首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产公司要做哪些会计分录
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会年底付员工年底补贴，会计分录要怎么做
借；应付职工薪酬 贷；银行存款等科目
286楼
2023-03-10 08:45:14
全部回复
黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ The daughter of the sea 发表的提问：
老师好，请问第一天去做房地产代理公司做会计需要做些什么，需要注意什么，另外有两个会计
1.熟悉业务、熟悉工作流程； 2.与别人处好关系；
287楼
2023-03-10 09:12:01
全部回复
The daughter of the sea：回复黄老师-阿顶 翻凭证吗
2023-03-10 09:27:43
黄老师-阿顶：回复The daughter of the sea如果有人给你讲解那最好，如果没有人带你，你自己先翻凭证熟悉。
2023-03-10 09:49:21
The daughter of the sea：回复黄老师-阿顶 老师新手会计怎么跟公司处好关系，会不会为难新会计
2023-03-10 10:01:51
黄老师-阿顶：回复The daughter of the sea最主要是先给你们部门的人处好关系
2023-03-10 10:19:41
The daughter of the sea：回复黄老师-阿顶 谢谢老师
2023-03-10 10:42:42
黄老师-阿顶：回复The daughter of the sea不客户，麻烦你给我评分，多谢
2023-03-10 11:05:20
UU老师
职称：中级会计师,初级会计师,税务师
4.99
解题: 0.1w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们公司是房地产开发商，聘请外面的销售公司买房，合同约定卖一套房要付销售公司团购费，怎么做会计分录？
您好，支付团购费时计入销售费用，借：销售费用，贷：银行存款
288楼
2023-03-12 08:06:52
全部回复
Lydia：回复UU老师 明细科目就写团购费如何？
2023-03-12 08:46:24
UU老师：回复Lydia您好，可以的，明细科目根据情况设置即可。
2023-03-12 08:56:46
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好，您所谓的周转房的意思是？请具体举个例子。
289楼
2023-03-12 08:16:06
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 十月。 发表的提问：
房地产开发公司把未卖出的房屋租给别人 收到的款项怎么做会计分录 需要交什么税
同学你好 做其他业务收入就行了 缴纳增值税附加税所得税
290楼
2023-03-12 08:25:05
全部回复
十月。：回复朴老师 用交房产税吗
2023-03-12 09:13:22
朴老师：回复十月。要的 这个需要缴纳的哦 可以以租计征
2023-03-12 09:23:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问：
房地产销售楼房时应该怎么做会计分录
你好，借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费 借；主营业务成本，贷；开发产品
291楼
2023-03-12 08:48:30
全部回复
逢考必过HH：回复邹老师 如果先以交款以收据做账，后来开发票该怎么做账啊
2023-03-12 09:17:06
邹老师：回复逢考必过HH你好，收款，借；银行存款等科目，贷；预收账款 开具发票 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费
2023-03-12 09:46:51
逢考必过HH：回复邹老师 还有就是他那个账的主营业务收入有余额，怎么办，报表里应该放哪个科目
2023-03-12 10:10:04
邹老师：回复逢考必过HH你好，主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 在利润表的营业收入体现
2023-03-12 10:35:36
逢考必过HH：回复邹老师 嗯嗯，如果我往出结转，那个企业所得税应该百分多少的收
2023-03-12 10:47:52
邹老师：回复逢考必过HH你好，你是指企业所得税需要控制在多少吗？
2023-03-12 11:05:32
逢考必过HH：回复邹老师 是的！
2023-03-12 11:29:44
邹老师：回复逢考必过HH你好，这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了 企业所得税在0.5%-1%左右，仅供参考
2023-03-12 11:48:57
逢考必过HH：回复邹老师 我们这办公租的房子，房产税什么时候交啊，半年交，还是月交
2023-03-12 12:15:14
邹老师：回复逢考必过HH你好，承租方不需要缴纳房产税 出租方才需要缴纳，一般是按季度或半年
2023-03-12 12:44:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司的会计，我们自己的商铺通过招商出租，怎么设会计科目和做账
你好，计入投资性房地产
292楼
2023-03-12 09:03:00
全部回复
小c的会计书：回复邹老师 我是房地产公司的会计，我们自己的商铺通过招商出租，开具的是收据，该怎么设会计科目
2023-03-12 09:21:45
邹老师：回复小c的会计书从开发产品转入到投资性房地产核算
2023-03-12 09:40:41
小c的会计书：回复邹老师 可是，我们的项目还没完全结束，房屋还没入开发产品，只是将一、二楼的商铺先招租，这时该怎么做账
2023-03-12 09:56:06
邹老师：回复小c的会计书你好，能租出去说明商铺已经完工了，就需要从开发产品——商铺转入投资性房地产核算
2023-03-12 10:23:21
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
是房地产开发企业 电费是建筑公司盖房子用的 抬头是我们的 将来建筑公司要还我们的 这个会计分录怎么写
借：其他应收款--代垫电费，贷：银行存款
293楼
2023-03-13 06:05:09
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 得意呀 发表的提问：
老师好：A房地产开发公司购买了一块地，涉及哪几种税，会计分录怎么做？还有就是A房地产公司为了开发建设这个项目，又专门成立一个置业公司B，A计划把取得地权投资控股B，B公司又涉及那几种税，会计分录怎么做？总感觉多计税了，但又不是很确定，所以请教了。
借，无形资产 贷，银行存款 印花税，契税 你用土地投资，视同销售 借，长期股权投资 贷，无形资产 资产处置损益 应交税费～增值税 增值税，印花税，所得税，土地增值税，附加税
294楼
2023-03-13 06:24:08
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 然然 发表的提问：
房地产公司能不能用小会计企业准则
你好 可以和小企业会计准则！
295楼
2023-03-13 06:53:59
全部回复
然然：回复老江老师 那开发成本放到那个科目
2023-03-13 07:13:33
老江老师：回复然然准则，并没规定死会计科目，科目可以自己根据实际情况增减的
2023-03-13 07:37:01
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 晴空万里 发表的提问：
您好，房地产公司会计是不是等楼盘销售完后就要换工作?
你好，这个不一定，看公司需要吧
296楼
2023-03-14 05:34:17
全部回复
晴空万里：回复朴老师 您好，房地产公司会计哪些模块复杂?建筑企业的经验时候房地产公司吗？
2023-03-14 05:49:01
朴老师：回复晴空万里嗯，这个和建筑业的差不多，但是他俩不一样的，你可以看下房地产的实操
2023-03-14 06:06:31
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ ??sakura 发表的提问：
房地产公司银行会计是做什么 相当于出纳吗
不是的，是成本核算性质的，同学
297楼
2023-03-14 05:47:56
全部回复
??sakura：回复武老师 工作是和出纳不一样的吧
2023-03-14 06:21:13
武老师：回复??sakura对的，是这个意思的，同学
2023-03-14 06:46:14
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们公司是房地产小产权，付排水立管安装工程款做什么会计分录？
是修建房子吗？如果是记在建工程科
298楼
2023-03-14 06:07:08
全部回复
Lydia：回复玲老师 明细科目记入什么？
2023-03-14 06:26:47
玲老师：回复Lydia明细科目写安装费就可以
2023-03-14 06:37:04
Lydia：回复玲老师 收到发票结转什么科目？
2023-03-14 07:04:58
玲老师：回复Lydia没有发票，记预付账款，有发票就是上面在建工程的分录
2023-03-14 07:31:34
Lydia：回复玲老师 后面在建工程结转什么科目？
2023-03-14 08:00:09
玲老师：回复Lydia借固定资产贷在建工程
2023-03-14 08:20:29
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 财务-寧曉青 发表的提问：
房地产公司要把一辆车过户给建筑公司，这个工作怎么做？去哪开发票？要交哪些税？
你好，可以自行开具发票，需要缴纳增值税
299楼
2023-03-14 06:30:09
全部回复
财务-寧曉青：回复佟老师 房地产公司经营范围里没有车辆销售也可以自己开发票吗？税率是多少？
2023-03-14 06:49:38
佟老师：回复财务-寧曉青可以自己开发票，税率是13%
2023-03-14 07:05:04
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 精明的日记本 发表的提问：
行政事业单位会计哪些情况下既要做财务会计又要做预算会计分录，哪些情况下只做财务会计分录
你好，发生费用支出的，既要做财务会计又要做预算会计分录， 如果没有涉及收入支出的，不需要做预算会计
300楼
2023-03-14 06:51:00
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料