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老师,税务局根据土地使用税怎么能推算房产税对不对?(说了什么容积率)

2025-10-27 12:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-27 12:09

能推算,核心是用土地使用税反推土地面积,再结合容积率算建筑面积,验证房产税计税依据: 由土地使用税(应纳税额 ÷ 单位税额)反推土地面积; 用容积率(建筑面积 ÷ 土地面积)算出理论建筑面积; 对比该面积与申报房产税的房产原值对应面积,差异大就可能存在房产税错报

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你好,这个房产税,土地使用税都要缴纳的。
2022-11-02
你好 这个不需要的,这个只需要你留存资料,证明你这个面积是如何计算出来的就可以的
2023-03-07
您好同学,请稍等一下。
2022-11-24
容积率就是 建筑面积/用地面积=24000/12000=2 城镇土地使用税的计税依据 是实际占地面积12000 城镇土地使用税是定额税率  (算税额的话   题中会直接给出的)
2021-05-17
你好 借:银行存款 贷:营业外收入
2022-12-14
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职称:注册会计师,税务师

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