在极少数情况下，采用 公允价值模式 对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得 某项 投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用 成本模式 计量直至处置。-什么是首次 老师，这是原文，请问这个首次怎么理解？比如，一个企业新注册，用公允价值核算，1月份有一块土地，作为投资性房地产，6月有一个房子作为投资性房地产，10月份又有一个厂房作为投资性房地产，这段话是只有1月份取得的(第一次取得)投资性房地产才能公允价值转成本吗

投资性房地产可以有投资性房地产减值准备而没有无形资产减值准备（房子下面的地）

公允价值计量投资性房地产处置计税基础是什么

清产核资后需将固定资产转为投资性房地产，怎么做账务处理？

结转投资性房地产成本和投资性公允价值会计分录

老师请问下，投资性房地产用公允价值计量处置时，投资性房地产的账面价值和账面余额有什么区别？

投资性房资产转为房开企业的存货时，投资性房地产的减值准备也要转给存货跌价准备么？，投资性房地产累计折旧不转给存货对吧。

请问，投资性房地产处置时是否要交税？

老师您好，CPA会计，关于投资性房地产，“房地产投资是一种经营性活动。”请问这个表述对吗？谢谢您。

72. 处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（　） A.正确 B.错误 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：B 我的答案：A 参考解析： 处置成本模式计量的投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”、“投资性房地产减值准备”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，贷记“投资性房地产”科目。A？

在公允价值下，出售投资性房地产，贷记投资性房地产，这个投资性房地产应该是账面价值还是账面余额

公司7月1日开始将本来自用的厂房出租了，那么初始计量是不是就从7月1日开始？ 用成本法转投资性房地产，分录是不是 借 投资性房地产 固定资产累计折旧 固定资产减值准备 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备