一般纳税人，房开企业，修建的商品房的商铺，目前还没有销售出去，已经用了出租了，请问一下租赁出去的这部分租金收入的增值税和房产税税率分别按多少缴纳

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• 老师，报关单上的名称和发票名称不一致，但是代码是对的，导致申报退税的时候是不得退税，退税为0.请问还能有补救方法吗？一月的报关单，2月申报退税

• 晚上好，我要去重新修改4季度的报表，我们工资都是当月计提次月发放工资，在填写企业所得税季报的时候，应付职工薪酬填写，看科目余额表是从应付职工薪酬的贷方累计金额选择日期是从1月-12月吗？还是怎么看

• 老师请问下，公司2024年12月申请专利，专利费发票开在2025年，记账2025年研发支出~其他费用里面，问题1.这个能进行加计扣除吗？2.算不算去年的费用？3.如果不能入研发支出，那2025年已经入了要怎么处理比较好呢？

• 老师， 我们的工人工资由甲方代发了，这个个税应该谁报

• 一般纳税人，我2月份的发票开错了，3月红冲，多缴纳的增值税，会退回来吗？还是没得退了

• 个体户，经营者在平时做了工资，申报了工资薪金的个税，在个体户汇算清缴时，经营者的工资要调增，那么按照工资薪金申报的个税怎么办，产生的个税可以退吗

• 2026年3月发现2025年汇算清缴前的管理费用多计四千多应该怎么做处理分录？

• 今天公司购置了一辆车。两购置税已经在电子税务局上申报并扣款成功。还需要代缴车船税吗？船税怎么申报？的缴费依据是什么？

• 老师，比如我们签订房租合同，配合房租会收取一定的物业费，那么按照混合销售的话，是不是物业费的税率就要从主要业务租金的税率了

• 朴老师，电商公司说的单量是订单量还是发了多少单快递？