1、宏达公司为建造办公楼于2017年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为6%。闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为0.5%。另为建造办公楼占用的一般借款有两笔：(1)向A银行长期贷款2000万元，期限为2016年12月1日～2019年12月1日，年利率为6%，按年支付利息 (2)发行公司债券1亿元，于2016年1月1日发行，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息。办公楼于2018年6月30日完工，达到预定可使用状态 日期 每期资产支出金额 资产支出累计金额 闲置借款资金用于短 期投资金额 2017年1月1日 1500 1500 500 2017年7月1日 2500 4000 2000 2018年1月1日 1500 5500 500 总计 5500 3000 要求： （1）计算在资本化期间内2017年的借款资本化金额是多少？（2）并做相应的会计分录。

老师好，如果公司办公楼卖给个人，并且是很多人，会计如何处理这笔业务？

首创公司于2018年1月1日动工兴建一办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。 工程于2019年12月30日完工，达到预定可使用状 态。首创公司建造工程资产支出如下： ①2018年1月1日，支出1000万元； ②2018年7月1日，支出2000万元，累计支出3000 万元； ③2019年1月1日，支出1000万元，累计支出4000万元。 首创公司为建造办公楼于2018年1月1日专门借款4000万元，借款期限为3年，年利率为8%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。 闲置专门借款资金用于固定收益债券暂时性投 资，假定暂时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计。 要求：（1）计算2018年和2019年专门借款利息资本化金额； （2）编制2018年和2019年与利息资本化金 额有关的会计分录。（以万元为单位)

甲公司2018年1月1日将2016年12月31日开始使用的一幢办公楼用于对外出租。因公允价值不能持续可靠估计，采用成本模式进行会计核算。该办公楼的买价为3000万元，相关税费20万元，预计使用寿命为40年，预计净残值为20万元，甲公司采用直线法提取折旧。该办公楼的年租金为400万元，于年末一次结清，租赁期开始日为2018年1月1日。2019年12月31日以2800万元的价格对外转上该房产。不考虑相关税费。做会计分录。

物业公司收的楼道恢复费入会计分录

建筑装饰业营改增的会计分录

老师，新建搅拌站需要建办公楼，实验室，打地面，搅拌楼等。购买的钢筋水泥等原料和发生的人工水电费等全部计入在建工程吗？

分期购买办公楼，支付首付时会计分录，付清全款后才能取得发票