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回迁房项目的会计和税务处理
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ Miss施 发表的提问：
公司要给回迁户办理房产税，契税是我们代缴，回迁户交来的契税，是入公司账户呢？还是怎么办？怎样做最合理？
作为其他应付款核算就可以了
106楼
2023-01-03 09:37:48
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董晓珍老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.03w
引用 @ 启彩星 发表的提问：
老师好，本工程项目已完成，但资金尚未到位，由另一项目资金代垫预算会计和财务会计我该如何账务处理，收到项目资金后我又该如何账务处理
两个项目在同一家公司下面的还是两个公司？如果是两个公司可以理解为借款啊，就挂往来账，后面再冲就可以了。
107楼
2023-01-03 10:05:58
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 秀丽的紫菜 发表的提问：
非政策性的搬迁补偿收入税收及会计怎处理?
借：银行存款 贷：营业外收入
108楼
2023-01-04 08:35:26
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 淡淡咖啡 发表的提问：
房地产业回迁房办理房证用给开发票吗
你好，要开发票的 哦，不开发票无法办理房产证
109楼
2023-01-04 08:41:10
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 孙见春 发表的提问：
老师您好，我是房地产开发企业，不懂做账流程，2017年回迁的房屋没做收入，属于漏税吗？会怎么处罚啊？
你好 ，那么你现在可以补做收入的，纳税
110楼
2023-01-04 09:06:04
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孙见春：回复紫藤老师 补完了，交完税不会罚款吧
2023-01-04 09:23:55
紫藤老师：回复孙见春补完了，交完税不会罚款，
2023-01-04 09:46:45
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 听海 发表的提问：
拆迁赔付款和账上的原材料和往来款项怎么处理？
你好，1、收到拆迁款 借：银行存款 贷：固定资产清理 2、拆迁的房屋等固定资产，会计帐要做固定资产清理。先将拆迁的固定资产从账面上转出 借：固定资产清理（原值-折旧） 借：累计折旧 贷：固定资产 3、如果拆迁款大于转出的固定资产净值（属于净收益） 借：固定资产清理 贷：营业外收入 4、如果拆迁款小于转出的固定资产净值（属于净损失） 借：营业外支出 贷：固定资产清理
111楼
2023-01-04 09:33:48
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朴老师：回复听海原材料的话是 借原材料贷银行存款 往来款是怎么回事
2023-01-04 10:15:48
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 平淡的羊 发表的提问：
企业自产或者委托加工的产品用于简易计税项目和用于免税项目的账务处理分别怎么做会计分录
你好，用于简易计税和免税，比如用于免税产品的生产 借：生产成本等 贷：库存商品 贷：应交税费—应交增值税
112楼
2023-01-04 10:02:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 外向的大碗 发表的提问：
工程项目广告围栏怎么会计处理
你好，计入工程成本， 借，工程施工——工程成本——间接费用 贷，银行存款等
113楼
2023-01-05 09:33:30
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 勤奋的唇彩 发表的提问：
一次性支付三个月的房租，会计和税务是怎么处理的？
借预付账款 贷其他应付款，付款做借其他应付款 贷银行，按月做借管理费用 贷预付账款，你取得是专票吗，不是，那就这么做，之后你申报的时候也不需要纳税调增，这个税法上面也认可权责发生制
114楼
2023-01-05 09:46:03
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勤奋的唇彩：回复maize老师 我可以一次性计入管理费用吗？
2023-01-05 10:00:18
maize老师：回复勤奋的唇彩原则是不行，需要权责发生制，实务中这个没有跨年话，是可以，
2023-01-05 10:23:14
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
鑫创公司出饲料和鸭棚，鑫家园公司出鸭子，共同建一个项目如何做会计处理
你好同学 借：生物性资产-鸭子 库存商品-饲料 固定资产-鸭棚 贷：实收资本-**公司 实收资本-**公司
115楼
2023-01-05 09:59:59
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追逐我的明天。：回复何江何老师 这两个公司都是子公司关系 也是这么做吗
2023-01-05 10:12:06
何江何老师：回复追逐我的明天。你好同学也是要这样做的同学
2023-01-05 10:31:25
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 火星上的绿草 发表的提问：
公司营业房产拆迁属于置换营业房，怎么帐务处理及要交纳哪些税费
房开企业转换营业房，是按正常的销售处理的。 涉及到增值税、附加税、土地增值税等。
116楼
2023-01-06 09:30:40
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 大气的豆芽 发表的提问：
我单位的一房产被政府拆迁置换成一处新的房产，请问我单位的财务会计分录怎么做
借固定资产-新房贷固定资产-旧房
117楼
2023-01-06 09:37:43
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 烽哥 发表的提问：
房地产开发企业预缴增值税和认证进项发票的会计处理?
你好 预交增值税 借；应交税费——应交增值税（已交税金） 贷；银行存款 认证进项发票 借；开发成本等科目 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
118楼
2023-01-06 09:59:59
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烽哥：回复邹老师 那开了发票计提增值税怎么进行账务处理?
2023-01-06 10:20:02
邹老师：回复烽哥你好，开具发票确认收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费（销项税额） 然后把销项税额与进项税额的差额结转到转出未交增值税
2023-01-06 10:36:13
烽哥：回复邹老师 好的，谢谢
2023-01-06 10:47:12
邹老师：回复烽哥不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-06 11:04:26
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 贝 发表的提问：
企业厂房拆迁政府赔偿会计怎么处理。要不要交税。要是直接不营业。要不要交什么税
您好，理论来说，需要缴纳增值税和企业所得税，实际操作中，企业一般不缴纳税费的，但是使用这个款项的支出，也不能税前扣除。
119楼
2023-01-08 11:28:39
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贝：回复王雁鸣老师 谢谢
2023-01-08 12:01:45
王雁鸣老师：回复贝您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-01-08 12:18:06
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 别了再来 发表的提问：
您好王老师，无专项应付款一级科目，已收拆迁款，怎么账务处理？
您好，应该记入递延收益科目的。
120楼
2023-01-08 11:35:26
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别了再来：回复王雁鸣老师 您好！王老师，是不是这样，借：银行存款 贷：递延收益，以后如发生拆迁费用再冲递延收益，递延收益如有余额，会交税吗？是政府拆迁。谢谢！
2023-01-08 11:53:27
王雁鸣老师：回复别了再来您好，收到时，借：银行存款 贷：递延收益，以后如发生拆迁费用，借：相关科目，贷：银行存款，同时，借：递延收益，贷：营业外收入-政府补助。递延收益如有余额，满足三个条件，一有政府拨款文件，二，有政府财政部门对此资金使用的管理办法，三，此资金单独核算，就不会交税，但是支出也不能税前扣除，否则要交税的。
2023-01-08 12:13:08
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