房租30万一年，每年抵扣代交的房产税后支付租金（假如是3万），房租费用应该入账30万还是27万？

2017.年取得厂房租赁发票70万，当时先支付了30万房租，每月计提长期带摊费用，后来忘记将剩余的房租支付凭证记账，就这么一直每月计提长期带摊费用，已累计余额长期带摊费用余额18万，房租等等于2年半没有入账，现在应该怎么入账

一、单选题:某公司办公大楼原值30000万元，2015 年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年，出租部分 房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税 原值减除比例为20%，2015年该公司应缴纳房产税()。 A.288万元 B.340万元 C.348万元 D.360万元 二、计算题:2015年1月1日，某国有企业帐册上“固定资产”科目中记载 的房产原值为1800万元，2015年7月1日，该企业对外出租一 幢房屋，原值为700万元，月租金收入为5万元，该地区规定 的扣除比例为30%，试算该企业2015年应纳房产税额? 三、计算题:某人拥有一栋两层的楼房，共有10间规格相同的房子，每 间房的评估价值为10万元。二楼5间自用，用一楼的2间房 开办摄影冲印店，另3间房1月份出租给别人，每间月租金 为2000元，该地区规定的扣除比例为30%，该纳税人应缴纳多少房产税?

一个家庭由于小孩上学（小学、初中、高中基本都在一个区域），需要租或买一个学校附近的房子，要求使用12年。如果买房，大约要花费180万元，然后还需装修款20万元。12年后预计该房屋可以以200万元售出。如果租房，相同品质的房大约租金10万元/年，而且要每年年初预付。假定该家庭平均理财收益率为5%，请决定应该是买房还是租房？

小王看中一套100平方米的住房，该房可租可售。如果租房，房租5000元，押金为1个月租金。如果购房，总价100万元，首付30万元，可申请70万元贷款，房贷利率为5%，房屋维护成本为5000元/每年，年折旧率为2%，押金与首付款机会成本均为3%。请使用年成本法决策:购房还是租房?

吴先生看上一套100平米的房屋，房屋可租可售，租金每月4000元，押金是3个月的房租金额，购买总价是100万元，可办理银行按揭贷款70万元，贷款利率4.9%，首付款30万元，假设吴先生投资报酬率7%1.租房与购房的年成本是多少2.未来房租涨幅度超过多少，购房比租房划算3如果购房吴先生选择20年房贷，每年本利和平均摊还额多少