一般纳税人，房开企业，修建的商品房的商铺，目前还没有销售出去，已经用了出租了，请问一下租赁出去的这部分租金收入的增值税和房产税税率分别按多少缴纳
出租的增值税9%，房产税按不含税收入*12%。小微减半
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请问老师 一般纳税人企业 租赁个人的商铺用于公司经营 房产税和土地使用税 是公司交还是房东缴纳 如果对方不开票的话 只是不进费用就行了么 还有其他涉税分险么 商贸批发企业的增值税和企业所得税负率 控制在什么范围之内比较合理 综合税负率是多少呢
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某房地产公司为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得销售收入3000 万元。开发成本中土地价款为2000万，其中仅开发了70%，其余30％尚处于闲置状态，己开发的土地中建成商品房并于 10月销售的部分占60%，其余 40%建成写字楼用于出租。1)一般计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税。编2)简易计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值核3)请写出简易计税方法下房地产企业销售房地产的会为单位)
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A房地产企业为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得含税销售收入3000万元。开发成本中土地价款为2000万，中仅开发了70%，其余30%尚处于闲置状态，已开发的土地中建成商品房并月销售的部分占60%，其余40%建成写字楼用于出租。1.一般计税下房地产企业销售房地产应纳增值税。2.简易计税下企业销售房地产应纳增值税。3.一般计税方式销售房地产的会计分录
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一般纳税人的房产企业，原来销售的房产5%税率(2016.4.30票)，现在有部分商铺一直没有卖出进行租赁，开票税率选5%还是9%
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老师，我公司的售楼部，已经开始用了，但是还没有验收，目前需要缴纳房产税么？ 我看政策写的：（1）在售出前房地产企业已使用或者出租出借的商品房应征收房产税。（2）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
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粤公网安备 44030002003870号
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出租的不能选择简易吗？5%。
除非你是2016.4.30前开工建设的老项目，没有抵扣进项
自建的投资性房地产，不能选择简易吗？
是的，那个不可以的，只有老项目才可以