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房产土地作价入股的会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
厂房使用的土地使用权,在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进制造费用吗？(厂房作为固定资产，土地使用权作为无形资产分别单独计价。)
您好 在厂房改良期间的土地使用权累计摊销进管理费用 建造期间的计入在建工程
31楼
2022-12-08 16:01:36
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业缴纳的土地使用税如何做会计分录 预交的土地增值税如何入账
借：税金及附加-土地使用税，应交税费--应交土地增值税 贷：银行存款
32楼
2022-12-08 16:09:42
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
33楼
2022-12-08 16:31:20
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吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2022-12-08 16:44:45
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2022-12-08 17:11:43
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 那年那月 发表的提问：
企业购买土地建厂房，缴纳土地出让价款1000万,契税60万，建成后取得房产证，厂房价值700万，缴纳房产税1万2，求会计分录？
借：无形资产 1060 贷：银行存款 1060 借：固定资产 700 贷：银行存款 700 借：税金及附加 1.2 贷：应交税费-应交房产税 1.2 借：应交税费-应交房产税 1.2 贷：银行存款 1.2
34楼
2022-12-08 16:54:59
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那年那月：回复许老师 老师 房产建时入在建工程，再转入固定资产，厂房的占地面积还要不要从无形资产里面减去再转入固定资产？
2022-12-08 17:24:17
许老师：回复那年那月无形资产的初始价值，是不减少的。单独购入的土地使用权，也不存在摊销的问题。如果是其他形式的土地使用权，需要摊销的。在建工程期间，其摊销额，是计入在建工程，最终转入固定资产的。
2022-12-08 17:50:31
那年那月：回复许老师 老师，房产的固定资产原值是含税价还是不含税价？
2022-12-08 18:06:59
许老师：回复那年那月房产原值的话，只要是一般纳税人企业，都是不含税价的。
2022-12-08 18:33:20
那年那月：回复许老师 现在固定资产可以抵扣了是吗？抵扣有什么要求吗？或者抵减百分之多少？
2022-12-08 18:46:06
许老师：回复那年那月固定资产，从08年改革以来，现在都可以抵扣呀。以前对房屋、建筑物等，要求分两年抵扣的。现在，是一次性抵扣的。
2022-12-08 19:01:09
那年那月：回复许老师 好的，谢谢老师
2022-12-08 19:28:49
那年那月：回复许老师 购买的房屋可以抵扣，自建的只能在在建工程时抵扣原材料了？
2022-12-08 19:51:49
许老师：回复那年那月不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！
2022-12-08 20:21:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税和土地使用税的会计分录(急!)
借；管理费用-房产税、土地使用税 贷；银行存款
35楼
2022-12-09 11:51:11
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税和土地使用税的会计分录(急!)
计提时 借；管理费用 贷；应交税费-房产税，土地使用税 扣缴 借；贷；应交税费-房产税，土地使用税 贷；银行存款
36楼
2022-12-09 12:01:17
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果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 雪梅 发表的提问：
土地作假入股，怎么做账？求分录？土地作假16万元
借：无形资产- 土地使用权 16万 贷：实收资本 (或股本) 16万
37楼
2022-12-09 12:22:00
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雪梅：回复果果老师 无形资产需要每个月摊销吗？
2022-12-09 12:46:16
果果老师：回复雪梅是的，无形资产需每月摊销。
2022-12-09 13:08:51
雪梅：回复果果老师 当月确认的，下个月摊销呗
2022-12-09 13:35:50
果果老师：回复雪梅无形资产当月确认，当月摊销。
2022-12-09 14:03:45
雪梅：回复果果老师 怎么摊销呢？求分录？摊销怎么计算
2022-12-09 14:25:06
果果老师：回复雪梅借 管理费用(成本费用等) 贷累计摊销
2022-12-09 14:48:51
雪梅：回复果果老师 摊销年限，摊销金额怎么计算
2022-12-09 15:01:00
果果老师：回复雪梅无形资产按直线法计算摊销费用，期限通常不超10年
2022-12-09 15:26:10
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
38楼
2022-12-09 12:32:59
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 君子兰 发表的提问：
老师，房地产公司购入土地怎么做会计分录？开发的房子建成后进哪个科目？土地用结转不？
你好，先记入无形资产，再记入开发成本―土地成本，开发房子建成后记入存货
39楼
2022-12-11 11:37:30
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陈娟老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 会计学堂-戴老师 发表的提问：
合作社第二年了没有利润，但土地出让方是以土地入股10股，共30万，要股利3万元，如何做会计分录
主要提现在总体上是亏的状态，这个分给股东3万元这个如何做呢，请详细回复下谢谢
40楼
2022-12-11 11:59:42
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陈娟老师：回复会计学堂-戴老师借：利润分配--应付股利 xxxx 贷：应付股利 xxxx 借：应付股利 贷：银行存款
2022-12-11 12:36:57
会计学堂-戴老师：回复陈娟老师 没有利润也可以这样写?
2022-12-11 12:54:10
会计学堂-戴老师：回复陈娟老师 没有利润的话这么写合理吗？另外就算是上面你写的那种方式，还有没有个人所得税要代扣这一块 我现在主要不明白的是，在没有利润的情况下，这个分录该怎么做怎么写
2022-12-11 13:05:47
陈娟老师：回复会计学堂-戴老师你好，是可以的啊 除非和对方沟通没利润不分红，他同意吗?
2022-12-11 13:19:49
会计学堂-戴老师：回复陈娟老师 完整的分录怎么写？应该先计提再分配吗？还有个税这一块分数要加上吗？
2022-12-11 13:35:44
陈娟老师：回复会计学堂-戴老师按上的写就可以，计提再分配，需要交个税。
2022-12-11 14:03:17
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ wo 发表的提问：
房地产一般纳税人计提土地使用税的会计分录？
借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税
41楼
2022-12-11 12:17:05
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
计提房产税与土地税 的会计分录怎么写？
计提时： 借：管理费用--土地使用税 --- 房产税 贷：应交税费--应交土地使用税 贷：应交税费--应交土房产税 上交时： 借：应交税费--应交土地使用税 借：应交税费----应交土房产税 贷：银行存款
42楼
2022-12-11 12:46:04
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 袁改红 发表的提问：
求计提土地使用税和房产税的会计分录
借税金及附加贷应交税费 缴纳的时候做借应交税费 贷银行
43楼
2022-12-11 13:05:59
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 缥缈的黄蜂 发表的提问：
房产土地 环保税怎么做会计分录
同学，你好 借；税金及附加 贷；应交税费——环保税
44楼
2022-12-12 10:48:44
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
房地产交纳转让土地契税的会计分录怎么做？
房地产交纳转让土地契税的会计分录计入土地的成本
45楼
2022-12-12 11:02:25
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壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做
2022-12-12 11:41:16
方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款
2022-12-12 12:09:24
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