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房地产企业借款费用会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 水杯子 发表的提问:
是房地产开发企业,售楼处租金计入什么费用
你好,计入销售费用科目核算
61楼
2022-12-15 11:00:41
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ CY 发表的提问:
房地产卖房送家电会计账务如何处理?是进销售费用还是进房产成本呢?
你好,。借:销售费用 贷:银行存款 应交税费-销项税。企业外购商品,用于非应税项目,视同销售。要交销项税。进入销售费用科目
62楼
2022-12-15 11:17:10
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朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问:
房地产企业,交房开发票完毕,需要进行哪些账务处理,具体会计分录怎么做,之前收的房款在预收账款里
借:银行存款(应收账款) 预收 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借:主营业务成本 贷:开发产品 借:税金及附加 贷: 应交税费—应交城市维护建设税(不考虑其他附加税) —教育费附加
63楼
2022-12-15 11:44:59
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 舒心的钢笔 发表的提问:
你好老师!房地产企业预交增值税和附加税的会计处理
您好,预交增值税,借应交税费——应交增值税(预交税款)贷银行存款,预交附加税,借税金及附加贷应交税费,借应交税费贷银行存款
64楼
2022-12-18 10:31:17
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朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产企业每个月会给水务局交水电费,比如3万,水务局把发票开给了房地产企业,但是房地产企业会从施工方收回,然后给施工方开水电费发票,这样账务怎么处理
同学你好 你做哪个公司的
65楼
2022-12-18 10:54:25
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小鱼儿:回复朴老师 房地产企业老师
2022-12-18 11:09:48
朴老师:回复小鱼儿借银行 贷其他业务收入 贷销项
2022-12-18 11:22:31
小鱼儿:回复朴老师 成本怎么结呢老师
2022-12-18 11:34:27
朴老师:回复小鱼儿借其他业务成本 贷银行存款
2022-12-18 11:49:08
小鱼儿:回复朴老师 但是会有时间差,比如12月份的水电费,1月份才收回
2022-12-18 12:05:55
朴老师:回复小鱼儿什么时候开发票什么时候做收入 收不到钱做应收
2022-12-18 12:24:12
小鱼儿:回复朴老师 不通过开发间接费核算吗
2022-12-18 12:38:57
小鱼儿:回复朴老师 我们是直接从施工方扣回
2022-12-18 13:03:58
朴老师:回复小鱼儿计入其他业务成本就行了
2022-12-18 13:24:26
小鱼儿:回复朴老师 比如12月交水电费,12月做进成本吗?1月份开票,1月份再入收入吗?这样跨期很奇怪吧
2022-12-18 13:39:59
朴老师:回复小鱼儿你12月收到可以先不做成本
2022-12-18 13:57:50
朴老师:回复小鱼儿或者12月开票 1月做收款
2022-12-18 14:21:21
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 灵希月 发表的提问:
房地产企业,办公室装修费用计入长期待摊费用-开办费,这个科目后期怎么处理
你好,长期待摊费用-已经取消了,计入预付账款,以后分摊的时候转入办公费
66楼
2022-12-18 11:03:52
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
您好,您是用于开发的土地,应该是记入开发成本的,房子完工以后,借库存商品贷开发成本,收入是您卖房的收入吗,卖房的收入应该是记入主营业务收入,再结转所销售的房子成本,借主营业务成本贷库存商品
67楼
2022-12-18 11:29:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 青鸟 发表的提问:
老师你好!公司缴纳了房产税、土地使用税,做如下凭证:借:管理费用 贷:应交税费-房产税或土地使用税 借:应交税费-房产税或土地使用税 贷:银行存款 还是直接做 借:管理费用 贷:银行存款
你好,直接做后面的一笔分录
68楼
2022-12-19 08:45:27
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Lyle
职称:注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ 三一 发表的提问:
下列有关无形资产会计处理的表述中,正确的有( )。 A. 制造企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产 B. 投资者投入的无形资产应按照合同或协议约定的价值确定,约定价值不公允的除外 C. 为引入新产品(无形资产)进行宣传发生的广告费、管理费用及其间接费用应该作为无形资产的初始计量成本予以确认 D. 内部开发无形资产的成本仅包括满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和 问题:自行研发无形资产达到符合资本化时点到达到预定可使用状态发生的费用符合资本化条件才能计入无形资产的成本,而不是这个阶段的所有费用的总和?D为什么正确呀?
内部开发无形资产的成本仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总额,对于同一项无形资产在开发过程中达到资本化条件之前已经费用化计入当期损益的支出不再进行调整。 因为里已经满足资本化时点了,从这个时候开始所有的支出就是满足资本化条件的
69楼
2022-12-19 09:03:55
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 艾米baby 发表的提问:
房地产企业的招商代理费入什么会计科目呢?
您好,销售费用-服务费用。
70楼
2022-12-19 09:32:33
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 有魅力的龙猫 发表的提问:
房地产开发企业在计算土地增值税时,不准口处的房地产开发费用为多少万元。
这里的开发费用是(开发成本➕地价)×10%作为扣除费用处理,其他的就不可以扣除,
71楼
2022-12-19 09:38:59
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问:
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗?还是说总的来说都归入存货?
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
72楼
2022-12-20 07:59:57
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
房地产开发企业抽民间借款可否作为其他房地产开发费用在土增税清算时扣除?
不超过同期金融机构利率的利息才允许扣除的了
73楼
2022-12-20 08:22:29
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 三一 发表的提问:
下列有关无形资产会计处理的表述中,正确的有( )。 A. 制造企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产 B. 投资者投入的无形资产应按照合同或协议约定的价值确定,约定价值不公允的除外 C. 为引入新产品(无形资产)进行宣传发生的广告费、管理费用及其间接费用应该作为无形资产的初始计量成本予以确认 D. 内部开发无形资产的成本仅包括满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和 D项说的是满足资本化条件时间至完工支出总和,满足资本化时点后也可能出现费用化金额的呀?为什么是对的
值得说明的是,内部开发无形资产的成本仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和。-这是准则的内容,就是这么说的,属于原则性内容,是对的,你多看看讲义或者教材,这里是考查教材的内容。
74楼
2022-12-20 08:47:03
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 品味人生 发表的提问:
房地产企业交纳房地产会展会承办费用应该是成本还是销售费用
这具有宣传性质,属于销售费用。
75楼
2022-12-20 09:07:28
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