开心美美：回复郭老师 为什么管理费用科目下的劳务成本里也有房产税和土地使用税呢？这是什么情况下才需要记入？

郭老师：回复开心美美《财政部关于印发的通知》财会[2016]22号第二条第（二）项规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

郭老师：回复开心美美现在没有做到管理费用，下面了营改增之前的做到管理费用里面，但是已经改了好多年了。

1990韩：回复邹老师 开发成本下的前期费用吗

邹老师：回复1990韩你好，是的，是计入前提工程费明细核算

1990韩：回复meizi老师 配套设施工程费下面二级科目，单独在设个配套工程费吗？

meizi老师：回复1990韩你好 是的 你可以 你可以根据自己需要设置三级科目

1990韩：回复meizi老师 你好，可以放在成本前期工程费配套设施费吗

meizi老师：回复1990韩你好，你们这个工程费是怎么发生的

康康：回复朴老师 房子已经卖完了，计入管理费用怎么样？

朴老师：回复康康可以，计入管理费用也行

小鱼儿：回复meizi老师 收取太阳能款➕有线电视➕燃气报警器等

meizi老师：回复小鱼儿 你好 ； 那你这样的话；  会开票给业主是吗 ？ 这个物业只是代收是吗   

小鱼儿：回复meizi老师 嗯 物业代收之后转给房地产，现在业主要发票

meizi老师：回复小鱼儿 你好； 物业做 ：借银行存款贷其他应付款 ； 借其他应付款贷银行存款 ；房地产做 ：借银行存款贷其他业务收入； 应交税费-应交增值税；  之前支付丶做 借其他业务成本 贷银行存款   

小鱼儿：回复meizi老师 我们房地产是不是需要报税时作未开票收入？开票时再冲回来

小鱼儿：回复meizi老师 那就是确认收入，结转成本哈 老师

meizi老师：回复小鱼儿你好1. 是的。 不开票就做无票收入； 开票在冲回来； 对的  

荆晶：回复糖果老师 除了开发产品，存货里面还有什么？

糖果老师：回复荆晶1、原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4、产成品类存货 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。