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请问下老师,房开企业给业主开具不动产销售发票后,要同步结转收入和成本么?成本只是开发票部分么?那具体账务处理是怎样呢

2025-09-28 18:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-28 18:18

是否同步结转:开具发票且满足收入确认条件(通常以交房为标志)时,需同步结转收入和成本; 成本范围:不只是开发票部分,需按已售房产对应比例(如建筑面积法)分摊项目全部开发成本; 账务处理: 确认收入:借 “银行存款 / 应收账款”,贷 “主营业务收入”“应交税费 — 应交增值税(销项税额)/ 简易计税”; 结转成本:借 “主营业务成本”,贷 “开发产品”。

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是,也要按正常的销售那样做主营业务收入,结转主营业务成本
2024-08-12
同学,你好 下月来发票后需要红冲回去,再按照发票重新做帐
2023-04-27
你好; 你们是房地产企业的话; 是的; 就这样来处理的;      进项税    单独计入进项税科目去 ;到时 月末   产生的销项税用来抵扣即可   
2022-12-14
你好,销售的时候做分录就可以了。
2023-01-15
同学你好,以上操作没有问题,只能这样做。
2023-04-15
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