么处理
借:在建工程贷:库存商品
99楼
2022-12-25 08:32:58
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 李同学 发表的提问:
营改增后不动产在建工程领用本企业生产的商品怎么处理
借:在建工程 贷:库存商品
100楼
2022-12-25 08:59:08
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
营改增后不动产在建工程领用本企业生产的商品怎么处理
你好 借;在建工程 贷;库存商品
101楼
2022-12-25 09:05:50
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 兔TWO 发表的提问:
现有的房地产行业的课件是营改增前的还是后的?
你好,是按营改增之后的规定录制的课程
102楼
2022-12-25 09:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
营改增后房地产怎样做可以少纳税
这个就不是一两句话可以说清楚的问题 需要综合考虑各方面的因素,做到合理节税的目的
103楼
2022-12-26 08:14:18
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
1 房地产购买材料的账务处理分录是什么, 2 房地产企业预缴的增值税,土增税,企业所得税的会计分录怎么做 3 抵减土地价款的增值税的会计分录怎么做
1.借:原材料 应交税费 贷:银行存款 2.应交税费-预缴增值税,土增税等 贷:银行存款 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:库存商品
104楼
2022-12-26 08:23:32
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圈圈:回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗?,采购的一些钢结构,装饰材料 2 企业所得税的预缴,怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧,土地价款抵减增值税的会计分录
2022-12-26 08:50:55
许老师:回复圈圈1.房企采购的话,用工程物资、原材料等。借:工程物资、原材料 应交税费 贷:银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个,是房企自己盖房子,相当于建筑业,涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷:银行存款 思路是一样的 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了,不好意思 抵减土地价款的增值税,是在销售并结转成本时体现的
2022-12-26 09:06:17
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
营改增后,安全经费的会计处理问题?
" (1)专项储备是一个权益类会计科目和报表科目,适用于执行《企业会计准则》的企业。专项储备用于核算高危行业企业按照规定提取的安全生产费以及维持简单再生产费用等具有类似性质的费用。   按照财政部2009年6月发布的《企业会计准则解释第3号》的规定,高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费,应当计入相关产品的成本或当期损益,同时记入“专项储备”科目。提取安全生产费时,借记“生产成本、制造费用”等科目,贷记“专项储备”科目。   企业使用提取的安全生产费时,属于费用性支出的,直接冲减专项储备,即借记“专项储备”科目,贷记“银行存款”科目。   (2)购买安全设备,并且取得增值税专用发/票的,会计处理如下:   借:专项储备   应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:银行存款/应付账款等   购买安全设备,取得增值税普通发/票的,会计处理如下:   借:专项储备   贷:银行存款/应付账款等"
105楼
2022-12-26 08:33:00
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