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房地产公司要做哪些会计分录
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Wsj 发表的提问:
房地产开发公司付的围档广告制作费和彩板房款如何做会计分录
广告制作费属于销售费用。 样板房属于临时设施,摊销计入销售费用
241楼
2023-02-26 16:43:35
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 小小 发表的提问:
取得了土地,要动工时,需要交哪些税?--房地产公司
你好!看看这里的链接对你有帮助 http://www.360doc.cn/article/32270943_580699156.html
242楼
2023-02-26 17:01:13
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问:
老师,房地产行业卖地,会计分录怎么做
借:累计折旧-固定资产清理 贷:固定资产 计算税额时: 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 收款时: 借:银行存款 贷:固定资产清理 结转损益时: 借:固定资产清理 贷:营业外收入
243楼
2023-02-26 17:14:59
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ Cary 发表的提问:
老师,我们公司买了20张购物卡用来送礼,现在开回来的发票项目是锅具(20套),之前借款出来买的,现在要用这张发票充借款,怎么做分录啊,如果用于发放福利要交税吗?赠送客户要交税吗?我们是房地产公司
赠送客户的计入到招待费 不交税 如果是给员工的需要计入福利费 缴纳个税
244楼
2023-02-27 06:45:07
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冬天怕冷夏天怕热,幼稚鬼 发表的提问:
房地产公司,往自己名下的户上存农民工预储金怎么做分录,等到工程单位支取农民工预储金的时候又要怎么做分录,支取农民工工资要发票吗。谢谢老师
借:银行存款~农民工工资专户 贷:银行存款 不需要发票,需要工资表
245楼
2023-02-27 06:54:05
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冬天怕冷夏天怕热,幼稚鬼:回复陈诗晗老师 等支取的时候怎么做分录,光这样做也不对啊
2023-02-27 07:13:26
陈诗晗老师:回复冬天怕冷夏天怕热,幼稚鬼借:库存现金或应付职工薪酬 贷:银行存款~农民工工资户
2023-02-27 07:24:55
陈诗晗老师:回复冬天怕冷夏天怕热,幼稚鬼这是支取时候的分录
2023-02-27 07:35:32
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ Ella 发表的提问:
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
246楼
2023-02-27 07:20:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ svip-1 发表的提问:
房地产会计工作交接都需要做哪些工作(一般纳税人)涉及的经营范围包括房地产开发、投资、销售等。
同学你好,房地产会计工作交接,编制交接表,列出明细项目,包括总账,明细账及余额,财务报表,税务报表,财务软件管理员密码,税务申报密码,会计凭证,抵扣联等,交出方,接受方,临交方都要签字。
247楼
2023-02-28 06:10:10
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svip-1:回复王雁鸣老师 作为一个房地产小白会计,初次接触房地产行业,有没有什么好的建议或者帮助?
2023-02-28 06:44:18
王雁鸣老师:回复svip-1同学你好,也没有特别的,就是注意规范做账,不要做假账,不要给自己找不必要的麻烦,后续有具体问题,到这里问即可。
2023-02-28 07:06:49
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 焕然 发表的提问:
你好,房地产公司,是挂靠别的建筑公司,支付工程款,怎样做分录,谢谢
您好,挂靠的花,那就应该是按挂靠方的名义做的
248楼
2023-02-28 06:24:38
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文老师:回复焕然您好,挂靠的话,那就应该是按挂靠方的名义做的
2023-02-28 06:49:30
焕然:回复文老师 怎样做
2023-02-28 07:13:36
文老师:回复焕然那就应该是建筑公司去支付
2023-02-28 07:23:48
文老师:回复焕然付工程款,借应付账款贷银行存款
2023-02-28 07:44:26
焕然:回复文老师 这个就付账款还要冲吗,什么时候冲
2023-02-28 08:13:04
文老师:回复焕然您好,先收到发票,然后再付款
2023-02-28 08:42:54
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 杜嘟 发表的提问:
公司是房地产公司,承包工程的建筑公司把其中一个业务外包给了另一个工程队,现在另一个工程队来要工程款,应该怎么做账,公司李多老会计说 回头把这个业务的工程款从原本的建筑公司应付工程款里扣除,怎么做分录
您好!这个严格来说属于分包,你们如果当时没有同意,是不用管这个的
249楼
2023-02-28 06:41:36
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杜嘟:回复宋生老师 当时同意了
2023-02-28 07:15:47
宋生老师:回复杜嘟你好!那这个工程队,直接开发票给你们是吗
2023-02-28 07:36:45
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司,工地上的塔吊租金和一些返工费怎么做分录?
借;开发成本 贷;银行存款等科目
250楼
2023-02-28 06:58:22
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秀秀:回复邹老师 开发成本中的什么科目呢?
2023-02-28 07:09:03
邹老师:回复秀秀你好,一般是计入前期工程费
2023-02-28 07:38:12
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 高贵的太阳 发表的提问:
老师,房地产交易中心公司,缴纳19年度房地产业协会费怎么做分录啊
借管理费用 贷现金 有正式收据吧
251楼
2023-02-28 07:17:59
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 冬天怕冷夏天怕热,幼稚鬼 发表的提问:
房地产公司,往自己名下的户上存农民工预储金怎么做分录,等到工程单位支取农民工预储金的时候又要怎么做分录,支取农民工工资要发票吗。谢谢老师
你好,您公司的账户,您可以借银行存款--农民工工资专户贷银行存款-基本户,以后实际发工工资的时候,借应付职工薪酬-工资贷银行存款--农民工工资专户
252楼
2023-03-01 06:04:51
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肖老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问:
房地产公司在出售商品房时,产生了相关的增值税,房产税,土地增值税和附加税,应该如何做会计分录?
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
253楼
2023-03-01 06:20:11
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Yucy:回复肖老师 老师,你好,请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢,后面才卖出去,请问如何做账
2023-03-01 06:50:45
肖老师:回复Yucy对于房地产企业而言,房屋应属于存货。
2023-03-01 07:03:53
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 草木深 发表的提问:
老师,房产公司做汇算清缴时,哪些地方需要注意调增呢?
你好    1. 工资薪金支出企业发生的合理的工资薪金支出,准予扣除 2. 职工福利费,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。 3. 工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除 4. 职工教育经费。不超过工资薪金总额8%的部分,准予扣除。 5. 职工培训费用。集成电路设计企业和符合条件软件企业(动漫企业):单独核算、据实扣除 6. “五险一金”,按照政府规定的范围和标准缴纳“五险一金”,准予扣除 7. 补充养老保险费,不超过工资薪金总额5%的部分,准予扣除 8. 补充医疗保险费不超过工资薪金总额5%的部分,准予扣除 9. 业务招待费按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰ 10. 。广告费和业务宣传费,一般企业(烟草企业不得扣除):不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除一般企业化妆品制造或销售、医药制造、饮料制造(不含酒类制造)企业:不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除 11. 公益性捐赠支出,不超过年度利润总额12%的部分,准予扣除;超过部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除 12. 手续费和佣金,一般企业:不超过与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%的部分,准予扣除;
254楼
2023-03-01 06:49:46
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蒋娅云
职称:,中级会计师
4.90
解题: 0w
引用 @ 茫茫 发表的提问:
房地产公司每月报税都报哪些税?国税有哪些,地税有哪些?
国税增值税、所得税、地税教育费附加、城建税、印花税、土地增值税、等
255楼
2023-03-01 06:59:51
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