一般纳税人销售香菇是开票免税的吗？

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• 这个答案里面说自然人平均每个月租金不超过10万的情况下是免征增值税的。比如说个人出租个人住房月租金没有超过10万块钱，是不是也免税呢。如果月租金是20万的话，又该怎么算呢？还有个1.5％优惠的增值税率是怎么算的？搞不灵清了，帮我一下

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• 这个案例第二年的分录是不是借：递延所得税负债，贷应交税费-应交企业所得税12.5？

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