一般纳税人，房开企业，修建的商品房的商铺，目前还没有销售出去，已经用了出租了，请问一下租赁出去的这部分租金收入的增值税和房产税税率分别按多少缴纳
出租的增值税9%，房产税按不含税收入*12%。小微减半
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老师，子公司的销售款转入我公司，我公司及时转给了子公司，请问这样有涉税风险吗？。。。我公司有一栋大厦，其中几层用于主业经营，另有几层对外出租，租赁合同是商铺出租，类似于商场的柜组，请问应该按房产出租还是按照柜台出租缴纳增值税？
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A房地产企业为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得含税销售收入3000万元。开发成本中土地价款为2000万，中仅开发了70%，其余30%尚处于闲置状态，已开发的土地中建成商品房并月销售的部分占60%，其余40%建成写字楼用于出租。1.一般计税下房地产企业销售房地产应纳增值税。2.简易计税下企业销售房地产应纳增值税。3.一般计税方式销售房地产的会计分录
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一般纳税人的房产企业，原来销售的房产5%税率(2016.4.30票)，现在有部分商铺一直没有卖出进行租赁，开票税率选5%还是9%
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老师，我公司的售楼部，已经开始用了，但是还没有验收，目前需要缴纳房产税么？ 我看政策写的：（1）在售出前房地产企业已使用或者出租出借的商品房应征收房产税。（2）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
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老师好，我们以小规模公司名义去租厂房和宿舍，出租方是个人，我们开房屋租金开票税率5%。 请问：我们公司分租出去（转租）一部分地方给别人，这种我们开票租金发票给别人，税率是多少，除了增值税，还有没有其他税费要缴纳。
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出租的不能选择简易吗？5%。
除非你是2016.4.30前开工建设的老项目，没有抵扣进项
自建的投资性房地产，不能选择简易吗？
是的，那个不可以的，只有老项目才可以