老师，您好！我们公司租了一间厂房，对方公司给我们开具了5%的不动产经营租赁发票，是普票，现在我们要求对方给我们开具，5%的专票，那么对方公司是按照5%开具专票，还是简按1%缴纳增值税呢？

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• 应收账款100万，对方经营不善，有可能收回80万，20万收不回，需要计提20万坏账准备，应该如何做分录！

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• 老师请问一下，我们出口所有运费都是客户付的，我们报关单上应该什么成交方式，我们填成FOB有没有问题. 谢谢老师

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