2017年有笔分录，借:固定资产_建筑物房产800万 贷:实收资本800万，这个房产是自己个人的房产，没有过户，18年计提了减值，后面都没有计提，现在我接手，这个固定资产一直就这样让他挂着嘛，有什么办法

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

我们租赁厂房，自己办公楼宿舍及厂房内部进行装修及环评地坪，之前我们记在在建工程，厂房去年建好，让做固定资产，因为没有施工方提供验收单一直没有转固定资产，现在说是错误的，不能做在建工程，要做长期待摊费用是吗，如果计入长期待摊费用，我们现在生产，这个分录怎么写

老师，我想咨询一下，我们单位在17年从别人手中收购，固定资产有一项叫国有资产转让房屋（包括很多个房屋），其中一个办公楼变成危楼，于2021年拆除重建了，这个账务怎么处理？重建的已经入固定资产了，那原来的怎么处理，单独的原值找不到啊？现在我一直没处理，原来的那个国有资产转让房屋还在计提折旧，新建的固定资产也在计提折旧？

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

我们是小规模单位，经营有牲畜类，食品类，其中牲畜类有个固定资产房子一直没有计提折旧，2024年从在建工程转成的固定资产房子，之前记在建工程里，里面包含了这个房子的防水，装修，还有一部分不是属于这个房子的费用（是食品类的一部分），她都汇 总到一起，走账到了牲畜类里固定资产，这个房子里金额是95765.5，查账发现23年牲畜类就转让了，转让出去2万元 借：银行存款20000 贷：主营业务收入—牲畜类转让收入19801.98 应交税费—应交增值税—销项税额198.02 （现在的情况就是23年5月厂子转让出去2万，24年7月房子从在建工程转入固定资产， 请问，现在25年，这个固定资产怎么处理，怎么做分录？