请问一下公司工程外包了， 建造完成了，房子也造完毕，也卖出差不多，还有12套房子未买 请问是否要采集到房产税里面，因为还没有卖出也还没有租 那是否应该就是按照从价计税 请问这个计税依据是房产原值是指什么 能否大白话解释一下

老师们，我今年7月份找了份工作，一家工程检测技术行业的公司，成立15年了，前面换了4个会计，都不专业也不负责任，我和一个比我大3岁的男会计都通知上班，是我自降了要求做会计助理，这个男会计是财经大学的本科学历，所以这家家族企业的财务总监比较更信任他一点，让他主要外出办结算，协助总监核对一些流水账，还有就是审查一遍我的账，有什么问题多和他沟通，就从7月份开始因为前任会计没有交接的原因我们一直都很好地沟通配合着，他主动要求审批发票报销单，但是最近几天明细感觉他不对劲，他审核的发票也不仔细，员工报销的发票有许多张，有一张是没有发票的但是他就签字了，出纳也付了钱，最后和员工要这张只写了收据的发票员工说绝对要不来没有发票，前天我们公司统一开会核对了19年及20年的合同台账，发现了许多问题，有2个问题跟他探讨问了一下，但是他反质问我怎么办，他倒是说了解决办法，但是最后当着其他同事的面又半开玩笑地说我不要胡做调整，我就生气地说了不是跟他商量着怎么就胡做了？从我们俩7月同时进公司还花钱请了2个税务师做指导，我们平时有问题都能随时咨询，说实话就算不问他我也可以咨询税务师和会计学堂，请问老师我以后怎么待他？

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

您好！老师，我们公司是有两个入股投资公司，这里就管两个叫A公司，B公司，其中一个A公司想要撤资进行股权转让，然后A公司那边请了审计团队，要求审计到2022年3月，我公司去年买了一块地皮，但是原产权人与租赁方租赁合同未到期，产权过户完，我公司到现在并没有与租赁方重新签订合同，2022年6月份的时候打过来一笔租金我记在了其他应付上，因一直未确认是否合作，我们也未开票，现在审计公司那边按照原产权人与租赁方的租赁合同估算了收入，并计入我们公司财务报表里出具审计报告，我想问下老师这种情况可以这么操作吗？对我们公司财务及报税这款块有多大影响？因为审计报告我们这边还要盖章并且财务报表财务人员还要签字？会对我个人有什么影响吗？

公司房产税是按照从租计增缴纳，租赁期限是2022年11月-2026年12月，总租赁金额为1500万，然后2022年11月-12月，是免租期，然后当时房租产权证没有下来，没办法缴纳房产税，等到2023年5月份的时候拿到了产权证就立马去核定房产税了，也就是说房产税是从2023年5月开始按照租赁合同金额的总金额按月进行核定缴纳的，但是现在出现一个问题，需要我们补缴这个2022年11-12月份的免租期间的房产税，这个期间的房产税是按照原值缴纳？按照原值缴纳的话，又出现一个问题，房子是自建的，当时2022年11月的时候还没有完全完工的，很多附属工程都是23年才完工，所以这个按原值缴纳的话，是不是只能按照当时22年11月的在建工程的原值作为计税依据呀？

请问一下公司工程外包了， 建造完成了，房子也造完毕，也卖出差不多，还有12套房子未买 请问是否要采集到房产税里面，因为还没有卖出也还没有租 那是否应该就是按照从价计税 请问这个计税依据是房产原值是指什么 能否大白话解释一下