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房产税,租房合同到期后,空关一两个月的话,空关的这两个月要根据从价计税也申报房产税吗?

2025-09-17 21:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-09-17 21:34

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-09-17 21:34

您好,租房合同到期后空关一两个月,房子没人租也没自住,这期间虽然没租金收入,但仍需按“从价计税”方式申报房产税(从价计税=房产原值×(1-扣除比例,通常是10%-30%)×1.2%左右税率),不能因为空着就不申报,否则可能漏税被罚,具体扣除比例和税率看当地规定,但申报义务一般都得继续履行。

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快账用户5158 追问 2025-09-17 21:35

那如果自己住呢

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齐红老师 解答 2025-09-17 21:38

 您好,自己住(自用)的房产,需按“从价计税”申报(从价计税=房产原值×(1-扣除比例,通常10%-30%)×1.2%

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快账用户5158 追问 2025-09-17 21:44

那也是要根据从价计税来申报的

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齐红老师 解答 2025-09-17 21:46

 您好,自己住(自用)的房产,不管是否空关,都按从价计税申报(从价计税=房产原值×(1-扣除比例10%-30%)×1.2%左右税率)。

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