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选项B抵押权设立的时间不是合同生效时吗,为什么本题是登记时生效

选项B抵押权设立的时间不是合同生效时吗,为什么本题是登记时生效
2025-06-01 08:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-01 08:04

同学你好,稍等我看一下

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齐红老师 解答 2025-06-01 08:06

这是因为抵押权设立时间分不动产和动产两种情况: 不动产抵押权:依据《民法典》第四百零二条,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权 、正在建造的建筑物等抵押的,抵押权自登记时设立 。选项B中房屋属于不动产,所以侯某的抵押权自办理抵押登记之日起设立 。动产抵押权:根据《民法典》第四百零三条,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人 。您可能混淆了动产、不动产抵押权设立的规定。

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您好,登记不是抵押合同的成立要件,也不是抵押合同的生效要件,而是抵押权的生效要件。
2024-05-24
动产买卖合同一般是自成立时生效,交付产生物权变动的效力。动产抵押权是抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。 不动产买卖,合同成立时生效,但登记产生物权变动的效力。不动产抵押权是登记时设立并生效。
2024-07-31
您好,是的,是这个意思的
2022-07-26
同学“登记均非抵押合同的生效要件”是哪里的说法,可以拍一下这句话吗?
2023-08-11
您好,同学。这道题正确答案BC 选项A继承自继承开始时取得物权,对外转让时需要先登记下再转让; 选项D地役权是合同成立时生效。
2023-11-06
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