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房地产企业借款费用会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
新办的房地产企业用交工会经费吗
你好,有职工工资薪金支出,就需要缴纳工会经费的
211楼
2023-02-13 07:26:53
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 雨诗 发表的提问:
房地产开发企业税金计提的会计科目可以用长期待摊费用吗?
这个应计入税金及附加,不能用长期待摊费用处理。
212楼
2023-02-13 07:53:59
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小刘老师
职称:,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)付给中介的奖金内账可否直接计入借:管理费用—奖金 贷:银行存款?
同学你好!中介奖金一般都计入销售费用。
213楼
2023-02-14 06:58:26
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Lydia:回复小刘老师 老板不想出现销售两字
2023-02-14 07:12:14
小刘老师:回复Lydia那就计入管理费用吧。
2023-02-14 07:29:21
Lydia:回复小刘老师 消防工程整改费计入什么科目?
2023-02-14 07:39:51
小刘老师:回复Lydia还是房地产企业?房子都卖出去了?按说这个应该计入成本的,但是你们不是老板说了算吗
2023-02-14 08:03:50
Lydia:回复小刘老师 这个老板就不管了,只要求不能出现销售二字
2023-02-14 08:28:40
Lydia:回复小刘老师 计入开发成本吗?
2023-02-14 08:38:54
小刘老师:回复Lydia同学你好!正常情况下,是的。
2023-02-14 08:57:10
Lydia:回复小刘老师 明细科目是什么呢?
2023-02-14 09:07:39
小刘老师:回复Lydia可以放到基础设施费里
2023-02-14 09:31:01
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 未来不是梦2 发表的提问:
计提房产税,土地使用税怎么做分录?为什么有的会计说借管理费用,有的说借税金及附加
你好,18年5月以后,需要计入营业税金及附加。
214楼
2023-02-14 07:14:39
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 无情的过客 发表的提问:
请问房地产开发企业的售楼处建造费用是否可以计入开发间接费用?
同学你好 不是给业主用的 不计入开发间接费用
215楼
2023-02-14 07:27:11
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无情的过客:回复钟存老师 是计入营销费用吗
2023-02-14 07:54:04
钟存老师:回复无情的过客先计入固定资产 摊销折旧计入销售费用
2023-02-14 08:22:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好,通过开发成本科目核算的
216楼
2023-02-14 07:43:18
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静待花开:回复邹老师 能再明细点吗?
2023-02-14 08:03:43
邹老师:回复静待花开你好,这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费,建筑安装工程费,基础设施建设费,公共配套设施费等明细
2023-02-14 08:14:51
静待花开:回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊?
2023-02-14 08:37:24
静待花开:回复邹老师 涉及不是设计
2023-02-14 08:58:43
邹老师:回复静待花开你好,就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生,就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些(前期工程费,建筑安装工程费,基础设施建设费,公共配套设施费)明细的
2023-02-14 09:13:32
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 晨曦 发表的提问:
建筑房地产企业产生的营销品牌发布会中产生的餐费,酒水还有住宿费如何做账务处理?
你好!看发票如果是会议发票可以做入会议费 餐费酒水做招待费
217楼
2023-02-14 07:50:59
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晨曦:回复QQ老师 是入销售费用还是管理费用呢?
2023-02-14 08:04:31
QQ老师:回复晨曦销售费用就可以 ,,,,,
2023-02-14 08:20:27
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业合作办学费用和支持教育基金会计分录
您好同学 这些是等于一个捐赠的同学
218楼
2023-02-15 07:07:37
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郭:回复何江何老师 会计分录呢?
2023-02-15 07:32:22
何江何老师:回复借:借:营业外支出 贷:银行存款
2023-02-15 07:53:52
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ ? ? ? ? 发表的提问:
请问这张凭证会计分录该怎么写? 房产税土地使用税 借:主营业务收入税金及附加――房产税土地使用税12172.37 贷:现金12712.37 借:营业外支出8632.9 贷:现金8632.9 还是 借:管理费用――其他税金12172.37 贷:12172.37 下
你好!你是承租人吧,这些税是由出租人承担的,公司不能入账! 当然,也可借记 营业外收入 贷记现金 ,汇算清缴时,作纳税调整
219楼
2023-02-15 07:36:05
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 无情的过客 发表的提问:
请问下房地产开发企业售楼处建设费用是计入营销费用还是开发间接费用?
这个的话 还是记入销售费用的哦
220楼
2023-02-15 07:50:59
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无情的过客:回复许老师 那请问为什么不可以计入开发间接费用呢?
2023-02-15 08:19:30
许老师:回复无情的过客这个的话 是售楼部的费用 包括人员工资等 都是记入 销售费用的
2023-02-15 08:30:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ lucky star 发表的提问:
地产企业交的排涝费和污水处理费应该入什么会计科目?
你好,是开发过程发生的?
221楼
2023-02-16 07:03:32
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lucky star:回复邹老师 是开发过程工地交了水费,同时也要交排涝费和污水处理费,还有工地水费的增值税专用发票可以抵扣吗?
2023-02-16 07:21:05
邹老师:回复lucky star你好,开发过程发生的计入开发成本——开发间接费用 是可以抵扣的
2023-02-16 07:39:20
lucky star:回复邹老师 是直接进 开发成本——开发间接费用——水费。还是分别设:开发成本——开发间接费用——水费,开发成本——开发间接费用——排涝费,开发成本——开发间接费用——污水处理费?
2023-02-16 07:57:27
邹老师:回复lucky star你好,分别设置的
2023-02-16 08:19:31
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 牧歌 发表的提问:
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好,同学,任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业,主要从材料,人工等方面去把控,材料价格,人工合理配备。
222楼
2023-02-16 07:24:05
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Yun 发表的提问:
房地产开发企业,月末有预交税款义务的怎么计提税款?账务处理是怎样的?
你好,只需要做预交分录 借;应交税费 ——某某税款 贷;银行存款
223楼
2023-02-16 07:47:59
全部回复
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
房地产企业销售期房的账务处理怎么做
房地产企业销售期房的账务处理怎么做(1)收到购房款时: 借:银行存款 贷:预收账款 (2)缴纳增值税及附加: 借:应交税费——应交增值税 应交税费——应交城建税/教育费附加等 贷:银行存款 (3)待开发产品完工结转收入: 借:预收账款 贷:主营业务收入 (4)同时结转成本: 借:主营业务成本 贷:开发产品 (5)结转税费: 借:增值税金及附加 贷:应交税费——应交增值税等。 土地增值税
224楼
2023-02-19 08:29:40
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产企业哪些费用可计入销售费用
为房地产销售所发生的都可以计入销售费用,比如销售人员的工资,广告费等等
225楼
2023-02-19 08:56:00
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