老师您好：想咨询您一个问题，因开发商跑了，业主房屋没有开发票就不能拿到房产证，政府让一家公司帮忙开发票，业主只交税款，实际这家公司也没有收到房款，这样账务如何处理？谢谢！
借营业外支出， 贷应交税费未交增值税 应交税费附加税等 借、应交税费贷、银行存款。
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老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？
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老师您好，新公司去年6月新开设的，老板一直说没有业务发生，故没有做账，纳税申报全部为0，现要注销公司发现银行有发生交房租，发工资，采购设备和材料等业务，问题1、没有收到房租发票，也补不了的怎么处理？2、个税申报是老板名字的，发工资明细是另外一名员工，个税应如何变更？3、是否要重新建账呢？问题比较多，非常感谢百忙中抽空回复
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我们房开公司没有钱付给建安公司，建安公司也不敢开发票给房开，因为一开就要交增值税（实际上都是一个集团的）。但我房开公司还得售房，当我收到房款和开发票的时候，财务总监就让我下分录：借 银行存款 贷 主营业务收入、应交税金一销项税额 同时结转成本（按销售收入的90％结转成本）：借 主营业务成本 贷 开发产品，请问以上操作没什么问题吧，是不是这时只能这样做？（因为有50％的建安成本票没拿到，是不是只能这样做）
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我们是外账，针对这个问题请问有没有合适的方案处理。 物业公司，然后一直有开租金票出去，现在就是说由于发票限额等问题，造成发票不够开。一整栋楼1到10楼都是我们出租出去的。想注册多个公司开票。那么问题来了。因为租金发票具有月份连贯性，不可能A公司开到24年1月不够开，就换B公司开2-3月吧。针对这个问题有没有合适的规划，解决方案，谢谢。（不考虑增加发票额度，因为增加了，也会低下来，又不够开，没办法解决核心问题） 还有就是，我们公司注册在本栋3楼，再注册在同一栋楼开票出去不知道合理不。而且取得的房东租金发票也是问题。（房东租给我们也是一整栋，如果分2家公司开票，那房东给的租金发票又怎么切割入账做成本呢。
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厂房租金每月3万元，一年36万，按月支付，合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题： 1.租赁合同不是入账的依据，公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话，到时候税务查到会被纳税调增的，因为房东偷税漏税了，有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条，这个租金可以入账，但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票，这个厂房租金就不能计入成本，也不能税前扣除，就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票，如果对公账户支付了应该入账，汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工，暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗？
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老师好：公司开的发票借营业外支出对吗
开的发票？ A公司开的发票，B公司缴纳的税款不是吗？
房屋业主让指定的这家公司开发票，指定的这家公司如何入账？
借应收账款 贷应收账款 销项税额 开发票 交税借应交税费 贷银行存款 收回税款 借银行存款 贷应交税费 应收账款
指定的公司仅收了业主的税款，实际房款没有收，不知道如何处理账务？请老师给予指导？谢谢！
都挂在应收账款对吗？我当时挂在其他业务收入，但到最后还是死账，房款是收不到的
然后我上面给你写了通过应收账款。
借应收账款，贷应收账款，销项税额，这个是开了发票的。然后交税的时候，借应交税费，贷银行存款，交了所有的税款，然后收回来，借银行存款，贷应交税费 哪一个没有看懂的你圈起来
老师：只是没见过借贷都挂应收账款的，我是说应收账款到最后都没有办法收回，只能做坏账处理吗
你好，应收借方贷方不就抵扣了吗？然后差额的这一部分是增值税 收回来借银行 收不回来营业外支出
好的，懂了，谢谢您老师！
不用客气，工作愉快。