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老师你好,企业所得税年报附表折旧表房产税原值268万,交房产税时,计税依据是每季度35万,税务有风险提示如何调整一下?

2025-06-13 09:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-13 09:53

房产税计税依据不对,要用268/4做为依据

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快账用户3504 追问 2025-06-13 09:56

我什么说用35×4除以0.7呢?税务局不是按200万报的

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快账用户3504 追问 2025-06-13 09:57

税务局说我按200万报的,应该按268万报,这200万为什么是这样算出来的?

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齐红老师 解答 2025-06-13 10:00

当地按扣除比例是按30% 房产税计税=房产价值*(1-扣除率)

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快账用户3504 追问 2025-06-13 10:01

老师,怎么把这个调平呢?现在相差68万,有风险提示,只要调到50万以内就可以

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齐红老师 解答 2025-06-13 10:04

房产税填写错误,更正申报房产税

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快账用户3504 追问 2025-06-13 10:05

这么多年的都要改吗?

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快账用户3504 追问 2025-06-13 10:05

应该就是原值200万是对的

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齐红老师 解答 2025-06-13 10:13

可只更正24年度的
原值不是268万????

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快账用户3504 追问 2025-06-13 10:13

计税依据一直按二两百万报的没问题呀,这么多年了

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快账用户3504 追问 2025-06-13 10:14

如果改成268的话,是不是要补交税呀?

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齐红老师 解答 2025-06-13 10:20

但现在系统已经稽核出风险了,二者不一致了

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快账用户3504 追问 2025-06-13 10:25

我知道风险了,我问的是怎么调?200万是正确的

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齐红老师 解答 2025-06-13 10:34

折旧表房产原值268万,也没有错误,正确的数据,要如何调呢

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房产税计税依据不对,要用268/4做为依据
2025-06-13
你好,你应该更正,按房产原值申报。
2025-06-13
您好,如果系统提示了的话,现在需要修改之前的申报表,补缴之前没有申报导致少交的企业所得税的
2021-04-12
同学你好!首先房产税和企业所得税是两个不同的税种,其计算基础和申报流程也有所不同。 针对您的情况,如果房产原值确实有所增加,那么您应该按照相关规定调整房产税原值,并重新计算应缴纳的房产税。至于如何更正已申报的房产税,由于各个地区不同,可能要求不太一样,您可能需要联系当地税务部门了解具体操作流程 您提到的从纳税调整表去纳税调增多提的折旧,这并不是一个直接解决房产税原值未增加问题的方法。纳税调整表主要用于调整企业所得税的应纳税所得额,与房产税的申报和更正没有直接关系。因此,建议您不要采取这种方式来处理房产税的问题。
2024-03-24
同学你好 是这样计算的
2021-03-25
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