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老师:请问,个人出租住房,代开增值税普通发票金额36000元,税局代收2%房产税,请问个人所得税是按照哪个税率计算出来的啊?

2025-07-15 09:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-15 09:39

你好,个税是10%的税率了。

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快账用户7219 追问 2025-07-15 09:40

老师:您看这个是完税证明,这个金额1608是怎么计算出来的啊?

老师:您看这个是完税证明,这个金额1608是怎么计算出来的啊?
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齐红老师 解答 2025-07-15 09:41

一般这种不是代扣代缴额,都是税务局核定的。

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快账用户7219 追问 2025-07-15 09:42

是不代扣代缴是个人去税局大厅代开的发票,然后税局那边直接现场收取的税额

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齐红老师 解答 2025-07-15 09:44

你好,不是,代扣代缴就是支付方支付的时候代扣代缴不是税务局那边直接扣。

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快账用户7219 追问 2025-07-15 09:49

这个不属于代扣代缴,属于个人去税局开票,在税局自己完成缴税;就是这个1608的税额是如何计算出来的啊?总的开票额是36000元,增值税普票,免增值税的。

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齐红老师 解答 2025-07-15 09:51

你好,这个是确定不了的,因为这个是税务局核定的,你要去问税务局看他们核定的比例是多少,看他们是怎么算的。因为他不是按照正常的税法上面规定来算。

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