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房地产开发公司材料会计基础
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李达老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.12w
引用 @ D. 发表的提问：
你好在吗？本公司是房地产开发有限公司，五月份10号本公司向某钢铁公司转账53201.06元材料费，可是某些原因21号把这材料款回收了，回收总额为53201元，这个要怎么做账才对的
10号预付款项？几号到货的
226楼
2023-02-19 09:54:48
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D.：回复李达老师 就是预付款项，没到货
2023-02-19 10:16:03
李达老师：回复D.借：预付账款 53201.06 贷：银行存款 53201.06 借：银行存款 53201 财务费用0.06 贷：预付账款53201.06
2023-02-19 10:43:13
D.：回复李达老师 讲得很清楚了，谢谢
2023-02-19 11:10:36
李达老师：回复D.不客气哦，欢迎提问
2023-02-19 11:27:12
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
房地产公司，支护工程是属于前期费用还是属于基础工程啊？
你好这个是计入基础工程来核算的
227楼
2023-02-19 10:16:27
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 辛勤的劳动 发表的提问：
房地产公司，接污水管道工程费用 属于 基础设施项目吗？老师
你好，污水管道工程费用 属于 基础设施项目的。因为它不能归属于开发成本，作为基础设施项目核算
228楼
2023-02-19 10:33:00
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 陆 发表的提问：
老师请问，房地产公司开户需要哪些材料
你好，执照公章法人章法人身份证原件，经办人身份证原件，注册地址的场地证明（房产证或租赁合同）经办人身份证
229楼
2023-02-20 07:35:18
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 茸妍 发表的提问：
老师，我们公司是房地产公司，有些做了零星工程的工人他们有时候会开发票开多，实际支付没那么多，请问这多出来的发票金额我们改怎么入账？如何做会计分录？
你好，按照实际支付的金额做账就可以
230楼
2023-02-20 07:58:19
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叮当老师
职称：税务师,初级会计师,建筑业
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 地下钻出个琼弟弟 发表的提问：
市政工程公司，做了地基基础工程，那他的进项票应该是什么，才能开出地基基础工程类的发票出去？
你好！进项发票可以是管桩材料费、劳务费等。
231楼
2023-02-20 08:08:20
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
房地产项目刚开始按每平方米建筑面积综合造价的3%征收城市基础设施配套费计入开发成本二级科目哪里，是土地成本还是基础配套设施费？
你好，可以计入基础配套设施费
232楼
2023-02-20 08:35:59
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伶俐：回复朴老师 不是计入开发成本-土地成本吗？
2023-02-20 09:08:49
朴老师：回复伶俐都可以的，这个没有规定必须计入哪里
2023-02-20 09:29:44
伶俐：回复朴老师 这个计入土地成本，这个费用要规定要交契税吗？
2023-02-20 09:40:06
朴老师：回复伶俐你好，缴纳的，要包含在内
2023-02-20 10:07:24
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房地产开发，电梯防护所买的材料记什么科目？
电梯防护所购买的材料计入购建房子的建安成本（因为属于房子的附属物与附着物），电梯离开了房子就不能实现电梯的功能了
233楼
2023-02-21 07:16:27
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 好好学习 发表的提问：
请问我老板是借别人公司中的安置小区基础工程的桩基部分的标再转包给打桩公司请问这样我怎么做会计账，我老板只提供钢筋和混凝土的原材料其他所有的东西都由打桩工程自己解决
同学。你这属于工程外包，对于你提供部分作为在建工程成本处理，对方结算的金额作为工程成本处理。
234楼
2023-02-21 07:44:01
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好好学习：回复陈诗晗老师 老师你好，我们需要资金时只能上借的公司预支这又怎么计会计分录呢？
2023-02-21 08:20:22
好好学习：回复陈诗晗老师 我老板已经和打桩工程签了合同并且收了30万元的保证金等桩基工程开工冲孔时退10万元，全部完成后退10万元，经检测验收合格后三天内1退10万元。请问老师这些怎么做会计分录
2023-02-21 08:43:10
陈诗晗老师：回复好好学习预支 借：银行存款 贷：其他应付款 保证金 借：银行存款 贷：其他应付款 退保证金做相反分录处理
2023-02-21 08:56:44
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 顺利的耳机 发表的提问：
老师们：我学习遇到了困难，我是零基础，以前完全没接触过，现在开始接触学习初级会计，想考初级会计职称，就光第一章资产原材料开始听不懂，好几遍了也听不懂，我是回过头重新学嘛？还是继续往后听呢，实在迷茫，现在被打击的没信心了
你先学习零基础的吧 我们有零基础的课程
235楼
2023-02-21 07:56:29
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产会计，收到的购买水电表发票该计入那个科目 是计入配套设施费还是基础设施费
你好，需要看水表，电表的用途是用于基础设置还是公共配套了
236楼
2023-02-21 08:03:22
全部回复
小c的会计书：回复邹老师 明白了，摘要怎么写
2023-02-21 08:24:07
邹老师：回复小c的会计书支付购买水表电表费用
2023-02-21 08:39:41
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问：
房地产公司购监控设备 是不是可以计入成本 属于建安成本 还是基础设施费
你好！基础设施费用就可以
237楼
2023-02-21 08:33:00
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
老师，房地产公司化粪池工程放入基础设施给排水工程可以吗？
你好  可以这样处理的 
238楼
2023-02-22 07:00:43
全部回复
蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
房地产公司办理银行按揭，为什么有些银行要求要开发票，有些不要呢？
你好，按理说，银行贷款发放后，开发商就应开具全额发票。你说的这个情况可能各个银行规定不一样。
239楼
2023-02-22 07:27:28
全部回复
伶俐：回复蒙蒙 是呢，谢谢，老师
2023-02-22 08:14:54
蒙蒙：回复伶俐嗯嗯，不客气，没问题请给老师好评，谢谢啦
2023-02-22 08:26:51
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发公司，工地上用的一些主材料，己经领用了，做开发成本里的5大类什么？
建筑安装费
240楼
2023-02-22 07:50:14
全部回复
秀秀：回复袁老师 比如说砖、钢筋，商混、防水、板材之类的，都可以做建筑安装费吗？
2023-02-22 08:09:29
袁老师：回复秀秀是的
2023-02-22 08:23:50
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