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老师,个人房屋办公性质的,出租给公司,开租赁发票,怎么交税?

2025-08-28 12:18
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-28 12:18

您好,这个是个人开房租的税率表

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您好,这个是个人开房租的税率表
2025-08-28
你好,房屋租赁合同,个人租给公司办公,是 需要取得租金发票入账 的
2021-12-20
同学你好!月租金小于10万元的  免增值税/附加税 交印花税   千分之一     房产税      4% 个人所得税=(收入-前面税费)*(1-20%)*10%
2021-06-19
同学你好 拿着身份证 产权证 合同 去办税厅代开 或者去邮政
2020-12-06
个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,可能需要缴纳以下税费: 1.增值税:个人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金,未超过小规模纳税人免税标准的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税,则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加:一般以增值税税额为计税依据,通常教育费附加税率为 3%,地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税,这两项附加税费也免征。 4.房产税:对个人出租住房,不区分用途,按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用(每次 800 元为限)。 6.城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税。
2024-08-29
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