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公司租个人房屋纳税会计处理
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.43w
引用 @ 胖妞 发表的提问：
老师，我公司是房屋租赁公司，1_26号房屋自用，27_30号出租出去，收到房租3万元，我想问下老师在计算缴纳房产税只按从租计算么？谢谢老师
你好，按照从租计征的这个
196楼
2023-02-09 07:17:58
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
小规模纳税人法人用自有房屋作为办公地点，会计暂未算租金有什么不妥？
用自有房屋需交房产税、租赁业印花税，公司规模小那只要你交点印花税一般就行了
197楼
2023-02-09 07:38:45
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Kim
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问：
原房东(个人)→麦吉公司(小规模)→A企(小规模)麦吉租的原房东房屋麦吉再把部分房屋转租给A企 房租150000元/年现在A企 要开普通发票会涉及到哪些税目 税率分别怎么计算！
A要开发票？这里面和A要开发票一点关系也没有，如果是A要求麦吉公司提供普通发票，那就涉及增值税、附加税费、印花税、所得税等，增值税税率是3%，附加税是增值税的12%，印花税是按租赁合同的千分之一
198楼
2023-02-09 08:02:59
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噜噜噜：回复Kim 就是麦吉给A企业开发票
2023-02-09 08:22:23
噜噜噜：回复Kim 除了以上的 增值税 附加税 印花税 所得税 外 会不会涉及到房产税呢？
2023-02-09 08:34:16
Kim：回复噜噜噜一般转租是不用转租人交房产税的
2023-02-09 08:48:58
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 青春不打烊 发表的提问：
单位租个人房屋，如果个人不开发票不交税，该咋处理，税钱我们自己出吗？
您好！这个就是您当时签合同没注意留下来的问题，税您自己出是可以，但是税金也不能入账。
199楼
2023-02-10 07:32:38
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青春不打烊：回复宋生老师 那不能入账。这个税钱出了，让谁承担呢？房主不愿意交税，我们又必须租那个房子。
2023-02-10 08:00:33
宋生老师：回复青春不打烊您好！这个本来就是由房东负担的，一般来讲，税局不会管那么多的。 这个应该一开始你们就该谈好开发票的房租。 现在的话，,3种操作，您选择一下，1，您自己去开票，自己负担税金，税金不入账。 2，您跟房东重新谈开发票的房租，然后按发票金额入账。 3，向税局专管员说明下，看能不能争取税金入账（不过这个可能性很小）
2023-02-10 08:15:52
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 纯真的大地 发表的提问：
租的个人的房屋办公，房东不想开发票，这个怎么处理才最好，账上怎么做
同学你好 不开发票只能计入营业外支出
200楼
2023-02-10 07:38:26
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 月明风清 发表的提问：
公司缴纳2016年房租可不可以承担出租方应该缴纳的所有税费，然后直接计入管理费用_房屋租赁费里面
您好！不可以。
201楼
2023-02-10 08:03:00
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.43w
引用 @ 激情的电脑 发表的提问：
中国公民王某2017年7月承租市区房屋1套，每月支付租金2000元; 9月将该房屋转租，每月取得转租收入4000元(不含增值税)，并按规定缴纳了除增值税外的各项税费66元，当月还发生房屋修缮费用1000元，取得装修公司正式发票。要求:计算王某转租房屋应纳个人所得税。
你好，个税的计算过程是这样的(4000-2000-66-800)*20%
202楼
2023-02-12 09:01:52
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 说：顺其自然 发表的提问：
公司经营范围没有房屋出租这项业务，但近来受实体经济不景气影响管理层计划将房屋出租 ，租客要求开具发票，这样公司财务应如何妥善处理呢？
你好！可以去税务局发票。
203楼
2023-02-12 09:18:22
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税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 小潘 发表的提问：
小规模纳税人房屋租赁开了专票 怎样做账务处理可以避免所得税
您好，开专票对方抵扣；开票收入无法避税；如果所得税是核定影响不大。
204楼
2023-02-12 09:45:00
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 艺铭 发表的提问：
老师请问:我公司是一般纳税人是汽车销售公司，去年帮A公司投标中B公司标房屋租赁，现B公司开的5%的房屋租赁票给我公司，我公司应该开具多少税率的房屋租赁发票给A公司？谢谢
房屋租赁 一般纳税人9% 小规模5%
205楼
2023-02-13 07:15:48
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 专一的墨镜 发表的提问：
老师我们出租了一个办公房屋，开房租租赁费，那个税率是多少了（都是一般纳税人）
如果是营改增之前的房屋，可以简易征收，增值税税率是5% 如果是营改增之后的，税率是9%
206楼
2023-02-13 07:27:03
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ kj_k9QXMCc1l0QT 发表的提问：
老师，公司是租赁的房屋用于经营，代房主缴纳的房租金的个人所得税应该怎么做分录呢？
借营业外支出贷银行存款
207楼
2023-02-13 07:56:59
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kj_k9QXMCc1l0QT：回复玲老师 谢谢老师
2023-02-13 08:14:29
玲老师：回复kj_k9QXMCc1l0QT不客气的！ 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评！祝您工作学习愉快！
2023-02-13 08:43:49
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 高大的毛巾 发表的提问：
我公司是13%税率纳税人.现在增加房屋出租项目.请问老师.房屋出租收入该交的税率是多少？
房屋出租收入 一般纳税人9% 小规模5%
208楼
2023-02-14 06:56:52
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ AO春戀 发表的提问：
房地产公司房屋违章建筑处罚记到哪个会计科目
你好，通过营业外支出科目核算的
209楼
2023-02-14 07:16:51
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @  发表的提问：
个人房屋租给公司办公，怎么缴税呀，双方
个人代开发票的时候是需要交税的。
210楼
2023-02-14 07:31:05
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