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房地产公司要做哪些会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产公司，这张发票会计分录怎么写
借：管理费用--广告费贷：银行存款
226楼
2023-02-21 06:59:48
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
房地产开发公司，交这个契税不用网上报税吗？如报税填到哪个表里，会计分录 怎么做，
契税一般直接交纳的，凭取得的完税凭证记入取得土地的成本。
227楼
2023-02-21 07:08:03
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Anne 发表的提问：
老师，房地产公司给开发的楼盘交的自来水开户费怎么写会计分录
借；管理费用 贷；银行存款
228楼
2023-02-21 07:25:51
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 书中自有黄金屋 发表的提问：
老师，物业公司代收代付房地产公司营销费，怎么作摘要 分录那些
同学您好，您可以写代收什么什么款，代付什么什么款
229楼
2023-02-21 07:32:59
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文老师：回复书中自有黄金屋代收的时候借银行存款贷其他应付款，代付的时候，借其他应付款贷银行存款
2023-02-21 07:59:03
书中自有黄金屋：回复文老师 可以这样吗？其他应付款--代收代付-星河公司营销费
2023-02-21 08:24:28
书中自有黄金屋：回复文老师 摘要怎么写
2023-02-21 08:36:21
文老师：回复书中自有黄金屋就是代收什么什么款
2023-02-21 08:47:09
书中自有黄金屋：回复文老师 我的科目对吗
2023-02-21 08:59:56
书中自有黄金屋：回复文老师 写星河公司营销费，还是选星河公司呢
2023-02-21 09:17:37
文老师：回复书中自有黄金屋可以的，您可以这样设置的
2023-02-21 09:43:37
书中自有黄金屋：回复文老师 那个星河公司营销费选重新设置，星河水业公司不需要，应该怎么处理
2023-02-21 10:00:04
书中自有黄金屋：回复文老师 老师在吗
2023-02-21 10:15:03
文老师：回复书中自有黄金屋您这是什么意思，就二级科目，到收代付是吗
2023-02-21 10:25:30
书中自有黄金屋：回复文老师 是的，其他应付款——星河公司（这个系统里有）   其他应付款——星河营销费（这个没有）
2023-02-21 10:48:34
书中自有黄金屋：回复文老师 应该怎么处理才更明确她的金额一目了然
2023-02-21 10:59:32
文老师：回复书中自有黄金屋可以是直接是星河公司，你们和他们之间的往来其他还有别的项目的吗
2023-02-21 11:22:09
书中自有黄金屋：回复文老师 有的还有别的项目
2023-02-21 11:38:55
书中自有黄金屋：回复文老师 可以这样设置吗
2023-02-21 12:03:59
书中自有黄金屋：回复文老师 还是就星河水业公司就可以
2023-02-21 12:22:50
书中自有黄金屋：回复文老师 其他应付款—代收代付—星河公司
2023-02-21 12:41:23
书中自有黄金屋：回复文老师 老师还在不
2023-02-21 13:10:06
书中自有黄金屋：回复文老师 这笔费用我用付款单可以吗？
2023-02-21 13:23:46
文老师：回复书中自有黄金屋还有别的项目您需要分开核算吗
2023-02-21 13:38:49
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ *･. ྋ????琴ཽ༙࿐????*･゜ﾟ 发表的提问：
老师，我公司是房产公司，现在从别的房产公司购买了一块土地，付给他们补偿费和土地闲置费，这块我要怎么做会计分录
您好，您这娣地是准备用来做房地产开发的是吗
230楼
2023-02-22 06:52:39
全部回复
*･. ྋ????琴ཽ༙࿐????*･゜ﾟ：回复文老师 是的老师！
2023-02-22 07:44:13
文老师：回复*･. ྋ????琴ཽ༙࿐????*･゜ﾟ那您以后计入开发成本
2023-02-22 08:00:01
*･. ྋ????琴ཽ༙࿐????*･゜ﾟ：回复文老师 老师计入开放成本的二级科目是什么？以后是不是给卖方付的款都是开放成本？摘要或者科目里面要挂卖方的名称吗？老师能不能给个详细的分录？我是第一次做房产的帐
2023-02-22 08:20:42
文老师：回复*･. ྋ????琴ཽ༙࿐????*･゜ﾟ可以就是开发成本--土地获得价款--补偿款和闲置费
2023-02-22 08:35:38
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
老师我是房地产会计请问对新项目怎们做预算？做预算都要哪些资料
您好，预算这个问题，本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程，请您前去学习，谢谢。
231楼
2023-02-22 07:21:58
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ oO媛唲～ 发表的提问：
咨询个问题房地产开发企业将开发的房产做为利润分配给法人股东，房地产开发公司是否视同销售交税，交哪些税种；法人股东方得到分配的房产交哪些税种？
你好，属于视同销售，需要交增值税、附加税、印花税、土地增值税 股东需要交契税、个人所得税、印花税
232楼
2023-02-22 07:29:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 俭朴的月饼 发表的提问：
你好，房地产开发公司的资产负债表中的存货包括哪些会计科目？
你好， 房地产公司资产负债表中的存货包括： 1．原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2．设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3．在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4．产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5．开发用品类存货。 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等
233楼
2023-02-23 07:05:02
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 大G小全 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，向XX防护设备公司签订了240万的人防门合同，目前付了30万，给我们开了发票，那么会计分录怎么做，求解答，老师！哦，那三十万是银行转账汇款
借；开发成本 30万 贷；银行存款 30万
234楼
2023-02-23 07:10:57
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ keep 发表的提问：
老师你好，房地产公司多收客户房款5000元，也开了0税点发票，现在钱已退还，财务开了负数发票。请问这个会计分录怎么做啊？
你好 做原来分录的负数分录就可以了。
235楼
2023-02-23 07:27:00
全部回复
keep：回复答疑苏老师 能清楚一点吗？，之前的不是我做的，也没有看懂。
2023-02-23 07:56:55
答疑苏老师：回复keep你好 同学需要找出原来做的分录，老师才可以给同学做，因为需要原路冲回的。
2023-02-23 08:19:20
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Monster.♚ 发表的提问：
房地产公司挂靠项目放在建筑公司，签的合同建筑公司收到的印花税款怎么做分录
借：税金及附加--印花税（负值），借：现金
236楼
2023-02-24 06:40:18
全部回复
Monster.♚：回复袁老师 可这个收到是走银行账号账的。那我怎么做？
2023-02-24 07:11:35
袁老师：回复Monster.♚借：银行存款就行
2023-02-24 07:33:44
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 天空乐怡 发表的提问：
老师，我想问一下，我公司厂房是租赁的。房租发票每年年底开进来，那未拿到发票前，房租我需要做怎么样的会计分录。拿到发票后，我又要做哪些会计分录呀？
没收到发票的时候做预付款然后拿到发票之后冲预付款做费用就行了
237楼
2023-02-24 07:09:25
全部回复
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
238楼
2023-02-24 07:26:59
全部回复
warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-02-24 07:56:20
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-02-24 08:22:51
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 香蕉裙子 发表的提问：
请问老师以下的怎么做会计分录，第一题，房产公司开办，购办公桌椅10套1万元，办公文件柜八个3000元，办公用电脑十台两万元，现金支付如何做会计分录？ 第二题，房产公司租货办公室一栋，每月租金为3万，预交租金6万，租期三年已付当月租金3万，转账支付如何做会计分录？ 第三题，房地产公司聘请工程部经理，玉杰送工程师，工程施工工程师以及验收计量收发仓库人员若干，每月共计公司40000万元，按月发放，打卡个人账户如何做会计分录？
借 固定资产 贷 库存现金 借 其他应收款 6万 管理费用 贷 银行存款 借 开发成本 贷 应付职工薪酬 借 应付职工薪酬 贷 银行存款
239楼
2023-02-26 15:55:07
全部回复
香蕉裙子：回复陈诗晗老师 老师，第二个还不是很懂，老师能不能详细一点说一下分录？
2023-02-26 16:21:34
陈诗晗老师：回复香蕉裙子你总的支付了6万的租金，这个租金是未来有3万，现在3万 现在这个是属于管理费用，未来3万是属于其他应收款，相当于提前付了
2023-02-26 16:47:49
香蕉裙子：回复陈诗晗老师 老师，就是购买办公用品纸笔等东西，这样做会计分录可以吗 借管理费用—办公费 贷库存现金 这样可以吗
2023-02-26 16:59:36
陈诗晗老师：回复香蕉裙子可以，这样处理是可以的
2023-02-26 17:13:14
王茫茫老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.2w
引用 @ juan 发表的提问：
房地产公司售房预售款需要计提预缴增值税吗，计提分录怎么做
是需要预缴增值税的， 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 税金及附加 贷：银行存款
240楼
2023-02-26 16:19:48
全部回复
juan：回复王茫茫老师 公司没有缴纳计提的应预缴的增值税
2023-02-26 16:40:40
juan：回复王茫茫老师 贷方不能是银行存款
2023-02-26 16:55:09
王茫茫老师：回复juan还没有缴纳的话，贷方就做 其他应付款
2023-02-26 17:08:33
juan：回复王茫茫老师 做其他应付款，那不是不能提现我这个预缴的税没交，反而账面显示已经缴纳了
2023-02-26 17:26:44
王茫茫老师：回复juan其他预付款只是计提一下，你申报预缴的时候在把他冲掉就可以了。你也可以直接等到办理预缴的时候直接只做一笔分录。
2023-02-26 17:56:38
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