我们是制造企业，有一个给我们专门拉货的运输公司日常把车辆停放在我们公司厂区，我们需要收取一定的费用，麻烦问一下老师这个费用我们怎么开具发票，是开具无形资产“其他土地使用权，还是用经营租赁“土地租赁”合适呢？

老师，我们企业的情况是这样的，我们地区有废弃的煤矸石矿山，我们集团跟政府合作，把煤矸石山开采再利用，然后煤矸石山下面的地，我们整理之后用作赛车或者卡丁车的场地，我们这个子公司主要是用这个场地玩卡丁车，我们取得的卡丁车票的收入就算是我们的主营业务收入了，但是现在这个地的使用权我们还没有拿到，因为我单位现在还没缴纳过土地使用税呢。这个土地使用税先不交，之后是不是有滞纳金啊？如果现在交的话，应该怎么核算土地面积呢？ 然后我们单位购入了10辆卡丁车，跟第三方合作，营业额扣除油钱和修理费之后的钱我们公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全额收取，然后按周跟我们公司结算，我们按月给他们开发票。我按周取得收入时，借：银行存款，贷：预收账款对吗？月末的时候按第三方给我们的营业额，我们给第三方开代理费的发票吗？如果开代理费的发票，我应该怎么做账呢？   还是开娱乐项目卡丁车的发票呀？然后我用这个发票入账，借：预收账款，贷：主营业务收入+销项税呀

您好！老师麻烦问一下我们公司老板把素偶有的车辆固定资产都是挂在其他公司的、这个一年多说有车辆的费用入账在我们公司的、我一直给挂名法人说把营业执照经营范围变更一下两家公司签订车辆租赁合同说有的车辆费用就不会税前调增了、挂名法人的一起是把这个公司从他名下转走、但是现在没有人愿意接受变更、所有的车子要买车辆保险了、人事部提交钉钉付款流程在我这里需要签字、我们公司存在的风险我已经给老板和总经理提了好多次他们不愿意做出改变我很难做事情、老师这个保险买了是入账是不合规我怎么办

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

朴老师您好，我有两个问题需要咨询： 第一：公司定制印有自家公司名称的日历赠送给客户，这个可以作为广告费支出吗？ 第二：我们是商贸企业，客户购买我司货品我们是免费帮助客户装货到货车上的，但是装货的时候需要使用到叉车辅助把一大托的产品叉到货车上然后让搬运拆件装货；考虑到现在有电动叉车所以租用了一台使用，使用一个星期后发觉不太合适所以取消这个计划，但是由于使用了数天所以需要支付给叉车公司这几天的租金XXX元又或者说是这几天的叉车使用费，请问这个叉车的费用如何分录凭证呢？（注意：我们是商贸企业）

我们是制造企业，有一个给我们专门拉货的运输公司日常把车辆停放在我们公司厂区，我们需要收取一定的费用，麻烦问一下老师这个费用我们怎么开具发票，是开具无形资产“其他土地使用权，还是用经营租赁“土地租赁”合适呢？