开发商办理房产证会计处理
2019-10-21 22:05
来源：快账
导读：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。现在办理房产证是大事，但是大家对开发商办理房产证会计处理并不是很了解，下面小编为大家精心准备了一下精彩内容，大家一定要认真阅读哦。
开发商办理房产证会计处理
房产税是按房产的原值的7折1.2%的税率计算的。固定资产以工程决算和附属工程的计价为准，如测绘费、房产证费等没有在工程决算里，那么就计入管理费用科目好了。
1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修
基金
等费用计入其他应付款科目。
(1)收到业主交的代办费时
借：现金
贷：其他应付款--代办契税、维修基金等
(2)办理契税、维修基金支出时
借：其他应付款--代办契税、维修基金等
贷：现金或银行存款
2、如果是办理本公司房产证发生的费用，计入管理费用
借：管理费用
贷：现金或银行存款
企业办理房产证房屋产权登记费进什么会计科目
计入"管理费用--其他"科目。
管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。
以上就是开发商办理房产证会计处理方法，办理房产证事宜不容忽视，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
粤公网安备 44030002003870号
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