同学,你好
为了统一税收政策,规范税收管理,现将具备房屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下:
一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
二、自用的地下建筑,按以下方式计税:
1.工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。
2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
老师,租用的厂房上下两层总面积一共是6000平米,土地使用税该怎么计算?
我想问一下公司买的住宅楼里面的一层作为办公用,这个实际占用土地面积是怎么计算的,就是房本上的建筑面积吗?
老师,你好,请问我们厂区建了几幢厂房,计算房产税时,原值加土地出让金,土地出让金200万,是不是都在分摊到房屋原值上的,还是按占用面积分摊,有没有相关规定。
老师,举个例子,土地面积8000平方米,总价款80万,每平方米100元,在这片土地上建了一个车间1000平方米,办公楼两层建筑面积2000平方米,容积率小于0.5,前期建造厂房加车间共500万元,没有加地价 所以算一下会计上房产原值和税法上房产原值分别是多少,麻烦老师啦
老师好,厂房及办公区楼房建设完工转入固定资产核算后,是不是要缴纳房产税?依据就是账面价值吗?还有土地上分别建了库房,厂房和办公楼,按照实际使用面积分摊土地价款吗?那空余的道路及草坪这块土地如何核算?
员工用火车票实名制的来结报,想让他去开票,好勾选抵扣,请问下是火车站开还是去哪里开?
老师,我开票进项和销项编码没对上,对方已经抵扣了,现在该怎么办呀
跨季度的税本来是要缴税的,但是上季度有红冲抵减后不用缴税的会计分录怎么做
计算所得税费用的时候,用利润调增调减之后计算,为啥还要再加上递延所得税负债和递延所得税资产?
投资公司把一个房产项目卖了,但是钱收不回来,怎么做分录哈
您好~想咨询下:应交税费-应交增值税-进项税额转出,月末/年末的会计处理一样吗?月末这么做凭证对吗? 借:应交税费一应交增值税一销项税额 应 交税费一应交增值税一进项税额转出 贷:应交税费一应交增值税一进项税额 应交税费一应交增值税一转出未交增值税 (销项+进项转出-进项) 借:应交税费一应交增值税一转出未交增值税 贷:应交税费一未交增值税 上缴增值税分录 借:应交税费一未交增值税 贷:银行存款
请问一般纳税人,数量1,单价100,税额13,总金额113,这个产品成本多少钱,是看单价100/1=100,还是113/1=113,成本是100还是113
老师,公司的应收款由别的公司代收了,公司的帐怎么做分录?
老师 公司可以给个人开发票吗
老师,我们是用小企业会计准则,公司没有专人负责预算总成本,所以没法预估完工百分比,我可以直接就是工程施工转入主营业务成本,确认主营业务收入,就是不用那个工程毛利科目,可以吗?