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房屋租赁,合同约定由承租方进行租赁备案和承担租赁税。这部分备案之后的租金会合并到出租方的个人所得税收入里面去要求出租方做个税申报吗?

2025-03-31 12:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-31 12:21

你好,房东是个人的情况下,他给你开发票吗?开发票的时候你们直接支付就可以的 直接缴纳 不用申报

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快账用户5544 追问 2025-03-31 12:24

老师,不开发票的。而是我作为承租方直接去租赁备案中心备案以及缴纳税款。现在的问题是,我想备案从2024年开始,但是对方说2024年开始的话,这部分的收入会要求合并到他的工资个税里面,因为他已经完成了24年的个人所得税汇算清缴,现在在去做2024年的租赁备案,会导致他收入虚报,影响诚信问题

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齐红老师 解答 2025-03-31 12:27

这个不合并, 单独申报。这个属于财产租赁所得,不合并到综合所得。

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快账用户5544 追问 2025-03-31 12:43

那房东提及的一个,会影响到她的诚信问题,因为2024年已经做了收入汇算清缴,这个会有影响吗

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齐红老师 解答 2025-03-31 12:44

你好,没有影响,不影响汇算清缴,他不合并到综合所得,它不属于综合所得里面的。

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