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房地产开发公司材料会计基础
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杰克
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,审计师,证券从业资质,中级会计师
4.98
解题: 0.01w
引用 @ 秦砖汉瓦 发表的提问:
老师您好: 请问,房地产企业交纳的城市基础设施配套费计入开发成本哪个明细科目?
你好,计入开发成本—基础设施费。
271楼
2023-03-05 09:52:15
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 喜洋洋 发表的提问:
老师 我应聘了一家房地产公司 投了一份简历 给我回复让我去面试 我做什么准备工作呢 我以前没做过房地产行业会计
你好 ,可以了解公司的状况,历史,项目,看看房地产的分录,实操
272楼
2023-03-05 10:09:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,我们给客户转介绍费怎么做账,我们做的是内帐
借;销售费用 贷;银行存款
273楼
2023-03-06 07:23:30
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小c的会计书:回复邹老师 销售费用哪个科目
2023-03-06 07:35:04
邹老师:回复小c的会计书可以就是介绍费
2023-03-06 07:46:27
欢欢老师
职称:注册会计师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ????. 发表的提问:
房地产公司的会计最需要注意账务哪一方面
你好,房地产会计需要关注税务相关问题,特别是土地增值税是其他行业没有的
274楼
2023-03-06 07:32:33
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????.:回复欢欢老师 老师可以详细说一下土地增值税怎么处理吗
2023-03-06 08:17:53
欢欢老师:回复????.可以从土地增值税的概念,计算方法,清算方面去了解,内容比较多,建议去学堂里面听详细的课程。
2023-03-06 08:40:07
咪老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
老师,房地产的化粪池工程做开发成本的基础设施还是做开发成本建安工程?
做开发成本建安工程,完工之后结转进基础设施
275楼
2023-03-06 07:49:08
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简简单单:回复咪老师 不太明白老师,我直接入基础不可以吗
2023-03-06 08:39:13
咪老师:回复简简单单基本设施,希望你喜欢我的回答。
2023-03-06 08:57:47
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 会计 发表的提问:
公司建自行车棚 发生的材料费,基础设施费计入在建工程-车棚 对吧
同学 你好 对的 基础设施费计入在建工程-车棚
276楼
2023-03-06 08:08:59
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会计:回复bamboo老师 材料的增值税需分期抵扣吗
2023-03-06 08:25:24
会计:回复bamboo老师 材料的增值税需分期抵扣吗 第一年60%,第二年40%
2023-03-06 08:54:28
bamboo老师:回复会计不动产的 要分期抵扣不是第二年 应该是第一次抵扣后的第十三个月
2023-03-06 09:10:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 飞飞 发表的提问:
单位是物业公司,税率3%,移动公司租场地安基站,场地产权不属公司,开发票税目为房屋租赁或场地租赁,税务会不会要求交房产税
你好,会涉及房产税的
277楼
2023-03-07 06:50:55
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飞飞:回复邹老师 如果开税目为场地使用呢
2023-03-07 07:19:37
邹老师:回复飞飞你好,这个也是会涉及房产税的
2023-03-07 07:45:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产开发企业样板房装修费材料发票怎么开
你好,根据对方提供的装饰工程款项金额据实开具就是了
278楼
2023-03-07 07:07:18
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 丽丽 发表的提问:
零星材料,地板砖,水泥,电缆可以入开发成本-建筑安装工程-基础造价可以吗
你好,你前面提到这些不是工地上员工宿舍用的吗
279楼
2023-03-07 07:24:13
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丽丽:回复邹老师 @邹老师:是啊
2023-03-07 07:49:05
邹老师:回复丽丽明细应当是计入开发间接费用的下面的明细科目
2023-03-07 08:03:17
丽丽:回复邹老师 @邹老师:上个月我问电缆入科目,有老师回我入开发成本-建筑安装工程-基础造价,
2023-03-07 08:13:42
邹老师:回复丽丽你好,可能是没有说明用途
2023-03-07 08:42:41
丽丽:回复邹老师 @邹老师:那现在的电缆入那呢
2023-03-07 09:03:02
邹老师:回复丽丽计入开发成本——开发间接费用
2023-03-07 09:30:29
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
建筑业和房地产公司收到材料发票和进货单直接入成本,没有对应的入库单和出库单,这样有税务风险吗?
如果你进来就用掉这样是可以的
280楼
2023-03-07 07:43:54
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ zhouhe 发表的提问:
请问:建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税。 那么从甲方那承接的地基基础工程服务,采购了钢材混凝土能简易计税吗?
甲供工程,清包工,老项目可以
281楼
2023-03-07 08:06:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 刘玲 发表的提问:
我公司是房地产企业,今年7月份准备开工,没有建筑资质挂靠的另一家建筑公司,但是是由我们房地产公司自己施工,我想咨询一下我公司做为开发商和施工方的账务如何处理?2、我公司将部分工程分包如何作账?取得的材料专票可以抵扣吗?3、我公司支出的农民工工资由于没有发票怎么抵扣?有的说按30%抵扣,对吗?
作为施工方,无需做账,挂靠方那边做账,取得的专票挂靠方抵扣 农民工工资没有发票,可以做工资表,不要超过3500每人,
282楼
2023-03-08 07:15:15
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ✔气球 发表的提问:
初级会计证挂靠房地产公司有没什么风险。房地产公司有这方面需求吗。
你好, 要是实名的 有税务相关的事要找你
283楼
2023-03-08 07:37:18
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✔气球:回复玲老师 老师,你有听过房地产公司需要会计证挂靠的吗。
2023-03-08 08:04:48
玲老师:回复✔气球你好,这个各单位情况不同 ,一般初级没有什么用,
2023-03-08 08:19:10
✔气球:回复玲老师 刚刚听他们说挂靠初级是为了房地产资质升级用。
2023-03-08 08:40:21
玲老师:回复✔气球一般是要中级的证,实际情况问下单位
2023-03-08 08:58:11
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 超级的篮球 发表的提问:
我在房地产公司工作,公司问我借初级会计证把公司搞什么企业资质,审核之类的什么,我也不懂,请问老师这个对我有什么影响?
你好,如果是用于财务主管,有影响的,以后公司财务上有事,你也有责任,
284楼
2023-03-08 07:56:16
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
您好:我是房地产开发公司,已经竣工备案, 1.发生的样板房装修费用会计科目, 2.为了销售装修费用会计科目 3,绿化.修路买材料可以吗,还是包工包料开工程款发票比较好
同学你好 包工包料就可以
285楼
2023-03-08 08:05:59
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小鱼儿:回复朴老师 还有前面两个问题呢,老师
2023-03-08 08:28:53
朴老师:回复小鱼儿同学你好 1.计入长期待摊费用,每月摊销计入销售费用,摊销三年 2.和上面一样
2023-03-08 08:52:15

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