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房地产开发公司材料会计基础
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司电费会计分录？
你好，是用于项目开发发生的费用？
241楼
2023-02-22 08:08:43
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 宣月萍 发表的提问：
老师你好，我们是房地产企业，从政府拿地后，又转给另一家房地产公司，原价转让，现对方要求开发票，我方企业要不要交税，交什么税？谢谢。
需要交一个契税的，同学
242楼
2023-02-22 08:32:59
全部回复
宣月萍：回复武老师 老师，您能详细解答一下吗，我公司5000万拿的地，5000万卖给了甲公司，先甲要让我们开发票，我们公司要不要交增值税?
2023-02-22 08:52:06
武老师：回复宣月萍你这个不用的，但是有交一个契税
2023-02-22 09:20:16
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ ~ 发表的提问：
房地产公司预收房款和收到银行放款时都要开发票，最后尾款也要开吧！分别要怎么开？
你好，一块开就可以了
243楼
2023-02-23 07:36:37
全部回复
~：回复朴老师 怎么做到一块开？购房的人肯定预付了钱就要开发票了呀，而且要开的话开怎样的发票。能说下房地产公司什么时候开发票？开怎样发票？
2023-02-23 07:57:51
朴老师：回复~就是之前开的红冲了，然后重新开全额的
2023-02-23 08:27:06
~：回复朴老师 都要去红冲之前开的票吗？
2023-02-23 08:55:46
朴老师：回复~嗯，红冲之前预收的，然后重新开
2023-02-23 09:13:40
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
老师，我想问一个问题：我们公司是房地产公司，准备全部甲供材，也就是建筑公司是清包工。我作为房地产会计，那么我购买的材料，我都通过工程施工——直接材料这个科目记录。等房子盖好了，再去结账工程施工这个科目。可是不知道该按照什么标准去结转。我到时候肯定搞不清哪一块是建安费，哪一块是基础设施费
同学你好 按照你收到的成本结转就行了
244楼
2023-02-23 07:56:48
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
房地产开发行业 采购材料 都没有正式的发票 ，该怎么处理
你好，如果没有发票，外账是无法入账核算的
245楼
2023-02-23 08:15:34
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点~玲老师
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.26w
引用 @ 清风徐徐 发表的提问：
请问房地产公司卖车位时怎么开发票
就直接开普通发票就行
246楼
2023-02-23 08:29:59
全部回复
清风徐徐：回复点~玲老师 货物名称是
2023-02-23 08:59:26
点~玲老师：回复清风徐徐不动产XXX车位就行的
2023-02-23 09:17:31
清风徐徐：回复点~玲老师 是选不动产里面的其他建筑物吗
2023-02-23 09:34:46
点~玲老师：回复清风徐徐具体选哪个项目你自己找一下匹配的吧
2023-02-23 09:51:21
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 对、 发表的提问：
老师你好，我们是房地产企业，从政府拿地后，对转给另一家房地产公司，原价转让，现对方要求开发票，我方企业要交什么税？
增值税，附加税，土地增值税，印花税，所得税
247楼
2023-02-24 07:52:47
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 宣月萍 发表的提问：
老师你好，我们是房地产企业，从政府拿地后，对转给另一家房地产公司，原价转让，现对方要求开发票，我方企业要交什么税？
既然是原价转让，增值税不用交的，城建税啥的也不存在，主要也就是印花税。（针对一般纳税人）
248楼
2023-02-24 08:19:52
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 用心生活 发表的提问：
房地产企业，自己盖了一栋酒店，现在酒店已经注册开始营业，但是酒店和我房地产公司共用一个变压器，电力局只能开发票给我房地产公司。房地产公司目前只备案了一个项目是简易计税，现在我能不能要求电力局给我开16个点的专票，再给酒店开16个点的电费专票
能要求电力局给开16个点的专票，然后再给酒店开16个点的电费专票。
249楼
2023-02-24 08:27:00
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小小梅 发表的提问：
老师，您好！我们是房地产公司，现在要交房了，给业主开具购房的发票，这个发票有模版吗？有没有要注意的要素？
1、抱歉，老师这里没有模板。 2、主要是开票时多检查两遍，别开错了。
250楼
2023-02-26 16:39:32
全部回复
税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 菲菲 发表的提问：
房地产公司将土石方工程发包给公司，包工包料，对方收到款项，一般应开具什么内容的发票，发票备注有什么要求吗
您好，建筑服务增值税专用发票，备注栏：建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。
251楼
2023-02-26 17:05:45
全部回复
菲菲：回复税剑法盾 好的，谢谢老师
2023-02-26 17:33:37
税剑法盾：回复菲菲您好，回答完毕不必回复。
2023-02-26 17:55:45
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 然然 发表的提问：
房地产公司能不能用小会计企业准则
你好 可以和小企业会计准则！
252楼
2023-02-26 17:18:43
全部回复
然然：回复老江老师 那开发成本放到那个科目
2023-02-26 17:35:48
老江老师：回复然然准则，并没规定死会计科目，科目可以自己根据实际情况增减的
2023-02-26 17:56:14
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 晴空万里 发表的提问：
您好，房地产公司会计是不是等楼盘销售完后就要换工作?
你好，这个不一定，看公司需要吧
253楼
2023-02-26 17:48:19
全部回复
晴空万里：回复朴老师 您好，房地产公司会计哪些模块复杂?建筑企业的经验时候房地产公司吗？
2023-02-26 18:13:43
朴老师：回复晴空万里嗯，这个和建筑业的差不多，但是他俩不一样的，你可以看下房地产的实操
2023-02-26 18:40:56
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ ??sakura 发表的提问：
房地产公司银行会计是做什么 相当于出纳吗
不是的，是成本核算性质的，同学
254楼
2023-02-26 18:14:59
全部回复
??sakura：回复武老师 工作是和出纳不一样的吧
2023-02-26 18:48:47
武老师：回复??sakura对的，是这个意思的，同学
2023-02-26 19:15:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
女生做投资公司会计和房地产公司会计哪个更有前途
这个没有绝对的，关键是靠自己的努力
255楼
2023-02-27 07:39:58
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