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出租人什么时候出租房屋划分为投资性房地产,什么时候又用应收融资租赁款,这做题有时候不知道用哪个科目

2025-08-11 23:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-12 00:41

勤奋努力的学员你好! 要看持有目的。为赚取租金或资本增值,或两者兼有。例如企业将闲置写字楼出租获取租金收入,符合此条件,按投资性房地产计量。 而应收融资租赁款‌通常涉及融资租赁业务,需按新租赁准则确认使用权资产和租赁负债,并计入财务报表。 ‌

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勤奋努力的学员你好! 要看持有目的。为赚取租金或资本增值,或两者兼有。例如企业将闲置写字楼出租获取租金收入,符合此条件,按投资性房地产计量。 而应收融资租赁款‌通常涉及融资租赁业务,需按新租赁准则确认使用权资产和租赁负债,并计入财务报表。 ‌
2025-08-12
你好都是租赁开始日
2025-08-06
你好,是这样的,如果是用于赚取租金,或资本增值,那才是投资性房地产
2022-03-13
这个融资租赁不对的,这个融资租赁就是到了一定的时间,这个属于租赁一方的资产了,他应该选择经营租赁
2023-04-24
你好,投资性房地产取得租金的时候,是计入其他业务收入,而不是投资收益啊
2023-06-08
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