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公司租个人房屋纳税会计处理
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 冰★‖☆恋 发表的提问:
个人出租房屋给公司用作办公室,并签订房屋租赁合同,发票怎么开呢?
个人去税务局代开发票。
256楼
2023-02-28 06:36:58
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冰★‖☆恋:回复玲老师 开票是按照合同金额还是实际付款金额开呢?税率多少呢?
2023-02-28 06:49:37
玲老师:回复冰★‖☆恋你好,按合同金额开发票税率5%。
2023-02-28 07:18:32
冰★‖☆恋:回复玲老师 合同上的租金金额是分两三年分时期付的,非一次性付清的要怎么开票呢?
2023-02-28 07:35:43
玲老师:回复冰★‖☆恋开票按照合同约定。
2023-02-28 07:52:29
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
公司租房个人房屋租赁费怎么做账,没有发票
你好,需要去税务局代开发票
257楼
2023-02-28 07:03:11
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吕:回复紫藤老师 我可以直接走费用吗
2023-02-28 07:19:10
紫藤老师:回复如果是一个月的走费用,如果是多月的走长期待摊费用
2023-02-28 07:35:28
吕:回复紫藤老师 这个不用发票可以吗
2023-02-28 07:52:21
吕:回复紫藤老师 就是不抵扣了
2023-02-28 08:10:01
紫藤老师:回复需要去税务局代开发票才能做账
2023-02-28 08:36:36
吕:回复紫藤老师 对方开还是我们开
2023-02-28 08:56:12
吕:回复紫藤老师 这个可以抵扣吗
2023-02-28 09:16:34
紫藤老师:回复一般纳税人取得专票可以抵扣
2023-02-28 09:33:18
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ こ 萌面人っ 发表的提问:
公司出租个人房屋,发票由公司开税款有公司担负,产生的个人所得税计入什么科目
记入到管理费用税金
258楼
2023-02-28 07:27:00
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こ 萌面人っ:回复东老师 不是税金及附加吗
2023-02-28 07:45:15
东老师:回复こ 萌面人っ不用计入到税金及附加
2023-02-28 08:06:09
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 可爱多 发表的提问:
公司房屋租赁了法人的房子,去开了房屋发票,法人工资需要另外多交个税吗?
你好同学 一般法人自己去税务局代开发票就可以入账了 工资也要算个税的,同学。,
259楼
2023-03-01 06:50:51
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可爱多:回复何江何老师 比如房屋租赁合同租赁费20万,法人工资上需要另外交多少个所税?
2023-03-01 07:24:12
何江何老师:回复可爱多你好同学 一般交4.5%左右的税同学,各城市不同,
2023-03-01 07:44:45
可爱多:回复何江何老师 申报工资的时候需要单独列出来吗?
2023-03-01 08:12:14
何江何老师:回复可爱多你好同学 单独列出来的同学。
2023-03-01 08:26:04
可爱多:回复何江何老师 交房租税的时候税务局不是代征个人所得税吗?还需要另外在个人所得税扣缴端工资里面申报吗?
2023-03-01 08:36:40
何江何老师:回复可爱多您好同学开发票时税务 会代收同学,不用你们扣
2023-03-01 08:57:51
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 小宇 发表的提问:
我公司医药超市 门店租赁个人或单位的房屋 需要交纳哪些税
需要交租赁的印花税,税率是千分之一,就这个税
260楼
2023-03-01 07:18:11
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朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 艺铭 发表的提问:
老师请问:我公司是一般纳税人是汽车销售公司,去年帮A公司投标中B公司标房屋租赁,现B公司开的5%的房屋租赁票给我公司,我公司开具同样5%的房屋租赁发票给A公司,可以抵扣吗?
你好,你收到的是专票可以抵扣
261楼
2023-03-01 07:26:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 阳光 发表的提问:
新公司租赁房屋装修费计什么会计科目
可以计入长期待摊费用科目
262楼
2023-03-02 06:35:54
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 活泼的大碗 发表的提问:
公司租房房租费用房东若开发票要加收税金,公司老板不愿意多交税金,最后达成协议,少部分开发票及做房屋租赁备案,大头不备案开收据,这种情况公司能凭发票及收据做租金费用吗?企业所得税不抵做纳税调增,能不能这样做会计处理?
你好 可以做 但是没有发票的那部分你汇算调整处理
263楼
2023-03-02 06:59:35
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 小林725 发表的提问:
分公司刚成立,要付房屋租金,法人代付可以吗?或者总公司可以直接打款付租金可以吗?两个那个更好呢?
这个可以代付,分公司的法人和总公司是一个法人,这两个没什么区别
264楼
2023-03-02 07:12:23
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小林725:回复吴少琴老师 法人自己出钱垫付呢
2023-03-02 07:34:54
吴少琴老师:回复小林725法人自己出钱垫付呢 也可以
2023-03-02 07:59:58
小林725:回复吴少琴老师 老师,我刚才问的是法人自己垫付和总公司支付那个更好一些?
2023-03-02 08:25:23
吴少琴老师:回复小林725一般是总公司垫付前期款项处理
2023-03-02 08:52:55
小林725:回复吴少琴老师 知道了,谢谢
2023-03-02 09:07:37
吴少琴老师:回复小林725满意请打五星好评
2023-03-02 09:26:08
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 专注的绿草 发表的提问:
你好,我公司为一般纳税人,现出租房屋给他人,租金收入是开5%还是多少呢,账务处理时税率是选简易征收5%还是一般纳税商品5%呢
你好! 是选简易征收5%
265楼
2023-03-02 07:23:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ 一苇以航???? 发表的提问:
在吗 公司租赁个人房屋发票
你好,具体的什么问题?
266楼
2023-03-05 08:32:15
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 一片云 发表的提问:
老师,请问下公司租私人的房屋,开房租发票税点多少,怎么才能合理避税呢?
你好 个人 开票税率是5%  租赁金少点可以少交税  
267楼
2023-03-05 08:52:32
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一片云:回复玲老师 少多少合适呢?
2023-03-05 09:16:24
玲老师:回复一片云按你当地情况合理就可以
2023-03-05 09:33:46
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 如晴天 似雨天 发表的提问:
房屋租赁税是房东交还是承租人缴纳?
您好,房产税等是房东交
268楼
2023-03-05 09:18:00
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如晴天 似雨天:回复宸宸老师 好的,房主一直推卸责任
2023-03-05 09:33:55
如晴天 似雨天:回复宸宸老师 有什么依据是可以证明呢
2023-03-05 09:52:19
宸宸老师:回复如晴天 似雨天这个可以去税务大厅解决的。当面缴纳
2023-03-05 10:11:57
如晴天 似雨天:回复宸宸老师 有什么政策可以判定为房主缴纳的呢
2023-03-05 10:35:03
宸宸老师:回复如晴天 似雨天如果房主不交,那后果也是房主承担的。 您这边只要告诉对方就可以了。
2023-03-05 10:57:45
如晴天 似雨天:回复宸宸老师 好的
2023-03-05 11:10:25
宸宸老师:回复如晴天 似雨天嗯嗯,祝您工作顺利~~
2023-03-05 11:39:50
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ A会计学堂文老师???? 发表的提问:
个人出租给公司房屋,增值税率是多少呢
你好,增值税税率是1.5%。
269楼
2023-03-06 06:29:15
全部回复
A会计学堂文老师????:回复月月老师 那他个人交个税是按照20%的交吗?可以开代开专票吧
2023-03-06 06:40:07
月月老师:回复A会计学堂文老师????你好,是按照20%缴纳个税的。可以代开的。
2023-03-06 07:03:45
A会计学堂文老师????:回复月月老师 他个人在国外回不来,怎么委托,不知道身份证在不在国内,还没有确认呢
2023-03-06 07:24:44
月月老师:回复A会计学堂文老师????你好,付款方代扣个税。
2023-03-06 07:51:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 发表的提问:
A公司是一般纳税人 房屋出租给C 产权属于另外一家公司B公司,那房产税是谁缴纳?
你好,你单位是租入之后转租?
270楼
2023-03-06 06:45:33
全部回复
嗯:回复邹老师 对的
2023-03-06 07:08:59
邹老师:回复你好,那房产税就是一手房东缴纳 租入再转租是不需要缴纳房产税的
2023-03-06 07:24:35
嗯:回复邹老师 主要看产权是谁是吗?
2023-03-06 07:52:29
邹老师:回复你好,是的,房产税是由产权人缴纳的
2023-03-06 08:07:13

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