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房地产企业借款费用会计处理
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马立 发表的提问：
房地产企业用房子顶账，怎样账务处理？
借：应付账款 贷：存货 营业外支出 销项增值税
46楼
2022-12-11 11:31:21
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何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 淡雅 发表的提问：
房地产企业，向私人借款（有签借款合同）的利息能否计入开发间接费用-利息支出，还是计入财务费用？
你好，如果是为开发房产借的款，计入开发间接费用-利息支出
47楼
2022-12-11 11:56:59
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小芳 发表的提问：
老师土地税和房产税必须计提吗，如果可以不用计提，我的会计分录这样可以吗，借：管理费用-土地税-房产税 贷：银行存款
最新是做的是借税金及附加 贷应交税费 需要计提
48楼
2022-12-12 10:13:28
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小芳：回复maize老师 按月计提，还是可以在季度末一次性计提
2022-12-12 10:25:05
maize老师：回复小芳需要看你们是不是季度缴纳的，季度申报，那就季度计提
2022-12-12 10:54:25
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 专一的宝马 发表的提问：
企业自有房产用于连续生产，每月计提的房产税会计处理
借：税金及附加 贷：应交税费-应交房产税
49楼
2022-12-12 10:42:02
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 太阳 发表的提问：
房地产企业从个人的借款利息 计入财务费用可以不 用收据行不行
你好，支付个人的利息，需要填写付款单（领款单）或者报销单，由领款人签字领导审批，同时，付给个人的利息需要由税务发票才能税前扣除，没有发票，可以支付，但不能在税前扣除的。如果对我的回答还满意，请对我进行五星评价，谢谢。
50楼
2022-12-12 10:50:59
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太阳：回复徐阿富老师 老师 需要去税务局开哪种利息支出发票
2022-12-12 11:17:38
徐阿富老师：回复太阳你好，由个人去开利息收入的发票，不是由企业开的。当然凭对方的身份证原件可以为他去代办开票。
2022-12-12 11:33:36
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
51楼
2022-12-13 10:25:50
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邹老师：回复爱笑的流沙借；开发成本 贷；银行存款等科目
2022-12-13 10:42:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业收到客户首付款，怎么做会计处理，需要预缴增值税吗，会计分录怎么做
你好，房地产企业收到客户首付款 借：银行存款，贷：预收账款 需要预缴增值税，预缴增值税的账务处理是 借：应交税费—应交增值税（已交税金），贷：银行存款 
52楼
2022-12-13 10:41:07
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佳佳：回复邹老师 需要计提增值税吗，还是直接缴纳了做账
2022-12-13 10:56:16
邹老师：回复佳佳你好，暂时不需要计提，直接做预交增值税分录就好了
2022-12-13 11:23:01
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料怎么会计处理？谢谢。
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
53楼
2022-12-13 10:48:00
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邹老师：回复爱笑的流沙借；开发成本 贷；银行存款
2022-12-13 11:11:44
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问：
房地产企业，存货作为投资性房地产，现要将投资性房地产抵债给内部关联公司，会计和税法该如何处理
您好，会计和税法正常确认收入，结转成本
54楼
2022-12-14 09:24:52
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱学习 发表的提问：
小企业会计准则下，公司缴纳房产税和城镇土地使用税如何账务处理？
这个实务中现在统一按财会2016.22 做税金及附加 下面了
55楼
2022-12-14 09:49:48
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maize老师：回复爱学习这个小准则做借营业税金及附加 贷应交税费，借应交税费 贷银行
2022-12-14 10:15:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 晨曦 发表的提问：
房地产企业销售部跟样版房的装修款如何做账务处理，是记入长期待摊费用-装修款吗？
你好，计入长期待摊费用核算的
56楼
2022-12-14 10:03:35
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 我爱将军肚 发表的提问：
我们是房地产企业，收到房屋利息款怎么处理
计入财务费用--利息收入
57楼
2022-12-14 10:28:29
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ ～Q咕爺～ 发表的提问：
老师，我们公司是房地产企业，购地建房，地价款抵扣销售税额，帐务处理怎样处理
你好，直接计算抵扣就对了哈。
58楼
2022-12-14 10:44:59
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问：
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据：对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊？是物业管理公司还是谁
代房管局收取的，同学
59楼
2022-12-15 10:29:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借；应付账款 贷；银行存款
60楼
2022-12-15 10:49:25
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