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Q

公司租赁个人门面房作办公用房，如果合同约定开票税费由公司承担，开票的税费怎么计算

2025-06-14 11:14

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-06-14 11:14

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

快账用户5131 追问 2025-06-14 11:18

公司租办公室是不是公司开票和房主开票都行，哪个开票税会少点呢

齐红老师解答 2025-06-14 11:19

那个是房东开票的哈，不能选择谁开票

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-06-14

你好，对的，是的，税务局会找企业的。

2022-09-22

你好，那么是作为房租的一部分的。不建议单独设置一个科目的

2020-11-10

你好，那些税费都计入营业外支出

2024-03-06

这个费用计入营业外支出，不能税前扣除

2024-05-21

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