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回迁房项目的会计和税务处理
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 喜悦的导师 发表的提问:
您好,想问下企业清理自有的房产,出纳和会计都需要怎么处理
你好同学 一般都是收多少钱就正常的记账就好了同学
121楼
2023-01-08 11:52:55
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 贤惠的可乐 发表的提问:
请问多计提的房产税要拨回会计分录怎么处理?
你好,计提时,借税金及附加,贷应交税费--应交房产税,做负数冲回就可以
122楼
2023-01-08 12:11:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ quick???? 发表的提问:
开发商收回的拆迁物业又用于出租账务怎样处理?
作为其他业务收入和成本处理。
123楼
2023-01-09 09:27:29
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 2025必须上岸 发表的提问:
老师我想问一下房地产拆迁回迁选房,选房面积大于赔偿面积未收回款项用不用记账,怎么记账
同学你好 这个要做账的 计入收入
124楼
2023-01-09 09:33:15
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2025必须上岸:回复朴老师 这个分录怎么做呢老师
2023-01-09 10:03:34
2025必须上岸:回复朴老师 因为这个应收未收的情况比较特殊,这个分录怎么做呢
2023-01-09 10:20:51
朴老师:回复2025必须上岸同学你好 计入成本就可以了
2023-01-09 10:37:57
2025必须上岸:回复朴老师 借:开发成本 贷:应收吗
2023-01-09 10:49:12
2025必须上岸:回复朴老师 因为钱还没有收回来
2023-01-09 11:16:50
朴老师:回复2025必须上岸同学你好 如果要收钱那就是 借应收 贷主营业务收入 贷销项了
2023-01-09 11:37:53
2025必须上岸:回复朴老师 这个应收款不应该记开发成本吗老师
2023-01-09 12:07:33
2025必须上岸:回复朴老师 这个不是拆迁户选房面积补差应收未收款吗,应该记入开发成本吧,老师
2023-01-09 12:26:27
朴老师:回复2025必须上岸同学你好 你要收款的话那部分计入应收账款
2023-01-09 12:41:46
2025必须上岸:回复朴老师 老师对应科目是开发成本不是主营业务收入吧
2023-01-09 12:57:32
朴老师:回复2025必须上岸同学你好 对的 是这样的哦
2023-01-09 13:21:46
2025必须上岸:回复朴老师 老师借应收
2023-01-09 13:32:16
2025必须上岸:回复朴老师 老师借应收贷开发成本感觉不对
2023-01-09 13:46:01
朴老师:回复2025必须上岸借应收 贷收入的 拆迁抵的才是借开发成本
2023-01-09 14:11:28
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的猎豹 发表的提问:
房地产会计和外贸会计主要怎么做账务处理
你好同学,这个是一样的,只是细节不一样,可以学一下我们的视频同学
125楼
2023-01-09 09:46:04
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999
职称:注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
回迁房过户税费
您好!我在05年买了一个50多平的回迁房,但是当地的管委会一直没能办理过户。现在管委会开始要办理过户。我名下有一处二环外100平的房产。请问,如果现在将房子的房产证变更为我自己,需要交纳多少税费?谢谢!--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
126楼
2023-01-09 09:53:59
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999:回复jossonli您好,您所提出的问题描述还不够详细,因此无法在这里为您解答,请您拨打电话12366进行咨询,或咨询您房屋所在地主管地税机关的房产审批大厅。您也可以以“房产”、“过户”和“契税”等关键词在我局网站内搜索,还可以参见我局政策解析栏目来解决您的问题。--------------------------本解答由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2023-01-09 10:09:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 期待 发表的提问:
乔迁之喜会计科目能做管理费用―业务招待费吗?
你好,是单位支付的送礼金的支出 ?
127楼
2023-01-10 08:40:07
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 正直的麦片 发表的提问:
(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。 这句话如何理解?是不是确认多少收入就确定成本(比如,确认1000万的收入,同时确认1000万的成本),如果是这种情况,就没有增值?
是的,你理解正确
128楼
2023-01-10 09:03:47
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.42w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
房地产开发公司,税务登记没有迁到项目所在地,收到房款,用不用预缴税款?
房产公司收到预售房款就要预交增值税的。
129楼
2023-01-10 09:30:29
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微信用户:回复家权老师 交到哪里?
2023-01-10 09:57:53
家权老师:回复微信用户项目所在地预交的哈
2023-01-10 10:09:01
微信用户:回复家权老师 我在哪里申报?
2023-01-10 10:38:28
家权老师:回复微信用户当然是项目所在地的税局申报
2023-01-10 10:51:59
微信用户:回复家权老师 我们这个公司注册地是在市里,项目是在县里,电子税务局显示是市里的,我申报了就等于交到市里了,我还要申报吗?去哪里申报?去县里申报的话怎么申报
2023-01-10 11:14:09
家权老师:回复微信用户你项目有税就在项目地预交,然后,正式申报在市里,预交的金额可以抵减
2023-01-10 11:42:54
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 以后的以后 发表的提问:
回迁房的增值税怎么交
你是说企业还是个人啊,同学
130楼
2023-01-10 09:50:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 别了再来 发表的提问:
公司被拆迁了一套房子,收到拆迁款,老板说可以五年内可以不交税,可能以后还想买房,如何进行账务处理?
冲减固定资产清理吧
131楼
2023-01-11 09:08:49
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
单位的回迁房缴纳的维修基金记入什么科目?
同学你好 计入专项应付款
132楼
2023-01-11 09:22:18
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 我是企业的,不是事业单位
2023-01-11 09:45:45
朴老师:回复陪你考证的初级班主任企业也是计入专项应付款
2023-01-11 10:09:40
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Aban 发表的提问:
自有房屋无偿让职工住,会计和税务怎么处理呢?
你好!直接折旧就好了。借管理费用-折旧费 贷累计折旧
133楼
2023-01-11 09:40:53
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宋生老师:回复Aban你好!直接折旧就好了。借管理费用-折旧费 贷累计折旧
2023-01-11 10:13:01
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
会计电算化和会计(税务代理)哪种比较适合毕业生就读
您是想看相关书籍还是说?
134楼
2023-01-11 09:50:59
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会计学堂:回复五条悟老师 会计电算化和会计(税务代理)哪种比较好
2023-01-11 10:04:24
五条悟老师:回复会计学堂会计电算化是涉及实操类的,是基础,后者是理论比较多一些,可以加强专业能力
2023-01-11 10:26:33
会计学堂:回复五条悟老师 那会计(税务代理)呢哪种适合毕业生就读
2023-01-11 10:52:41
五条悟老师:回复会计学堂你这个是大学选专业还是想看书提升技能啊?这个要看您哪方面欠缺啊,像大学生刚出来,会计电算化操作肯定不怎么熟练啊,当然是选电算化好一些,
2023-01-11 11:04:44
会计学堂:回复五条悟老师 是初中毕业的
2023-01-11 11:18:07
五条悟老师:回复会计学堂您好,那看看会计电算化吧
2023-01-11 11:45:17
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 海霞 发表的提问:
房地产企业给回迁户的周转房如果交房产税的话怎么计算啊
按照房产市价缴纳即可
135楼
2023-01-12 08:31:47
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