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老师,书上为啥写的是动产抵押权是合同生效时设立

2025-08-05 08:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-05 08:55

依据《民法典》,动产抵押权采 “登记对抗主义” :合同生效时抵押权即设立,登记是为对抗善意第三人,并非设立要件。这样既贴合动产灵活交易特点,简化流程、提升效率,又通过登记规则平衡抵押权人与善意第三人利益,保障交易安全 。

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快账用户6440 追问 2025-08-05 09:05

抵押和租赁……先抵押后出租的,已经登记,第三人为善意,也可以对抗第三人是么?

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齐红老师 解答 2025-08-05 09:06

是的,先抵押后出租且抵押已经登记的,即使第三人为善意,抵押权也可以对抗第三人。 根据《民法典》第四百零五条规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。因为抵押登记具有公示效力,承租人可以通过查询得知抵押物的抵押情况,应当承担因实现抵押权而带来的风险。当抵押权人实现抵押权时,新的所有权人有权要求承租人腾退,承租人只能向出租人主张违约责任来弥补损失

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快账用户6440 追问 2025-08-05 09:08

好的老师

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齐红老师 解答 2025-08-05 09:09

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同学“登记均非抵押合同的生效要件”是哪里的说法,可以拍一下这句话吗?
2023-08-11
您好,前者是所有权,后者是抵押权,两者不一样。
2021-11-03
【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
2021-07-19
您所总结的三点内容基本上是正确的,但需要注意,抵押权的设立与物权设立是两个不同的概念,它们在时间和要求上可能有所不同,且都需考虑登记对抗善意第三人的影响。
2024-04-25
动产买卖合同一般是自成立时生效,交付产生物权变动的效力。动产抵押权是抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。 不动产买卖,合同成立时生效,但登记产生物权变动的效力。不动产抵押权是登记时设立并生效。
2024-07-31
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