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接受房屋投资的会计入账时点
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户3dshpg 发表的提问：
非投资性房地产转换为投资性房地产以公允价值计量时，为什么有借差和贷差计入不同的会计科目，而投资性房地产转换为非投资性房地产是的借差和贷差都计入同一个科目
你好，同学。 非投转公允投资性房地产，公允价值上升计入其他综合收益不影响利润。公允价值下降计入公允价值变动损益影响利润。 这里区别对待主要是防止操控利润来达到计入上升粉饰报表的作用。
196楼
2023-02-10 08:52:16
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 琦异果 发表的提问：
接受捐赠投资，投资方和被投资方的账务处理分别是什么？
你好 被投资方确认为营业外收入 投资方如果是外购的商品捐赠确认为营业外支出 如果是自产的 按照视同销售处理
197楼
2023-02-10 09:05:59
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琦异果：回复轶尘老师 那如果是投资方，自产产品对外捐赠，贷方是主营业务收入、销项税，借方是啥科目呢？还是营业外支出？
2023-02-10 09:37:19
轶尘老师：回复琦异果对于自产产品对外投资，可以看做是“长期股权投资”，相对应的账务处理如下： 借：长期股权投资 贷：主营业务收入 应交税费－应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本 贷：库存商品
2023-02-10 09:56:08
王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ Mickey 发表的提问：
老师，计算企业所得税，比如甲公司接受乙公司的投资一批原材料，税法就算企业的收入，有的题说接受投资款为什么不算收入？
你好，接受投资款 借 银行存款 贷 实收资本 并没有确认收入，无需交企业所得税
198楼
2023-02-12 09:41:38
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燎原老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.97
解题: 0.05w
引用 @ take thee 发表的提问：
接受对方原材料作价投资，投资后对方占我方注册资本400万元的1%。 有点不理解投资的过程，对方投入资本，会增加我方的注册资本么？不会的话，他又是怎么占据注册资本的1%呢？挤占了其他投资者的？
对公司而言，新增加了原材料，所以应该对应新增加注册资本。
199楼
2023-02-12 10:05:42
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take thee：回复燎原老师 注册资本不是营业执照上固定的么，会因为其他人投入而改变么？
2023-02-12 10:35:51
燎原老师：回复take thee增资或减资的时候，注册资本会发生变动
2023-02-12 10:50:32
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 东海 发表的提问：
投入使用的房屋和不投入使用房屋为什么折旧处理不同，没理解到，总结举例下
就是说房屋不投入使用也计提折旧，但是机器设备不计提
200楼
2023-02-12 10:16:54
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东海：回复小锁老师 为什么呢，有啥原理吗
2023-02-12 10:28:52
小锁老师：回复东海因为房屋就算不用也有损耗，但是机器设备不用没有损耗
2023-02-12 10:49:13
东海：回复小锁老师 房屋相当于不投入也会风吹日晒吗，但是也没损失呀
2023-02-12 11:14:55
小锁老师：回复东海没有损失不代表没有损耗
2023-02-12 11:39:14
东海：回复小锁老师 房屋不用具体有哪些损耗
2023-02-12 11:56:47
小锁老师：回复东海风吹日晒不是损耗吗？税法上讲的很清楚
2023-02-12 12:08:29
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2333333 发表的提问：
大额房屋鉴定费计入什么会计分录如何做账
你好！一般这种计入到房屋的购买成本
201楼
2023-02-12 10:40:25
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2333333：回复宋生老师 房子是自己建的
2023-02-12 10:54:55
宋生老师：回复2333333你好！你现在评估了是想做什么用呢？ 可以计入到房子的成本里面。
2023-02-12 11:13:56
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
.接受永辉集团投入专利,价值20000 元编制会计分录
.接受永辉集团投入专利,价值20000 元编制会计分录
202楼
2023-02-12 10:48:00
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李老师：回复爱笑的流沙借无形资产 贷实收资本
2023-02-12 11:03:57
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 深情的期待 发表的提问：
，接受投资人投入的设备一台，评估作价80000元，投入的材料价值30000元。 2，接受某单位捐赠的设备，其价值20000元
你好；   1. 借固定资产；  原材料 ；    固定资产-设备等贷 实收资本   
203楼
2023-02-13 08:05:11
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悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 半糖主义:-| 发表的提问：
公司原有注册资本1000万，经股东会同意,决定接受开源投资有限公司投资200万元,但只占公司股份的10%，投资款已通过建行网银汇入公司账户。会计分录怎么写
学员你好，计入股本1000*0.1/(1-0.1)=111.11 借:银行存款200 贷:股本111.11 资本公积200-111.11=88.89
204楼
2023-02-13 08:27:20
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 学堂用户rm5z7u 发表的提问：
企业接受投资者以材料等作为投资时，如果接受的企业是一般纳税人，符合增值税抵扣条件，该材料增值税进项税额不构成材料成本，但应该计入投资额。这句话是什么意思？
这部分进项可以抵扣 这是一层意思 增值税是价外税，进项税款不计入材料成本。 这是第二层意思
205楼
2023-02-13 08:34:38
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学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 什么意思，？没有明白，可以举例说明吗？还有，增值税，价外税，进项税款分别是什么意思？
2023-02-13 09:04:39
赵海龙老师：回复学堂用户rm5z7u增值税就是根据你增值税的那部分进行征税。 比如你买东西100卖东西200，增值税就是100元 那么国家只针对100征税，这个增值的100不含税，然后就是乘以税率就是应该缴纳的增值税 你购买的100是你采购的，也就是进项，你上一环节要给你开票的
2023-02-13 09:31:00
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 为什么针对100征税，增值税的100又不含税？
2023-02-13 09:51:27
赵海龙老师：回复学堂用户rm5z7u200-100这是增值的部分 增值税只针对你增值的部分征税
2023-02-13 10:15:24
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 二层意思我理解了，但一层意思没有明白是什么意思？
2023-02-13 10:31:39
赵海龙老师：回复学堂用户rm5z7u就是你采购的100这里的进项税款可以抵扣的，如果不能抵扣你销售200万不就成了全部纳税了吗，这样就不是增值部分交税了
2023-02-13 10:48:10
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 抵扣什么东西？抵扣对象是什么？
2023-02-13 11:07:27
赵海龙老师：回复学堂用户rm5z7u抵扣你销售出去的税啊
2023-02-13 11:36:36
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 计入投资额的对象是什么？
2023-02-13 11:49:11
赵海龙老师：回复学堂用户rm5z7u计入投资额的对象是什么？ 就是投入的价款%2B税款
2023-02-13 12:13:38
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 投入的价款是200还是100？
2023-02-13 12:35:46
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 老师？
2023-02-13 12:50:59
学堂用户rm5z7u：回复赵海龙老师 在？
2023-02-13 13:14:26
赵海龙老师：回复学堂用户rm5z7u投入的价款是200%2B税款
2023-02-13 13:25:34
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
小规模的，每月只有房屋租赁收入，房屋租赁收入应该入那个会计科目
您好，计入“其他业务收入”
206楼
2023-02-13 08:59:59
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萌哒哒的小萝卜：回复沈家本老师 税务局代开增值税发票 那么利润表中没有其他业务收入
2023-02-13 09:21:58
萌哒哒的小萝卜：回复沈家本老师 利润表如何填
2023-02-13 09:50:27
沈家本老师：回复萌哒哒的小萝卜填入“主营业务收入”，若您单位只有这一项收入。
2023-02-13 10:17:15
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 河洛之风 发表的提问：
考试，在注会学习投资性房地产的转换时，有一点迷糊。非投资性房地产转换为公允价值计量的房地产时，差额计入其它综合收益，大于时，为什么有时候差额计入到调整留存收益中了？迷糊了，请老师解答。老师辛苦了。
你好，转换计量方法是，成本转为公允价值计量方法，调整到留存收益。
207楼
2023-02-14 08:22:36
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 不安的玉米 发表的提问：
房开企业出租部分房屋，什么条件才算临时性出租，又是为什么临时性出租计入到存货里为什么不进投资性房地产
租约是临时性的、间歇性的。 用于房产建设临时需要。而不是以营利为目的。
208楼
2023-02-14 08:48:13
全部回复
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 猪之家zhuo 发表的提问：
接受公司投资，投入的原材料是含税的。投资方是一般纳税人，未开具发票，被投资方如何记账呢？
以含税价/1.17暂估材料入帐........
209楼
2023-02-14 09:08:37
全部回复
猪之家zhuo：回复赵老师 为什么东奥讲解的直接含税计入材料成本了
2023-02-14 09:30:57
赵老师：回复猪之家zhuo截图看下原题如果不是工程物资是要价税分离的.
2023-02-14 09:52:35
猪之家zhuo：回复赵老师 看见我发的截图了吗
2023-02-14 10:13:36
赵老师：回复猪之家zhuo没有上传上来...........
2023-02-14 10:37:34
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 猪之家zhuo 发表的提问：
接受公司投资，投入的原材料是含税的。投资方是一般纳税人，未开具发票，被投资方如何记账呢？
你好！没有发票全额记入就可以
210楼
2023-02-14 09:33:00
全部回复
猪之家zhuo：回复晓海老师 好的，谢谢
2023-02-14 10:04:44
晓海老师：回复猪之家zhuo不客气.........
2023-02-14 10:20:45
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