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老师:请问有没有房屋租赁合同的补充协议电子版?

2025-07-03 17:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-03 17:55

《房屋租赁合同补充协议》
甲方(出租方):__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________

乙方(承租方):__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________

鉴于甲乙双方于

[具体日期]签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),合同编号为

[合同编号]。现经双方友好协商,就原合同中未尽事宜或需要变更的事项达成如下补充协议:

一、租赁期限变更
原合同约定租赁期限:自

[原起租日期]起至

[原到期日期]止。
变更后租赁期限:延长至

[新到期日期]。除本补充协议另有约定外,原合同的其他条款在延长后的租赁期限内继续有效。
二、租金调整
原合同租金标准:每月租金为人民币

[X]元(大写:

[大写金额])。
调整后租金标准:自

[租金调整生效日期]起,每月租金调整为人民币
[Y]元(大写:
[大写金额])。租金支付方式仍按照原合同约定执行,即乙方应在每月
[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、押金事项
原合同押金金额:乙方已向甲方支付人民币
[Z]元作为押金。
押金处理方式:在租赁期满或本补充协议终止时,如乙方无违约行为且结清所有费用(包括但不限于租金、水电费、物业费等),甲方应在乙方归还房屋并经甲方验收合格后的
[X]个工作日内,将押金全额退还给乙方(不计利息)。若乙方存在违约行为或未结清费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
四、房屋使用及维护
装修及改造:乙方因经营需要,可在不影响房屋主体结构安全的前提下对房屋进行装修及改造。但乙方需提前
[X]天向甲方提交装修方案,经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担,租赁期满或本补充协议终止时,乙方不得拆除附着在房屋上的固定装修物,无偿归甲方所有。
房屋维修责任:
甲方负责房屋主体结构的正常维修,确保房屋的安全使用。如因不可抗力因素导致房屋损坏,甲方应及时进行修复;若因甲方拖延维修造成乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。
乙方负责房屋内部设施(如水电设施、门窗、家具等)的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成设施损坏,乙方应负责修复或赔偿;若因正常使用导致的自然损耗,由甲方负责维修或更换。
五、违约责任
甲方违约责任:若甲方违反本补充协议约定,未能按时交付房屋或提供符合约定的使用条件,每逾期一日,应按照月租金的
[X%]向乙方支付违约金;逾期超过
[X]日,乙方有权解除本补充协议,并要求甲方返还已支付的租金及押金,同时甲方应按照合同总租金的
[X%]向乙方支付违约金。
乙方违约责任:若乙方违反本补充协议约定,逾期支付租金或其他费用,每逾期一日,应按照未付金额的
[X%]向甲方支付违约金;逾期超过
[X]日,甲方有权解除本补充协议,并没收乙方已支付的押金,同时乙方应按照合同总租金的
[X%]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期内擅自退租或提前解除本补充协议,应提前
[X]天书面通知甲方,并按照合同总租金的
[X%]向甲方支付违约金;若乙方未提前通知甲方而擅自退租,除支付违约金外,还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
本补充协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的内容,仍按原合同执行;本补充协议与原合同不一致之处,以本补充协议为准。
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字/盖章):__________________
签订日期:

乙方(签字/盖章):__________________
签订日期:

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你好  房屋租赁合同 出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方): 证件编号:_______________________ 联系地址: 联系电话:_______________________ 房屋坐落:_____________________________________________________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。 (二)支付方式:现金、银行汇款或**网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 第六条其他约定事项 1.本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。 2.房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。 3.在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。 4.水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。 本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议:争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。 ________________________________________________________________________________ 出租人(甲方)签章:  承租人(乙方)签章: 年 月 日
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