郭老师，什么样的业务叫融资租赁，有几种，账都怎么做

融资租赁定义出租人按承租人要求购资产租给承租人，承租人分期付租金，租期满履行完义务后资产所有权可能归承租人。常见类型直接融资租赁、售后回租、杠杆融资租赁。账务处理（以直接融资租赁为例，简化且不含税）出租人：购入资产：借“融资租赁资产”，贷“银行存款”。出租：借“长期应收款”，贷“融资租赁资产”“未实现融资收益”。收租金：借“银行存款”，贷“长期应收款”；同时借“未实现融资收益”，贷“租赁收入”。承租人：租入：借“固定资产——融资租入固定资产”“未确认融资费用”，贷“长期应付款——应付融资租赁款”“银行存款”。付租金：借“长期应付款——应付融资租赁款”，贷“银行存款”；同时借“财务费用”，贷“未确认融资费用”。

2025-01-10

借长期应付款，贷固定资产，借固定资产，应交税费，应交增值税进项，贷长期应付款，借长期应付款，贷银行存款，借财务费用，贷，未确认融资费用第一个是红冲，你之前没有发票，做了固定资产的。第二个是做发票的。第三个是支付。第四个是将未确认融资费用转化成财务费用。

2025-07-18

同学你好 1.融资租赁重点在于租赁资产入账价值的确定、未确认融资费用和未实现融资收益的分摊等，旨在反映租赁资产和负债在租赁期间的变动情况。 2.售后回租关键在于判断形成的租赁类型，对于形成融资租赁的售后回租不确认资产处置损益，而形成经营租赁的售后回租需对售价与账面价值的差额进行递延处理。 3.真售再租出售资产时要确认资产处置损益，后续租赁时再根据租赁类型进行相应的账务处理，与前两者在出售资产时的处理有显著区别。

2024-12-20