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房地产企业借款费用会计处理
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 平常的外套 发表的提问:
房地产企业硬质景观人工湖、茶山等记什么费用
你好 可以计入开发成本-基础设施建设费
271楼
2023-03-05 08:57:44
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 风帆 发表的提问:
房地产的所得税会计处理方法是?
预收款*预计利润率*25%
272楼
2023-03-05 09:15:00
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风帆:回复季老师 老师 是要出一份负债表附注:怎么表达这个说法
2023-03-05 10:01:53
季老师:回复风帆标准表述可参考你们单位往来的审计报告 ,如果没有可参考同业的审计报告,对此有标准表述。
2023-03-05 10:16:57
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 香水百合 发表的提问:
房地产企业,工地上设的保安亭保洁费和做保安亭的推土费计入什么费用?
计入开发成本中去
273楼
2023-03-06 06:11:24
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问:
房地产开发企业购买桩款,会计分录怎么做?
你好,计入开发成本--直接费用科目
274楼
2023-03-06 06:25:51
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朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ Ella 发表的提问:
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
275楼
2023-03-06 06:49:39
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 玮冰 发表的提问:
房地产、建筑企业建账及日常业务处理
参照真账实操房产建筑课程学习吧
276楼
2023-03-06 07:14:59
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玮冰:回复袁老师 @袁老师:好,谢谢老师
2023-03-06 07:43:14
袁老师:回复玮冰不客气
2023-03-06 07:55:28
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业与业主没签合同前缴的房款记什么会计科目?
你好,需要计入预收账款的
277楼
2023-03-07 06:52:33
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七秒的记忆:回复紫藤老师 需要先记其他应付款,等合同全部签好不变更了再转预收账款可以吗?
2023-03-07 07:21:59
紫藤老师:回复七秒的记忆不需要,直接计入预收账款的
2023-03-07 07:33:37
七秒的记忆:回复紫藤老师 是公司收据缴客户,不是税局那种不征税收据,也需要吗?
2023-03-07 08:00:44
紫藤老师:回复七秒的记忆那就先记其他应付款,等合同全部签好不变更了再转预收账款
2023-03-07 08:24:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好,都是计入税金及附加科目核算的
278楼
2023-03-07 07:00:31
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吉祥:回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-03-07 07:20:08
邹老师:回复吉祥你好,土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-03-07 07:38:25
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问:
房地产开发企业购买桩款,会计分录怎么做?
你好!计入项目的成本
279楼
2023-03-07 07:12:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 雨后彩虹 发表的提问:
企业每月缴纳的房产税,城镇土地使用税,借记主营业务税金及附加,还是管理费用
你好,计入税金及附加核算
280楼
2023-03-08 06:04:41
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 然然 发表的提问:
房地产公司能不能用小会计企业准则
你好 可以和小企业会计准则!
281楼
2023-03-08 06:25:46
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然然:回复老江老师 那开发成本放到那个科目
2023-03-08 06:40:11
老江老师:回复然然准则,并没规定死会计科目,科目可以自己根据实际情况增减的
2023-03-08 07:03:36
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 秀丽的大神 发表的提问:
长期挂账的预付账款(房地产企业预付的部分设计费),我公司开发项目中断,无法按合同定期支付剩余资金,所以发票也没有,一直挂了好几年,该如何账务处理
这个的话 只能 借:营业外支出 贷:预付账款 不过,这个营业外支出,企业所得税税前,是不能扣除的
282楼
2023-03-08 06:46:37
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秀丽的大神:回复许老师 相如这种情况不需要做坏账处理吗
2023-03-08 07:07:43
秀丽的大神:回复许老师 这个预付金额是30多万,可以一笔转到营业外支出吗
2023-03-08 07:29:16
许老师:回复秀丽的大神这个的话,没必要的哦,不是应收账款。
2023-03-08 07:55:48
秀丽的大神:回复许老师 谢谢老师,对于这种业务以前没处理过,这种预付账款一般挂账没有时间要求吧,一直挂着也不要紧吧
2023-03-08 08:14:26
许老师:回复秀丽的大神挂着呢,一般是没什么事情的。不过时间长的话,容易引起XX局的怀疑,你们或者对方,是不是想逃税之类的哈~
2023-03-08 08:32:34
秀丽的大神:回复许老师 这笔支出常规应该计入开发成本里了,对于我们来说没有涉税这一块吧,还会被税局查呀
2023-03-08 08:58:36
许老师:回复秀丽的大神这个是没事,只是呢,有的看预付账款挂长了,会怀疑。(他们可不清楚,你们挂账的原因) 到时候,,对你问来问去的,也麻烦哈
2023-03-08 09:15:12
秀丽的大神:回复许老师 那老师营业外支出二级科目是什么
2023-03-08 09:35:19
许老师:回复秀丽的大神二级科目的话,就是非常损失,或者违约金之类的,就可以啦。 二级科目的话,要求并不严格的
2023-03-08 09:46:58
秀丽的大神:回复许老师 谢谢老师,十分感谢
2023-03-08 10:05:50
许老师:回复秀丽的大神不客气。如果对回答满意,请五星好评,谢谢
2023-03-08 10:17:57
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产企业以前用的是企业会计准则,现在能变成小企业会计准则不?
同学你好 不是上市公司和公众利益实体 可以变
283楼
2023-03-08 07:11:59
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春暖花开:回复钟存老师 今年年底在税务网上变更。利润表变化很大?企业会计准则下利润表~本期数,上年数分别什么意思??
2023-03-08 07:32:36
钟存老师:回复春暖花开企业会计准则下的利润本期数就是本月的数据 上期数就是上月的数据 以月度利润表为例
2023-03-08 07:45:12
春暖花开:回复钟存老师 啊?本期数:截止20年12月本月的累计数,还是只是20.12月本月数据?上期数:前会计做是19年12月数据,对不??
2023-03-08 08:03:39
钟存老师:回复春暖花开本期数:只是20.12月本月数据 上期数:是20年11月数据
2023-03-08 08:19:48
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问:
公司退1年中多缴纳的7个月的房产税和土地增值税的分录是以下这样吗?公司是小规模实行小企业会计准则以下分录对吗?借:银行存款贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:营业税金附加-房产税营业税金及附加-土地使用税借:营业税金附加-房产税营业税金及附加-土地使用税贷:本年利润是这样吗?
你好。同学是的,处理是对的。
284楼
2023-03-09 06:29:09
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变参变量变焦变形金刚:回复陈诗晗老师 最后一个分录本年利润是软件自动结转不用我手工写的吧?
2023-03-09 06:55:32
陈诗晗老师:回复变参变量变焦变形金刚系统自动结转,不用你手 动处理
2023-03-09 07:16:13
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 雨滴? 发表的提问:
计提土地使用税和房产税的会计分录,滞纳金怎么处理
您好 借:税金及附加-房产税 税金及附加-土地使用税 贷:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 借:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 营业外支出 贷:银行存款
285楼
2023-03-09 06:40:25
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