首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
办公大楼转入改建的会计分录
分享
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 向阳花 发表的提问：
厂里修建宿舍楼怎样做会计分录，宿舍楼购买必备物品又怎样做会计分录呢？
厂里修建宿舍楼，可借记在建工程 贷：银行存款或现金
226楼
2023-02-23 07:46:27
全部回复
向阳花：回复文文老师 能给一个完整的会计分录吗？
2023-02-23 08:13:52
文文老师：回复向阳花借：在建工程 贷：银行存款 修建时发生的费用，购买的物品，都可以用上述分录
2023-02-23 08:30:57
向阳花：回复文文老师 安装热水器和厨房用品，也都是计入在建工程吗，还是什么
2023-02-23 08:41:32
文文老师：回复向阳花安装热水器和厨房用品，可计入福利费用
2023-02-23 08:56:25
向阳花：回复文文老师 老师，这种单据可以入账吗，没有发票，有什么风险呢
2023-02-23 09:07:40
向阳花：回复文文老师 这种单据能入账吗，对方不给开具发票，老板也默认了！有什么风险呢
2023-02-23 09:28:09
文文老师：回复向阳花没有发票，可以正常做账，影响的是不能所得税税前扣除，汇算清缴时要调增
2023-02-23 09:39:14
舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ CYL 发表的提问：
A公司对一座办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。则新办公楼的入账价值为( )万元。 新办公楼的入账价值=1000-500+600-(100-500/1000×100)=1050（万元）。 为什么出售价款为2万元不计入新办公楼的入账价值？？
这里就是处置固定资产，替换部分原200，折旧了一半，价值100，资产处置损益借方98 和入账价值没有关系
227楼
2023-02-23 07:52:33
全部回复
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
本企业购建办公楼应放在什么会计处理中
固定资产
228楼
2023-02-23 08:11:59
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 赵慧 发表的提问：
1、公司在闲鱼上采购一台二手苹果牌电脑 3800元，用于设计部办公，还需要计提折旧吗？另外，是私户给的款项，这个会计分录怎么做呢？2、我们搬进租用的新的办公室，买的二手桌椅1000元，新的桌椅1000元，租用办公室的空调清洗改造费3000，这个需要计提吗？怎么计提呀？可以帮我做个正确的会计分录吗？
1,需要计提，购进，借：固定资产-电脑 贷：银行存款，折旧，借：管理费用 贷：累计折旧。2,桌椅，借：管理费用或固定资产 贷：现金，如果做固定资产就要折旧，清洗，借：管理费用 贷：现金，可以直接做费用。
229楼
2023-02-24 07:23:38
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 可爱的樱桃 发表的提问：
行政单位装修租赁来的办公楼，金额是20万。请问它的财务会计分录和预算会计分录怎么做？会计科目？需要长期待摊吗？招标等费用用什么会计科目？
你好！ 财务会计做分录： 借待摊费用 贷银行存款 预算会计做分录： 借行政支出 贷资金结存…货币资金
230楼
2023-02-24 07:38:15
全部回复
蒋飞老师：回复可爱的樱桃招标费， 财务会计记入业务活动费用 预算会计记入行政支出
2023-02-24 08:18:35
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 小小马 发表的提问：
您好，在公司办公楼组织的季度例会发生的费用，可以计入会议费吗
同学你好，是可以的；；；
231楼
2023-02-24 07:53:47
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问：
公司的办公楼门厅用的肯德基门计入办公费可以么？
你好，可以计入办公费的
232楼
2023-02-24 08:11:59
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 骐骐 发表的提问：
企业的开办费已提足折旧的固定资产的改建支出经营租入固定资产的改建支出符合税法规定的固定资产大修理支出等这些项目是计入长期待摊费用，为什么公司给领导租房子的费用，还有车间的消防改造、地平改造，宿舍办公楼改造都是计入了长期待摊费用 ，可以吗
1、如果租赁房屋的租期超过1年可以计入长期待摊费用科目。 2、租用房屋发生的改造费可以计入长期待摊费用科目。
233楼
2023-02-26 16:46:10
全部回复
骐骐：回复方亮老师 如果是自己买下来的厂区宿舍办公楼这些呢？是不是可以理解为固定资产大修理支出呢，但是我觉得j修理费肯定不可能达到原值的50%啊
2023-02-26 17:01:56
方亮老师：回复骐骐如果房屋是自有的，改造费金额比较大的情况下计入固定资产科目。
2023-02-26 17:30:07
骐骐：回复方亮老师 那改造金额小呢 肯定是不能计入长期待摊的吧
2023-02-26 17:46:41
骐骐：回复方亮老师 房屋是自有的，我看办公楼、宿舍、地坪改造都才20多万，这个金额算大吗，应该没有达到50%，不可能一栋楼才四五十万嘛
2023-02-26 18:02:51
方亮老师：回复骐骐改造金额小计入管理费用科目。您描述的金额比较大，应该计入固定资产科目。
2023-02-26 18:23:54
骐骐：回复方亮老师 但是准则说的是租入固定资产的 改建支出计入长期待摊，没说租入的不动产啊，租入的不动产金额较小改建支出也要计入长期待摊吗
2023-02-26 18:47:33
方亮老师：回复骐骐租入不动产的改建支出金额小计入管理费用，金额大计入长期待摊费用科目。
2023-02-26 19:16:32
骐骐：回复方亮老师 准则说的租入固定资产的改建支出，也包括租入的不动产啊
2023-02-26 19:43:00
方亮老师：回复骐骐是的。祝您工作愉快！
2023-02-26 19:53:20
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ ????????红红 发表的提问：
老师，请问公司办公楼改造费用应该记入什么科目合适？
金额大吗，没有超过原值50% 这个，你做长期待摊费用，
234楼
2023-02-26 17:01:21
全部回复
????????红红：回复maize老师 没有超过原值50%，不可以直接计入当期损益吗？
2023-02-26 17:16:59
maize老师：回复????????红红金额大吗，不发几千可以直接做管理费用
2023-02-26 17:35:38
????????红红：回复maize老师 11万呢，原来闲置没用就没装修现在要用就装修了
2023-02-26 17:53:17
maize老师：回复????????红红你做长期待摊费用，
2023-02-26 18:14:39
肉肉老师
职称：初级会计师,中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.11w
引用 @ 朴素的小松鼠 发表的提问：
A公司对一座办公楼更新改造，该办公楼原值为800万，已提折旧300万。更新改造过程中发生支出500万，被替换部分账面价值80万。该办公楼出售价3万，则新办公楼的入账价值为多少？
同学你好。 800-300%2B500-80=920. 3万是替换部分的处置价款是吧，计算如上。
235楼
2023-02-26 17:10:25
全部回复
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 答案是950万啊
2023-02-26 17:24:02
肉肉老师：回复朴素的小松鼠辛苦同学把题目图片发给老师吧，老师看下是有同学没有关注到的条件，还是答案有误。
2023-02-26 17:44:23
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 不太清楚
2023-02-26 18:10:32
肉肉老师：回复朴素的小松鼠同学是这样的，账面原值和账面价值是两个意思。 如果被替换部分账面价值是80，计算过程如下： 800-300%2B500-80=920. 而题目表述的是被替换部分账面原值是80，那么这部分的账面价值应是：80-80/80*300=50，新办公楼入账价值： 800-300%2B500-50=950. 账面价值=账面原值-累计折旧余额-减值准备余额。
2023-02-26 18:22:10
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 嗷嗷嗷 不好意思 我打错了 
2023-02-26 18:45:25
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 被替换部分的账面价值计算是什么意思？ 有公式吗
2023-02-26 19:13:58
肉肉老师：回复朴素的小松鼠没事的同学，现在同学理解了吗，有不清楚的地方随时提出，老师会尽快为你解答的。
2023-02-26 19:43:39
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 80-80/80*300 是为什么？
2023-02-26 19:55:05
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 根据什么公式？
2023-02-26 20:24:45
肉肉老师：回复朴素的小松鼠不好意思同学，应该是80-80/800*300 ，固定资产整体计提的折旧金额是300万元，包含被替换部分的折旧，所以需要进行分摊，按比例算出被替换部分的折旧，比例为80/800，在乘总折旧金额即可。
2023-02-26 20:43:18
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 是被替换的部分也要计提折旧 。根据整体折旧额分摊 被替换的原值除以整体原值的比例乘已提折旧额就是被替换部分应分摊的折旧额
2023-02-26 21:03:55
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 是这个意思吗？我感觉我理解的有点拧巴
2023-02-26 21:29:23
肉肉老师：回复朴素的小松鼠是的同学，你的理解是正确的，继续加油！
2023-02-26 21:46:14
朴素的小松鼠：回复肉肉老师 谢谢老师
2023-02-26 22:09:38
肉肉老师：回复朴素的小松鼠继续加油，及时总结复习才能更好的通过考试！
2023-02-26 22:19:40
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 纯真的大地 发表的提问：
【例·单选题】A公司对一幢办公楼进行更新改造，该办公楼原值为1000万元，已计提折旧500万元。更新改造过程中发生支出600万元，被替换部分账面原值为100万元，出售价款为2万元。不考虑相关税费，则新办公楼的入账价值为（  ）万元。（2018年） A.1 100 B.1 050 C.1 048 D.1 052 【答案】B 【学堂点拨】被替换部分的账面价值=100×（1-500/1 000）=50（万元）。新办公楼的入账价值为1 000-500+600-50=1 050（万元）。 请问关于售价2W的会计分录是：借银行存款 2 贷：在建工程2 为何不 减去2W呢？
借：营业外支出 48 银行存款 2 贷：在建工程 50 这个2万元呀，属于50万元里面的。已经考虑减少50万元了，不能再，重复考虑哦
236楼
2023-02-26 17:39:29
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 落地生花 发表的提问：
自建大楼平时做账没按大楼、围墙、变压器等归集，现在工程完工，“在建工程”如何分类结转大楼、围墙等成本？
同学你好，如果在建工程 没有分明细，现在是分不出来的；
237楼
2023-02-26 17:59:59
全部回复
落地生花：回复立红老师 谢谢！那怎么办？分不出来的话房产税计税金额就多了，能不能请第事务所评估呢？
2023-02-26 18:26:01
立红老师：回复落地生花同学你好，这个应也不好评估，然后还需要问下这样的评估税务是否认证，如果税务不认可，也不可以的；
2023-02-26 18:47:20
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Belli 发表的提问：
酒店筹建期，楼顶架子，楼顶雨棚搭建费用怎么做会计分录？
你好，酒店筹建期，楼顶架子，楼顶雨棚搭建费用计入管理费用
238楼
2023-02-27 07:19:09
全部回复
Belli：回复紫藤老师 金额7万多直接计入管理费用吗
2023-02-27 07:32:38
Belli：回复紫藤老师 需要长期待摊吗？
2023-02-27 07:45:01
紫藤老师：回复Belli做的严谨细致的计入长期待摊，7万多相对于整个酒店投入比例很小的话，可以走管理费用
2023-02-27 08:13:04
Belli：回复紫藤老师 管理费用明细科目可以设置成什么呢？
2023-02-27 08:31:16
紫藤老师：回复Belli管理费用明细科目可以设置成筹建期费用
2023-02-27 08:42:23
Belli：回复紫藤老师 老师，就是酒店筹备期很多小工程之类的。金额不会一次很大。我可以先计入长期待摊，开业之后再长期待摊这个全部数加起来。分5年摊销计入管理费～装修费里面吗？
2023-02-27 09:01:15
紫藤老师：回复Belli你好，你可以全部加起来再分摊，
2023-02-27 09:20:25
Belli：回复紫藤老师 筹建期费用，可以是设置开办费吗？
2023-02-27 09:46:13
紫藤老师：回复Belli筹建期费用可以是设置开办费的
2023-02-27 10:14:32
Belli：回复紫藤老师 就是说刚才的雨棚搭建，我可以直接计入管理费用～开办费，不是管理费～筹建期费用是吗？
2023-02-27 10:27:18
紫藤老师：回复Belli可以的，计入管理费用开办费也可以
2023-02-27 10:41:52
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 阿儒啊 发表的提问：
老师，我想问一下，我们公司租用的办公楼对方给我们开的发票上没写备注可以用吗？然后这个应该怎么做分录呢
您好 不动产租赁 发票备注栏应该填写 没填写备注栏的 退给对方重开
239楼
2023-02-27 07:45:37
全部回复
阿儒啊：回复bamboo老师 老师，那租用办公楼，我应该怎么写分录呢
2023-02-27 08:03:08
bamboo老师：回复阿儒啊请问是多长时间的租金
2023-02-27 08:31:03
阿儒啊：回复bamboo老师 一年的
2023-02-27 08:41:47
bamboo老师：回复阿儒啊收到发票的时候 借:待摊费用 贷:其他应付款 按月摊销 借:管理费用 贷:待摊费用
2023-02-27 09:11:24
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 慢半拍 发表的提问：
办公楼租赁取得的发票怎么做分录
是专票吗？你们是一般纳税人吗？
240楼
2023-02-27 08:05:59
全部回复
慢半拍：回复maize老师 普票，一般纳税人
2023-02-27 08:26:15
maize老师：回复慢半拍借管理费用租赁费贷银行存款。
2023-02-27 08:52:27
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料